서울 대형 아파트 거래 30% 급감, 반포도 매수 실종

서울 대형 아파트 거래 30% 급감, 반포도 매수 실종 (hankyung.com)

2026-10-23

대형 평형 거래 급감: 한국부동산원 기준 올해 1~8월 서울 전용 85㎡ 초과 아파트 거래 9203건으로 지난해 같은 기간(1만3153건) 대비 30%(3950건) 감소
- 85㎡ 이하는 6만5043건으로 4.1%(2766건) 감소에 그침, 서울 전체 거래는 8만962건에서 7만4246건으로 8.3% 감소
월별 흐름: 대형 거래는 1월 1183건, 5월 1661건, 6월 1471건, 7월 1068건, 8월 704건
- 8월 3일 정부 세제 개편안의 고가 주택 과세 강화 방침 영향으로 해석
자치구별: 서초구 797건(-50.5%), 성동구 217건(-61.0%), 강동구 -53.6%, 마포구 -45.9%, 영등포구 -35.4%, 송파구 -33.6%, 강남구 -29.1%
- 대출 규제 강화, 보유세 부담, 낮은 환금성이 대형 평형 기피 요인으로 지목

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