은평 연신내 GTX 개통 기대에 2030 첫집 매수 몰려, 신축 분양가보다 2억~3억↑ (hankyung.com)
- 서울 생애 첫 아파트 구매 중 은평구 비중 급증: 7월 기준 서울 전체 첫집 매수 7547건 중 은평구 841건(11.1%) — 1월 6.5%, 6월 8.7%에서 지속 상승
- GTX-A 개통으로 서울역 5분·강남 10분 접근성이 개선되며 평택 등 반도체 산단 통근 젊은 직장인 수요가 유입
- 대조1구역 재개발 '힐스테이트 메디알레'(2451가구, 10월 입주) 시세, 분양가를 웃돌기 시작: 전용 59㎡ 분양가 9억9830만~11억5060만원 → 지난달 11일 13억2442만원 거래
- 전용 74㎡ 분양가 12억5650만~13억7820만원 → 지난 20일 14억8816만원 거래, 분양가 대비 수억원 웃도는 가격
- 불광동 359-1 일대 3100가구 안팎 규모의 신속통합기획 재개발 논의도 본격화, 서울시가 재개발 가이드라인을 공개하며 갈현1·2구역·불광·대조동 등 후속 정비사업 가치에도 영향 전망
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