자양동 빌라촌, 성수 옆 2999가구 재개발 시동

자양동 빌라촌, 성수 옆 2999가구 재개발 시동 (hankyung.com)

2026-09-10

자양4동 A구역 재개발사업 조합설립 승인: 부지 13만9130㎡, 용적률 300% 적용, 계획 가구수 2999가구(임대 552가구 포함), 토지등소유자 약 1500명
추진 속도: 동의서를 걷기 시작한 지 23일 만에 법정 동의율 75% 초과 — 지난 1월 협의체 구성부터 9월 인가까지 8개월 소요
인근 시세: 성수전략정비구역 입주 시점 예상 시세 3.3㎡당 1억5000만~1억8000만원, 자양동 대표 단지(롯데캐슬리버파크시그니처) 84㎡ 호가 24억~25억원대, 성수동 구축 아파트 25억~29억원
구매 제약: 토지거래허가 필요(실거주 의무 동반), 권리산정기준일 2022년 1월 28일, 대출한도는 15억~25억원 주택 4억원·25억원 초과 2억원으로 제한

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