서울 민간아파트 국평 분양가 20억원 다시 돌파

서울 민간아파트 국평 분양가 20억원 다시 돌파 (sedaily.com)

2026-10-08

9월 전국 평균 분양가: ㎡당 870만6000원(12개월 이동평균), 전년동기대비 11.9% 증가 — 3.3㎡(평)당 약 2873만원
서울 84㎡(국평) 평균 분양가: 20억63만원, 전월대비 2.90% 증가, 전년동기대비 22.8% 증가 — 지난 5월 이후 처음으로 20억원 재돌파
상승속도 가속: 전국 평균이 ㎡당 750만원(2024년 7월)에서 800만원(2025년 11월)까지 1년4개월 걸렸지만, 800만원에서 850만원(2026년 2월)까지는 3개월만에 도달
지역별 월간 상승률 최고: 광주 8.52%(㎡당 860만원), 전북 6.62%, 경북 2.89% / 9월 최고 분양단지는 성남 분당 '더샵 분당하이스트' ㎡당 3365만원
비용 요인: 업계는 "기본 건설비가 2026년 들어 세 차례 인상돼 연 7% 올랐다"며 건설비 지수 상승을 가격 유지 요인으로 지목

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