주담대 금리 두 달새 0.33%p↑…이자 부담 커진다

주담대 금리 두 달새 0.33%p↑…이자 부담 커진다 (sedaily.com)

2026-09-23

금리 상승: 5대 은행 변동형 주택담보대출 금리가 7월 15일 연 4.02~6.37%에서 9월 22일 연 4.35~6.72%로 상승, 두 달여 만에 최저금리 기준 0.33%포인트 인상
차주 부담 증가: 3억원을 빌린 차주 기준 금리 4.02%일 때 첫 달 이자는 약 100만5000원, 4.35%로 오르면 약 108만7500원으로 매달 8만원 이상 추가 부담
- 원리금균등상환 기준 월 상환액은 143만6000원에서 149만3000원으로 증가, 30년간 누적 시 총이자 차이는 약 2000만원
거시 영향: 한국은행 분석에 따르면 금리가 0.25%포인트 인상될 때 전체 차주의 연간 이자 부담이 1조 8000억원 증가하고 차주 1인당 연간 부담은 29만6000원 늘어남
위험 요인: 7월 신규 주담대 중 68.1%가 변동형으로, 금리 상승이 즉시 반영되는 구조

원문 보기