10·15 대책 1년: 서울 매매 10.42% 상승, 전셋값 상승률 대책 전 1년의 4배

10·15 대책 1년: 서울 매매 10.42% 상승, 전셋값 상승률 대책 전 1년의 4배 (sedaily.com)

2026-10-12

매매가: 한국부동산원 기준 지난해 10월 셋째 주~이달 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 10.42% 올라 대책 전 1년 상승률(6.61%)의 1.6배였다.
- 서울에서는 성북(16.52%), 서대문(14.40%), 강서(14.39%), 구로(13.69%)가 상위였고 강남구 1.40%, 서초구 3.35%에 그쳤다.
- 경기도 상승률은 0.33%에서 6.57%로 급등했다.
- 10·15 대책은 서울 전역과 과천, 광명, 성남 분당 등 경기 12곳을 규제지역·토지거래허가구역으로 묶었고, 정부는 올해 6월 30일 동탄, 용인 기흥, 구리를 추가 지정했다.
풍선효과: 추가 지정 직전(6월 29일)~이달 5일 수원 권선구 5.58%, 화성 병점구 4.69%, 군포시 4.63%, 안양 만안구 3.36%로 경기 평균(2.58%)을 웃돌았다.
전셋값: 1년간 서울 전셋값 상승률은 9.96%로 대책 전 1년(2.41%)의 4배 넘게 커졌고, 경기도는 1.28%에서 6.89%로 확대됐다.
- 아실 기준 10일 서울 전세 매물은 2만331건으로 1년 전보다 12.4%, 경기 전세 매물은 1만2425건으로 36.0% 줄었다.

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