압구정한양 20년 거주 60대, 보유세 2026년 1829만원→2029년 1억원 육박 (hankyung.com)
- 사례: 압구정한양2차(147㎡)에 20년째 실거주 중인 60대 소유자의 보유세 부담은 2026년 1829만원에서 2027년 3439만원, 2028년 9930만원, 2029년 약 1억원까지 늘어날 것으로 추산
- 비교 사례: 같은 단지 10년 거주자는 2027년 기준 3999만원(2026년 대비 89.6% 증가)까지 오를 전망. 압구정 신현대9차(111㎡)는 2026년 1145만원에서 2027년 2708만원, 2028년 6818만원으로 늘어남
- 변수: 실거주 기간과 만 65세 이상 고령자 공제 적용 여부에 따라 세액이 크게 갈림. 잠실의 한 공공주택 사례에서는 실거주 여부에 따라 2027년 세액이 약 30만원 차이가 남
- 위 추산은 공시가격이 현재 상승률의 절반 수준으로 오른다는 가정에 기반한 것으로, 공시가격이 더 크게 오르면 세 부담은 추가로 늘어날 수 있음
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