서울 전세 7억 돌파에 경기 비규제지역 분양 관심↑

서울 전세 7억 돌파에 경기 비규제지역 분양 관심↑ (hankyung.com)

2026-09-11

서울 아파트 전셋값: 지난달 평균 7억1,178만원(1년 전 대비 9.6% 상승) — 7월에 이미 7억458만원으로 7억원선 돌파
경기권 전셋값 상승세(상반기 1~6월 누적): 광명시 7.08%, 화성시 4.99%, 하남시 4.85%, 안양시 4.35%, 구리시 4.22%
전세 물건 부족: 경기도 전세 물건 6개월 전 1만4,143건에서 현재 1만2,259건으로 13.4% 감소
원인: 대출 규제, 실거주 의무, 공사비·원자재 가격 상승으로 신규 분양가 상승 — 상대적으로 분양가 경쟁력을 갖춘 비규제 역세권 신규 단지에 실수요자 관심 집중

원문 보기