보금자리론, 연간 목표 83% 소진…가계대출 규제 풍선효과 (sedaily.com)
- 공급 현황: 1~8월 보금자리론 16조6582억원 공급, 연간 목표 20조원의 83.3% 소진 — 상반기(1~6월) 공급액은 13조4908억원(전년대비 69.7% 증가)
- 급증 원인: 금융당국의 가계대출 억제 정책으로 시중은행 주택담보대출 기준이 높아지며 정책대출로의 '풍선효과' 발생 — 보금자리론은 DSR 규제를 받지 않으면서 일반 은행상품보다 금리가 저렴
- 금리: 올해 들어 5회 인상, 현재 연 4.9~5.2%(규제지역 5.1~5.4%, 규제지역 차주에 0.2%포인트 가산금리)
- 향후 계획: 한국주택금융공사는 "최근 수요가 안정세"라며 목표액을 초과해도 공급을 계속할 방침 — 19일부터 신혼부부 소득요건이 완화되지만 처리기간(최소 50일)으로 본격적 효과는 내년부터 예상
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