청약 당첨돼도 계약 포기…지방 미분양 속출 (hankyung.com)
- 지방 분양 부진: 2026년 2분기 5대 광역시·세종 초기분양률 37.7%(1분기 84.9%에서 47.2%p 급락), 서울은 100%
- 미분양 구성: 지방 미분양의 70.3%가 전용면적 60~85㎡ 중형 주택
- 핵심 문제: 청약 당첨자들이 중도금·잔금 대출 가능 여부를 먼저 걱정하는 상황
- 업계 건의(2026년 4월 국토부 간담회): 잔금단계 DSR 규제 예외 적용, 지방 미분양 취득자 중과세 배제, 준공후 미분양 주택수 제외 특례 재시행
- 발언: 장영호 한국부동산마케팅협회 회장
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