목동윤슬자이 32대1인데 계약포기…8월 입주율 급락 (sedaily.com)
- 계약 포기 발생: 서울 양천구 '목동윤슬자이'가 32.09대 1의 높은 경쟁률을 기록하고도 당첨자들의 계약 포기로 잔여 물량이 발생
- 입주율 급락: 8월 전국 아파트 입주율 59.5%로 7월 68.1% 대비 8.6%포인트 하락. 서울은 90.5%→82%로 8.5%포인트 감소, 미입주 사유 중 '잔금대출 미확보'가 37.2%로 최대 비중
- 분양가 양극화: '더샵 분당하이스트'는 84㎡ 최고 29억8,100만원(저경쟁), 66㎡ 21억6,300만원(5.33대 1)인 반면, 분양가 8억원대 '브라운스톤 월곡센트럴'은 평균 61.92대 1의 높은 경쟁률
- 근본 원인: 정부의 강화된 가계부채 관리와 대출 규제로 인한 자금 조달 어려움
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