서울 낙찰가율 1년7개월 최저…고가·중저가 양극화

서울 낙찰가율 1년7개월 최저…고가·중저가 양극화 (sedaily.com)

2026-10-08

낙찰가율: 9월 서울 아파트 경매 낙찰가율 94.7%로, 19개월 만의 최저치(1월 107.8% → 7월 101.0% → 8월 97.0% → 9월 94.7%, 월간 2.3%포인트 추가 하락)
양극화 뚜렷: 고가 아파트는 감정가 밑에서 거래(여의도 147㎡ 단지, 감정가 50억원인데 40억원에 낙찰, 감정가의 79%) — 중저가는 경쟁 과열(85㎡ 단지에서 수십명 응찰, 낙찰가율 146.8%)
정부 전망: 국토교통부 장관이 연말 집값 안정화를 예고하며 16만가구 이상 착공·7만3000가구 신규택지 공급, 국무총리는 300개 재정비사업구역을 인허가 68개월에서 37개월로 단축 관리하겠다고 발표

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