1.3조 대전역세권 개발, 한화 잔금 미납에 좌초 위기 (sedaily.com)
- 미납: 한화건설 컨소시엄이 19일 오후 6시까지 토지매입 잔금을 완납하지 않았다. 전체 매입대금 859억원 중 미납액은 9억원이고, 납부 시한을 여섯 차례 연장한 끝에 최종 기한을 넘겼다. 사업 시행자 코레일은 20일 계약 해지를 통보할 예정이다.
- 사업 개요: 대전역 동광장 주변 2만8391㎡ 부지에 주거·호텔·업무·상업·문화시설을 짓는 총사업비 약 1조3000억원 프로젝트다. 2008년 기본구상 후 사업자 공모가 세 차례 무산됐고 2020년 한화건설 컨소시엄이 우선협상대상자가 됐다.
- 지연 사유: 건설경기 악화, 공사비 급등, PF 조달비용 상승이 겹쳤다. 한화건설은 호텔타워를 주상복합으로 바꾸고 최고 층수를 69층에서 72층으로 높이는 변경안을 냈고 준공 목표는 2031년으로 2년 늦췄지만, 4월 사업성 재검토를 요청했다.
- 전망: 해지가 현실화하면 대전시는 규모를 줄여 새 민간사업자를 모집하는 방안 등을 검토할 것으로 보인다. 조건 완화가 이미 이뤄진 데다 원가·금융비용 부담이 커 후속 사업자 확보에 난항이 예상된다.
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