충정로역 자이르네, 계약금 못내 당첨포기 속출

충정로역 자이르네, 계약금 못내 당첨포기 속출 (hankyung.com)

2026-10-01

단지 개요: 서울 중구 중림동 '충정로역 자이르네', 3개동 총 299가구(일반분양 186가구), 2030년 5월 입주 예정, 2·5호선 지하연결
분양가: 전용 39㎡ 10억400만~10억3500만원, 59㎡ 18억8500만원, 84㎡A 22억8700만~24억3300만원, 84㎡B 21억2600만~22억9500만원(발코니확장 포함 시 최고 약 25억원)
1순위 청약: 39㎡ 202.67대1(3가구에 608명), 59㎡ 64.74대1(35가구에 2266명), 84㎡A 19.92대1, 84㎡B 10.47대1
당첨후 포기: 84㎡ 35가구 재공급, 10월 6일 무순위 청약 진행 — 사유는 계약금 납부 불가와 대출 제한(분양가 15억원 초과 시 최대 4억원만 대출 가능)
가격 비교: 2년전 해당지역 전용84㎡ 약17억원 → 현 분양가 약23억원(35%↑), 인근 '서울역센트럴자이'(2017년 입주) 전용84㎡는 2026년 8월 22억9000만원 거래

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