서울 아파트 거래 55%는 10억 미만…강남 중위가는 노원 4배

서울 아파트 거래 55%는 10억 미만…강남 중위가는 노원 4배 (sedaily.com)

2026-08-20

가격대별 거래(2026년 2월~8월 초, 전체 37,246건): 10억원 미만 20,676건(55.5%), 15억원 미만 누계 28,765건(77.2%), 20억원 이상 4,444건(11.9%), 30억원 이상 1,717건(4.6%)
가격 지표: 중위가격 9억1,600만원, 평균 매매가격 11억7,450만원으로 격차 2억5,850만원
거래량 상위: 노원구 4,453건(중위가격 6억원), 강서구 2,500건, 구로구 2,452건. 노원·도봉·강북(노도강) 합산 6,961건(18.7%)으로 강남3구(강남·서초·송파) 합산 4,752건을 웃돌았다
고가 지역: 강남구 중위가격 26억6,000만원(노원구의 4배 이상), 서초구 24억5,250만원, 용산구 20억6,000만원. 최고-최저 중위가격 격차는 최대 21억2,000만원(4.9배)
초고가 편중: 30억원 이상 거래의 91.7%가 강남·서초·송파·용산 4개구에 집중됐다

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