고분양가·고금리에 '중도금 무이자' 단지로 수요 쏠려 (hankyung.com)
- 중도금 무이자 혜택의 금전 가치: 리얼투데이에 따르면 6억원의 중도금 대출을 연 5% 금리로 이용할 경우 약 3750만원의 이자가 발생한다. 중도금 대출이 분할 실행되고 평균 15개월 거치 기간이 적용되는 것을 감안한 수치로, 무이자 혜택을 받으면 이 비용을 전액 아낀다.
- 적용 단지: 두산건설 '두산위브더제니스 대연'(부산 남구 대연동)은 분양가의 60%에 해당하는 중도금을 전액 무이자로 제공하고 1차 계약금을 1000만원 정액제로 책정했다.
- HDC현대산업개발 '춘천 리버뷰 아이파크'(강원 춘천시 동면, 지하 2층~지상 27층·2개 동·262가구)도 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자를 적용한다.
- 동문건설 '용인 고림 동문 디 이스트'(경기 용인시 처인구, 350가구)는 1차 계약금을 500만원으로 낮추고 중도금 무이자를 제공한다.
- 분양가 상승과 금리 부담이 겹치면서 초기 자금 부담을 낮춘 단지가 청약 시장에서 경쟁력을 갖는 흐름이다.
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