6억 대출로 어디 사지?…전문가들이 찍은 틈새 지역 (hankyung.com)
- '집코노미 박람회 2026' 부대행사에서 부동산 전문가들이 대출 규제·세제 개편에 대응하는 틈새 전략 제시
- 자금 부족할수록 청약·경매 등 가능한 수단을 모두 검토해야 한다는 조언: 3기 신도시 신생아·신혼부부 특별공급 등 유리한 유형 확인 후 물량 많은 지역 집중 권고, 경매는 실거주 의무가 없어 저렴 매입 후 매각 현금화 가능(성동·송파 등 겨냥)
- 6억원 안팎 대출 한도에서 관심 지역으로 서울 중랑·강북·노원·성북, 경기 남부 제시: 임대사업자 등록임대 혜택 종료로 양도세 중과 배제 매물이 나올 가능성 언급
- 주택 매수 전 대출 가능 금액 확인, 신생아 특례대출 등 정책자금 활용 여부 점검 권고
- 도심 역세권 재개발도 대안으로 제시: 영등포 신길, 용산 서계·청파, 관악 신림·봉천 등
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