서울 첫 '모아주택' 입주…한강조망 215가구, 3.5년 만에 완공 (hankyung.com)
- 서울시 첫 모아주택 완공: '강변센트럴아이파크'가 9월 7일 입주 시작, 215가구 규모(15층 4개동). 기존 99가구 저층 노후주거지를 소규모 재개발한 첫 사례
- 위치: 구의역~강변역 사이 한강 인접, 일부 세대는 한강·롯데월드타워 조망
- 빠른 사업 속도: 모아주택 특유의 추진위원회 승인·관리처분계획 인가 절차 생략으로 통합심의부터 준공까지 3.5년 만에 완료
- 규제 완화 효과: 서울시가 층수 제한을 7층에서 15층으로 완화해 가구수 밀도를 높이고 공사기간·금융비용을 줄여 분양가 인하로 연결
- 분양 흥행: 2024년 일반분양이 주변 시세보다 낮은 가격으로 평가되며 1순위 청약 평균 경쟁률 494대1 기록. 커뮤니티 시설로 피트니스센터·골프시뮬레이터·수납공간 제공
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