강남 초소형 아파트, 10일만에 4.5억 신고가

강남 초소형 아파트, 10일만에 4.5억 신고가 (sedaily.com)

2026-10-01

송파구 잠실 '리센츠'(27㎡): 9월 28일 19억5000만원 거래 — 9월 18일 15억원 대비 10일만에 4억5000만원 상승
강남구 수서동 '까치마을'(34㎡): 9월 7일 15억5000만원 최고가
강남구 역삼동 '역삼아이파크'(28㎡): 8월 11억5000만원 신고가
강남구 삼성동 '삼성 힐스테이트'(40㎡): 8월 19억5000만원 거래
지수: 서울 40㎡ 이하 아파트 실거래가격지수 7월 103.0(전월비 3.05%↑, 초소형 3.05% vs 중소형 60~85㎡ 1.46%), 작년 동기(91.6) 대비 12.44%↑
원인: 고가주택 대출규제 심화로 제한된 예산의 실수요자가 강남 진입 추구, 10·15대책 이후 갭투자(전세낀 매매) 차단, 초소형은 초고가 주택 대비 보유세 부담 적음

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