규제지역 풍선효과…부천 원미 석 달 3.37%, 병점 4.60%↑ (hankyung.com)
- 비규제지역 상승폭 확대: 6월 30일 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시가 조정대상지역·투기과열지구로 지정된 뒤 인접 비규제지역 아파트값 상승폭이 커짐(부동산원 주간 매매가격지수)
- 부천 원미구는 1~6월 2.63%에서 7월~10월 첫째 주 3.37%, 화성 병점구는 2.30%에서 4.60%
- 의정부는 1.03%에서 1.24%, 양주는 -0.35%에서 0.58%로 상승 전환
- 경기 북부 확산: 9월 GTX-C 착공 이후 의정부에서 '의정부역센트럴자이앤위브캐슬' 전용 98㎡가 10억5000만원, '더샵의정부역링크시티' 전용 112㎡ 분양권이 7월 10억6844만원에 거래
- 규제지역에서는 대출 한도가 줄고 청약·전매 요건이 까다로워짐
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