서울 대학가 원룸 월세 62만원…1년새 7.7%↑

서울 대학가 원룸 월세 62만원…1년새 7.7%↑ (sedaily.com)

2026-08-11

월세 상승: 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 7월 기준 62만원으로 전년(58만1000원) 대비 7.7% 올랐다. 관리비도 8만4000원으로 전년(7만5000원) 대비 10.9% 올라, 월세·관리비 합산 총 주거비는 약 71만원에 달한다.
- 서울대 인근이 42만3000원→53만3000원(26% 상승)으로 오름폭이 가장 컸고, 한국외대 58만2000원→67만원(15.1%), 연세대 61만4000원→67만8000원(10.4%) 순이었다.
- 이화여대 인근은 월세 76만7000원+관리비 10만3000원으로 평균을 20% 이상 웃돌아 가장 비쌌다.
- 성균관대 인근만 유일하게 57만6000원→55만원으로 4.5% 하락했다.
배경: 서울 1인가구는 2020~2025년 139만가구에서 170만가구로 22.2% 늘었고, 20~34세 1인가구도 21.3% 증가했다.

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