HUG 든든전세주택 8174호 매입, 입주 완료 22.8%에 그쳐

HUG 든든전세주택 8174호 매입, 입주 완료 22.8%에 그쳐 (hankyung.com)

2026-10-15

HUG 든든전세주택 입주 부진: 2024년 5월 사업 시작 이후 올해 9월까지 HUG가 매입한 든든전세주택은 8174호, 취·등록세 포함 매입 비용은 1조6253억원이나 입주가 끝난 주택은 1862호(22.8%)
- 정희용 국민의힘 의원이 HUG로부터 제출받은 자료
- 든든전세주택은 전세보증금 반환보증 사고로 HUG가 대신 돌려준 주택을 경매 등으로 낙찰받아 무주택자에게 임대하는 사업
- 소득·자산 제한 없이 모집하며 주변 시세의 90% 이하 보증금으로 최장 8년 거주
절차 병목: 명도 완료 6158호(75.3%), 최초 수선·정비 완료 3765호(46.1%)
- 매입 후 모집공고까지 평균 소요기간은 2024년 133일, 지난해 267일, 올해 410일로 3배 이상 증가
공실 누적: 9월 말 기준 매입 후 입주 미완료 주택 6312호
- 모집공고를 냈으나 입주자를 구하지 못해 재공고 대기 중인 주택 348호, 이 중 278호는 6개월 넘게 공실
- HUG는 윗집 누수와 외벽·옥상 등 공용부 하자를 주요 공실 원인으로 설명
지역·유형 편중: 8174호 중 8098호(99.1%)가 수도권, 연립·다세대 4341호(53.1%), 오피스텔 3520호(43.1%), 아파트 237호(2.9%)
지적: 정 의원은 매입 실적만 쌓이고 실제 입주 주택은 매입 물량의 4분의 1도 되지 않는다며 단계별 병목 원인 파악과 개선을 촉구

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