3기 신도시 사전청약 이탈 지속, 84㎡ 분양가 1.8억 상승

3기 신도시 사전청약 이탈 지속, 84㎡ 분양가 1.8억 상승 (hankyung.com)

2026-10-22

인천계양 A6 본청약: 전용 84㎡A·B 사전청약 당첨자 29명 중 15명만 청약, 14명(48.3%) 포기(단지 전체 이탈률 38.3%)
- 반면 84㎡A 일반공급은 9가구 모집에 167명 신청, 18.56 대 1(일반공급 평균 8.99 대 1의 두 배 이상)
분양가 상승: 84㎡A 본청약 분양가 7억1433만원으로 2023년 사전청약 추정가(5억2770만원)보다 1억8663만원(35.4%) 상승
- 59㎡A는 39.8% 상승, 남양주왕숙2 A-1·A-3블록 84㎡는 각각 1억3248만원, 1억6915만원 상승
다른 단지 이탈률: 인천계양 A2블록 41.8%(2024년 하반기), 남양주왕숙 A1·A2블록 39.5%(일반공급 평균 19.8 대 1), 남양주왕숙2 A-3블록 25.7%(올해 5월)
- 84㎡는 단지 663가구 중 42가구(6.3%)뿐이라 공급이 제한적

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