전세 지고 월세 뜨는 韓…글로벌 큰손 85% 주거투자 확대 (sedaily.com)
- 조사 결과: 쿠시먼앤드웨이크필드의 '2026년 APAC 주거 투자자 설문조사'에 따르면 한국 주거용 부동산이 아시아태평양 지역 투자처 중 4위
- 조사 대상 기관투자자의 85%가 향후 5년간 주거 투자 비중을 확대할 계획
- 같은 기간 아태지역 주거 부문 투자 규모는 약 332억달러(45조8000억원)
- 구조적 배경: 서울의 월세 거래량이 10년 전 대비 2배 이상 증가하며 전세 중심에서 월세 중심으로 전환
- 정기적인 현금흐름을 제공하는 월세 체계가 기관투자자들에게 매력적인 환경으로 작용
- 1인 가구 증가, 높은 주거비 부담으로 코리빙(공유주거) 수요도 활발
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