동탄역 롯데캐슬 8년만에 17억 올라 22.2억 (sedaily.com)
- 전용 84㎡ 22억2500만원 역대최고가: 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡가 지난 6월 4일 22억2500만원에 거래돼 해당 면적 기준 역대 최고가를 기록했다.
- 2017년 분양 당시 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가 1350만원, 전용 84㎡는 4억3800만~4억8200만원에 공급됐다. 최고 분양가 대비 17억4300만원, 약 4.6배 올랐다.
- 가격 추이: 입주 초기 7억~8억원대였던 전용 84㎡ 최고 거래가는 2022년 14억원, 2023년 16억2000만원, 2024년 16억6000만원, 지난해 17억원대를 거쳐 올해 20억원을 넘어선 뒤 6월 22억2500만원까지 올랐다. 전용 65㎡도 2023년 12억9000만원에서 올해 6월 20억원까지 뛰었다.
- 2024년 '로또 청약' 화제 단지: 2024년 계약취소로 나온 전용 84㎡ 1가구가 최초 분양가 4억8200만원에 무순위 청약으로 나와 294만4780명이 몰려 294만4780대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 49층, 아파트 940가구·오피스텔 757실 규모이며 GTX-A 노선과 연결된다.
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