경기 남부 반도체 벨트 집값 급등, 동탄 올해 20.14%

경기 남부 반도체 벨트 집값 급등, 동탄 올해 20.14% (sedaily.com)

2026-10-16

경기 상승 확대: 한국부동산원 10월 둘째 주(12일 기준) 경기도 아파트 매매가격은 0.26% 상승해 전주(0.18%)보다 상승폭 확대
- 성남 분당구 0.79%(전주 0.56%), 군포시 0.72%(0.27%), 수원 영통구 0.69%, 화성 동탄구 0.66%(0.33%), 광명시 0.62%, 의왕시 0.60%
- 올해 누적 상승률은 동탄구 20.14%, 영통구 16.19%, 분당구 16.01%
서울: 아파트값 0.16% 상승(전주 0.12%)으로 88주 연속 상승
- 강남구 -0.35%, 서초구 -0.27%, 송파구 -0.21%로 강남3구 하락 지속, 용산구는 0.03%로 3주 만에 상승 전환
- 중랑구 0.42%, 성북구 0.41%, 서대문구 0.40%
풍선효과: 군포 산본동 세종 전용 84㎡가 지난달 23일 8억4800만원에 거래돼 종전 최고가(8억원)보다 4800만원 상승
- 화성 병점역SK뷰 전용 84㎡는 지난달 16일 5억5000만원으로 종전 최고가를 4000만원 넘어섬
- 최근 한 달간 군포시 매매 매물은 2459건에서 2285건으로 7.1% 감소
- 삼성전자는 지난달부터 무주택 임직원에게 연 1.5% 금리로 최대 5억원 주택구입자금을 대출
전망: 남혁우 우리은행 부동산연구원은 수원에서 시작된 유동성 유입이 중장기적으로 수도권 주요 지역 집값의 하방 경직성을 강화할 수 있다고 분석

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