11월 수도권 아파트 입주 4031세대, 전월 절반

11월 수도권 아파트 입주 4031세대, 전월 절반 (hankyung.com)

2026-10-19

입주 물량 감소: 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주는 21개 단지 1만1559세대로 전월(1만6567세대) 대비 30%, 전년 동월(2만2551세대) 대비 49% 줄었다.
- 수도권 4031세대, 지방 7528세대이며 수도권은 전월보다 49%(7924세대), 지방은 13%(8643세대) 감소한다.
수도권 구성: 서울은 3개 단지 488세대에 그치고 모두 300세대 미만 정비사업 단지다. 경기는 6개 단지 3543세대로 전월(2788세대) 대비 27% 늘었다(평택 1604세대, 이천 1532세대, 용인 348세대, 부천 59세대). 인천은 예정 물량이 없다.
전세 영향: 직방 김은선 랩장은 최근 전셋값 상승과 매물 부족이 이어지고 있고, 새 아파트 입주는 신규 전세 매물이 풀리는 계기라 규모와 지역 분포에 따라 영향이 달라진다고 설명했다.
전망: 12월 입주는 1만6211세대(수도권 8131세대)로 다시 늘고, 올해 4분기 전체는 4만4300여 세대로 3분기(3만5700여 세대)보다 24% 많지만, 지난해 4분기(7만2400여 세대)보다는 39% 적다.

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