부부 공동명의, 과연 절세수단일까 (hankyung.com)
- 사례: 68세 은퇴자가 서울 시가 약 28억원(공시가격 약 20억원) 아파트를 15년간 보유 중이며, 부부 공동명의 전환으로 종합부동산세를 줄일 수 있을지 검토
- 종부세는 인별 과세 방식이라 명의를 나누면 유리해질 수 있다는 것이 절세론의 근거
- 핵심 결론: 공동명의 전환이 무조건 절세로 이어지는 것은 아니다 — 취득세·증여세 등 전환 비용과 장기보유·고령자 세액공제 혜택을 종합적으로 비교해 단독명의 유지 여부를 판단해야 한다
- 장기 거주 1주택자는 장기보유·고령자 공제 혜택이 커서 오히려 단독명의가 유리할 수 있음
- 자산 규모와 실거주 여부에 따라 유불리가 달라지므로 개별 상황별 비교가 필요하다는 것이 요지
주간 다이제스트
한 주의 핵심 금융 뉴스를 모아 이메일로 보내드립니다. 주 1회 · 무료 · 언제든 수신거부.