8월 아파트 입주전망 94.4로 하락…31.5% "잔금대출 못구해 연기"

8월 아파트 입주전망 94.4로 하락…31.5% "잔금대출 못구해 연기" (sedaily.com)

2026-08-11

지수 하락: 8월 전국 아파트 입주전망지수(HOSCI)가 전월 대비 3.1포인트 내린 94.4를 기록했다. 100 미만은 부정적 전망 우세를 뜻한다. 증시 변동성, 대출규제 강화, 세제개편 불확실성이 배경으로 꼽힌다.
- 수도권은 13.2포인트 내린 89.4(서울 100.0·경기 84.3·인천 83.8), 지방 광역시는 9.4포인트 내린 93.9(대구가 29.3포인트 급락한 81.8로 최대 낙폭, 대전 92.8·울산 100.0·부산 88.8·광주는 반도체 클러스터 효과로 6.7포인트 오른 100.0).
입주 지연 사유: 잔금대출을 구하지 못해 입주를 미룬 비중이 31.5%로 전월(26.5%)보다 5.0포인트 늘었다. 기존 주택 매각 지연(37.0%), 세입자 문제(16.7%)도 주요 지연 사유다.
전국 입주율: 68.1%로 전월 대비 1.8포인트 하락했으며, 강원은 27.5포인트 급락한 35.0%를 기록했다.

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