서울 분양 7769가구 대기, 반포124 일반분양 1832가구 (hankyung.com)
- 서울 분양 물량: 부동산R114 기준 올해 서울 아파트 분양 물량 총 2만5442가구(월평균 2120가구 수준)
- 다음달 분양 예정인 서초구 반포동 디에이치 반포124는 총 5007가구, 일반분양 1832가구로 강남 3구에서 1987년 이후 최대 규모
- 2000년 이후 공급 단지 중 일반분양 최다는 올림픽파크포레온 4786가구
- 시장 전망: 분양가 상한제로 주변 시세보다 낮게 공급될 것으로 예상돼 청약 대기 수요가 많고, 청약 결과에 따라 일부 수요가 강남권 매매시장으로 이동할 수 있다는 전망
- 고가주택 세 부담 강화와 금리 상승세가 이어지면 매수세 확대는 제한적일 수 있다는 분석도 병존
- 내년 하반기 준공 시 입주 물량 증가로 강남권 전세시장에 긍정적일 수 있다는 관측
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