서울 주요 재건축 분담금 급증…은마 84㎡ 4억3000만원 (hankyung.com)
- 분담금 상승: 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡ 보유자가 같은 주택형을 선택할 때 예상 분담금은 지난해 9월 1억8000만원에서 지난달 4억3000만원으로 1년 만에 2억5000만원 늘었다.
- 압구정3구역 전용 84㎡는 5억4100만원, 압구정4구역은 약 7억원이다.
- 여의도 목화아파트는 전용 67㎡에서 84㎡ 선택 시 2024년 약 5억원에서 올해 8억원으로, 수정아파트는 전용 79㎡에서 84㎡ 선택 시 7억원가까이로 추정된다.
- 원인: 한국건설기술연구원 건설공사비지수(2020년=100)는 올해 매달 역대 최고치를 경신해 8월 138.74로 전년 동월 대비 5.98% 올랐다.
- 조경, 커뮤니티시설, 내장재 고급화 경쟁과 공사 기간 장기화에 따른 금융비용 증가도 요인으로 꼽혔다.
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