남양주 그린벨트 해제지, 토지보상 기대감에 매물잠김 (sedaily.com)
- 개발 예정지 지정: 국토부가 8월 13일 발표한 '주택 신속공급 방안'에 따라 경기 남양주시 와부읍 일대 그린벨트 228만㎡가 개발 예정지로 지정. 2만1700가구 규모 신도시급 주거단지 조성 계획으로, 경의중앙선 도심역(서울 왕십리역서 약 40분) 인근.
- 일정: 2027년 하반기 지구지정 → 2029년 하반기 보상완료 → 2030년 상반기 착공.
- 시장 반응: 발표 직후 토지 소유주들의 문의가 이어져 인근 중개업소에는 4~5시간 만에 토지 매수 문의가 3건 접수. 기존 아파트 주민들은 인프라 개선 기대에 매도를 보류하는 분위기 — 도심역 한양수자인 리버파인 84㎡ 입주권은 최근 7억8000만원에 거래, 신동아아파트 80㎡는 한 달 새 1억원 이상 상승.
- 인접 택지·우려: 경기 광주역세권2(4500가구), 서울 강서구 염창공원(1000가구)도 신규 택지로 함께 지정. 다만 현재도 3개 차선 도로와 경의중앙선 단일노선에 의존하는 남양주 일대의 교통난 심화 우려도 제기.
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