모아타운 '쾌속통합'…시흥3동 586가구, 심의기간 1년반 단축 (sedaily.com)
- 심의 통과: 서울시는 제2차 소규모주택정비 통합심의 본위원회에서 금천구 시흥3동 972번지 일대 모아타운 관리계획안과 1~3구역 모아주택 사업시행계획안을 각각 수정·조건부가결했다고 11일 밝혔다.
- 석수역 인근에 최고 20층, 11개동, 총 586가구(이 중 118가구는 공공임대) 규모 단지가 들어선다. 대상지 선정부터 사업시행계획 통합심의까지 1년6개월 만에 마쳐 표준 처리기간보다 약 1년6개월 단축했다.
- 시범사업 의미: 이 사업은 관리계획과 건축계획을 동시 수립해 사업기간을 줄이는 서울시 '모아타운 활성화' 정책의 첫 시범사업지다. 3개 모아주택 구역을 특별건축구역으로 지정해 지하주차장을 통합하고 미술장식품·외부공간도 공동 계획해 사실상 하나의 단지처럼 조성한다.
- 제2종일반주거지역 층수·높이 제한을 완화하고 임대주택·정비기반시설 설치에 따른 용적률 인센티브를 적용했다.
- 확산 계획: 서울시는 '모아주택·모아타운 쾌속통합 추진계획'으로 대상지 선정부터 착공까지 기간을 기존 약 6년에서 4년6개월로 단축할 방침이다.
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