올해 서울 초소형 아파트 평균 4.6억 +15.9%…노원 33㎡ 8.2억

올해 서울 초소형 아파트 평균 4.6억 +15.9%…노원 33㎡ 8.2억 (sedaily.com)

2026-10-21

초소형 가격 상승: 국토교통부 실거래가에 따르면 올해 1~9월 서울 전용 40㎡ 이하 아파트 평균 거래가격은 4억5989만원으로 지난해 같은 기간(3억9692만원)보다 6297만원(15.9%) 상승
- 거래량은 4101건에서 4985건으로 21.6% 증가, 10억원 이상 거래는 265건에서 375건으로 41.5% 증가
비강남권 고가 거래: 서대문구 홍제동 '홍제역해링턴플레이스' 39㎡ 7월 9억7500만원, 강서구 가양동 '가양6단지' 39㎡ 8월 9억5000만원, 노원구 월계동 '미성' 33㎡ 8월 8억2000만원
- 전월세 부담 확대와 대출 규제에 따른 구매 여력 축소가 맞물린 결과라는 분석

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