부산 삼익비치타운 재건축 분담금 8억5500만원대 예상…지방 재건축 난항 (hankyung.com)
- 삼익비치타운: 부산 수영구 남천동 삼익비치타운 조합이 전달한 예상 분양가는 전용 84㎡ 조합원 분양가 18억7600만원, 조합원 분담금 8억5500만원대다.
- 부산시 특별건축구역 활성화 시범사업 대상지로 최고 99층까지 지을 수 있지만 공사 지연과 분담금 부담을 고려해 기존 가구 수를 유지하기로 했다.
- 미분양 부담: 국토교통부 기준 올해 8월 비수도권 미분양은 4만9998가구로 수도권(1만9136가구)을 크게 웃돌아, 일반분양으로 공사비 상승분을 충당하기 어렵다.
- 노후 아파트: 강원연구원 보고서에서 강원도 내 준공 30년 이상 아파트는 7만9155가구(20.01%)로 전국(19.40%)보다 높고, 재건축 가능성이 있는 단지는 7% 수준에 그쳤다.
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