yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

건설공사비 4년3개월 만에 최대 상승…분양가 추가 인상 전망 (hankyung.com)

핵심내용: 건설공사비지수가 4월 136.88을 기록, 전월 대비 1.75포인트 상승해 2022년 1월 이후 4년 3개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 수도권 민간아파트 분양가는 올해 1월 대비 5월에 13.58% 인상됐다.
품목별 인상률:
- 아스콘·아스팔트: 28.83% 상승
- 건축용 플라스틱: 4.73% 상승
- 레미콘: 4.08% 상승
원인: 중동전쟁 장기화로 국제유가 변동 → 석유화학 제품 기반 건설자재 가격 상승
전망: 자재 재고 소진 시기 도래로 공사비·금융비용·인건비 3중 부담이 향후 분양가 추가 상승 압력으로 작용할 전망

2026-06-23 부동산

서울 전세 매물 31% 감소, 전세보증금 8% 상승…매물 절벽 심화 (hankyung.com)

핵심내용: 이재명 정부 출범 1년간 서울 아파트 전월세 시장이 급격히 악화됐다. 경실련 분석 기준 전세 매물 31%, 월세 매물 19% 감소하며 전월세 전체 25% 감소했다.
가격 상승:
- 전용 84㎡ 기준 전세보증금: 6억9000만원(전년 대비 8% 상승)
- 월세 보증금: 2억7000만→2억9000만원
- 월세액: 월 153만원→166만원
비아파트 시장 더 심각:
- 전용 40㎡ 기준 전세보증금: 32% 상승
- 월세 보증금: 56% 상승, 월세액: 36% 상승
원인: 무제한 매입임대·비주택 리모델링·정비사업 활성화·착공량 감소 등 복합 요인

2026-06-23 부동산 대출

기금형 퇴직연금에 국민연금 참여 시 수익률 3배·수수료 3분의 1 (hankyung.com)

핵심내용: 국민연금공단 김성주 이사장이 기금형 퇴직연금 운용에 국민연금의 참여가 필수라고 강조했다. 현재 퇴직연금 가입자 80% 이상이 낮은 수익률과 높은 수수료로 일시금 형태로 수령 중이다.
수익률·수수료 비교:
- 현재 퇴직연금: 적립금 500조원, 수수료 2조원
- 국민연금: 기금 1600조원, 수수료 3조원
- 국민연금 참여 시 수수료 3분의 1 수준, 수익률 3배 이상 기대
역할: 금융회사 간 경쟁을 촉진하는 '메기' 역할 + 수탁자 책임 강화

2026-06-23 금융·은행 규제

종부세 공정시장가액비율 인상 딜레마…서울 과세 대상 32만명 (hankyung.com)

핵심내용: 정부가 다주택자·초고가 주택 보유자의 세 부담을 늘리기 위해 종합부동산세(종부세) 공정시장가액비율 인상을 검토 중이나, 실거주 1주택자까지 영향을 줄 수 있어 딜레마에 빠졌다.
현황:
- 공정시장가액비율: 현재 60%(2022년 이후 고정)
- 서울 종부세 대상자: 2년간 8만9000명 증가해 총 32만명
- 서울 아파트 평균가격(5월): 13억4543만원(1월 대비 7000만원 상승)
- 종부세 과세기준: 공시가격 12억원 이상
딜레마 구조: 인상은 시행령 개정만으로 가능해 신속하지만, 실거주 1주택자 세 부담도 확대되는 문제
검토 방향: 공정시장가액비율 인상과 함께 세율 또는 과표 구간 조정을 병행 검토 중

2026-06-23 부동산 세금

하나은행, 만 40세 이상 특별퇴직…최대 28개월치 임금 (hankyung.com)

핵심내용: 하나은행이 2026년 하반기 만 40세 이상 일반직원을 대상으로 특별퇴직 신청을 받는다. 신청 기간은 6월 23~25일이며 최종 퇴사일은 7월 31일이다.
대상 조건: 2026년 7월 31일 기준 만 15년 이상 근무한 만 40세 이상 일반직원
퇴직금 조건:
- 1971~1974년생: 직급별 최대 28개월치 평균임금 + 자녀학자금·의료비·전직지원금 추가 제공
- 1975년 이후 출생자: 최대 24개월치 평균임금

2026-06-23 금융·은행

디지털자산기본법 하반기 국회 통과 추진…가상자산 과세는 2027년 시행 (hankyung.com)

핵심내용: 더불어민주당 안도걸 의원이 현재 국회에서 표류 중인 디지털자산기본법을 하반기에 통과시키겠다고 발표했다. 현재까지 발의된 8개 법안의 통합 작업이 완료 단계에 있다.
주요 법안 내용:
- 스테이블코인 발행사 최소 자본금: 50억원
- 준비자산: 발행 규모와 동일 수준 확보 의무
- 핀테크 기업 경영 자율성 위해 34% 수준 지분 보장 예시 제시
가상자산 과세: 예정대로 2027년부터 시행 예정
입법 배경: 민주당이 과반을 확보한 만큼 현재를 "골든타임"으로 표현, 단독 처리 가능성 시사

2026-06-23 가상자산 규제

퇴원 당일 증여계약서 무효…법원, 강압 추정 계약 전체 불가분 판결 (hankyung.com)

핵심내용: 80대 노인이 개흉술 후 모르핀 투약 상태로 퇴원한 날 자녀 3명 방문, 다음날 새벽 1시에 작성된 증여계약서에 대해 법원이 전부 무효 판결을 내렸다.
법원 판단 기준:
- 선량한 풍속 등 사회질서에 반한 계약은 무효(민법 원칙 적용)
- 일부 무효 주장을 배척하고 계약 전체의 불가분성 인정
법적 시사점: 신체적·정신적으로 취약한 상태에서 작성된 계약은 강압·부당한 영향력 행사가 인정될 경우 계약 전체 무효 사유가 됨. 가족 간 재산 이전 시 작성 시점과 당사자의 의사능력이 핵심 쟁점

2026-06-23 금융·은행 세금

원달러 환율 1542원까지 상승…대통령 구두개입에도 꺾이지 않아 (sedaily.com)

핵심내용: 원달러 환율이 2026년 6월 23일 장중 1542.1원까지 상승, 전일 대비 2.1원 오른 1539.1원에 마감했다. 이재명 대통령이 "1500원대 중반은 펀더멘털 대비 과하다"고 구두 개입했으나 외국인의 대규모 주식 순매도에 따른 환전 수요가 이를 압도했다.
연쇄 상승 경로: 2025년 초 비상계엄 여파(1476원) → 2026년 2월 중동전쟁으로 1500원 돌파 → 5월 외국인 리밸런싱으로 1560원 급등 → 현재 글로벌 강달러 지속
당국 대응: 스무딩오퍼레이션, 외환 공동검사, 건전성 부담금 면제 연장 병행 중. SK하이닉스 미국 ADR 발행으로 약 40조원 달러 유입 기대
전망: 시장에서는 1550원 이상의 공격적 베팅은 부담스럽다는 평가 — 상단 제한 가능성

2026-06-23 금리·통화 대외

카카오페이, 카카오페이증권 지분 27.07% 1730억에 인수해 완전자회사 편입 (hankyung.com)

핵심내용: 카카오페이가 카카오페이증권 2대 주주인 박지호 전 홀세일부문장으로부터 지분 27.07%를 1730억원에 취득하기로 공시했다. 거래 완료 후 카카오페이의 카카오페이증권 지분율은 100%가 된다.
거래 일정: 주식 취득 예정일 2026년 7월 20일
배경: 카카오페이증권은 2020년 신안캐피탈이 바로투자증권 지분 60%를 이전해 출범했으며, 이후 신안그룹 회장이 아들 박 전 부문장에게 지분을 물려줘 2대 주주가 되어 있었음

2026-06-23 증시·기업 규제

주식 결제주기 T+2→T+1 단축 로드맵 10월 발표 (korea.kr)

핵심내용: 금융당국이 주식 결제주기를 현행 T+2(이틀 뒤)에서 T+1(하루 뒤)로 단축하는 구체적 로드맵을 2026년 10월까지 마련하기로 결정했다.
- 글로벌 스탠다드 수준 자본시장 인프라 구축 목적으로, 거래-결제 간 위험 감소 및 유동성 효율성 증대가 핵심 목표
단계별 시행 일정:
- 2026년 9월 14일: 한국거래소 애프터마켓 신설
- 2026년 말: 비상장주식·조각투자 T+1 결제 인프라 구축
- 2027년 말: 프리마켓 신설 예정
- 2026년 10월: 결제주기 단축 최종 로드맵 발표
관련 기관: 금융위원회, 한국거래소, 예탁결제원, 금융투자협회

2026-06-23 금리·통화 규제

'STO 성공하려면 원화 스테이블코인 법제화가 열쇠' (sedaily.com)

핵심 주장: 원화 스테이블코인이 토큰증권(STO) 성공의 마지막 퍼즐. 온체인 결제 수단 없이는 STO의 자동 수익 분배·실시간 결제·24시간 거래 등 핵심 장점이 구현 불가
STO 활성화 조건: 스마트컨트랙트를 활용한 자동 수익 분배, 실시간 결제, 24시간 거래 등의 장점은 원화 스테이블코인을 통한 온체인 결제가 뒷받침될 때 실현 가능
게임 산업 기회: ICO 금지로 제약받던 국내 게임사들이 디지털자산기본법 제도권 내에서 토큰 발행·유통 가능해질 전망
정책 참여 필요: 게임업계가 디지털자산기본법 입법 과정에서 의견을 제시할 공식 창구 마련 필요성 제기
배경: 서울경제 주최 블록체인·디지털자산 포럼에서 제기된 의견

2026-06-23 가상자산 규제

역대급 세수, 반도체·AI에 재투자해야…국가재정법 개정 필요 (sedaily.com)

배경: 내년 예상되는 역대급 초과세수 활용 방향 논의 본격화
투자 방향 권고: 전문가들은 AI 연구개발·반도체·에너지 인프라 등 미래 성장동력 집중 투자 주장
국부펀드 vs 기금: 수익률 추구 국부펀드보다 정책 목적에 맞는 기금 방식이 적합하다는 의견 우세
산업 선순환 제안: 산업연구원장은 "반도체에서 나온 세수의 상당 부분은 다시 반도체 산업에 투입돼야 한다"며 호황기 세수를 업황 하강기 경쟁력 강화에 활용 제안
법적 과제: 2차 추경 편성 없이는 법적 제약이 발생할 수 있으며, 미래 투자 목적의 재원 활용을 위해 국가재정법 개정이 필요하다는 지적

2026-06-22 거시·재정

기초연금 수급연령 68세로 올리면 53조 절감…개편안 분석 (sedaily.com)

현행 제도: 65세 이상 소득 하위 70%에 기초연금 지급. 2026년 총소요 27.5조원 → 2035년 44.4조원(연 5.5% 증가) 전망
하후상박 시나리오: 기준연금액 35만원 → 40만원으로 인상하되 수급 대상을 소득 하위 60%로 축소 시 10년간 재정 21조원 절감, 2035년 총소요 41.6조원
수급연령 상향: 현 65세 → 68세로 단계적 인상 시 53조원 절감 효과
대상 확대 시: 소득 하위 80%로 확대 시 10년간 47.1조원 추가 소요
부부감액 폐지: 전면 폐지 시 10년간 34.6조원 추가 부담. 대상 축소 시나리오 적용 시 2.1조원 추가 소요
분석 출처: 국회예산정책처(국회예정처) 시나리오별 재정 영향 분석

2026-06-23 거시·재정

AI 인프라 투자 확대로 장기금리 구조적 상승 우려 (sedaily.com)

핵심 진단: AI 투자 확산으로 인한 대규모 인프라 수요가 글로벌 장기금리 상승 압력의 구조적 요인으로 작용
메커니즘: AI 확산 → 생산성 향상 + 대규모 인프라 투자 촉진 → 글로벌 성장률 상향 → 자금 수요 증가·채권 공급 확대 → 장기금리 상승
연준 금리 인하 지연 가능성: 공급측 물가 압력과 AI 투자 수요가 맞물려 당초 기대보다 금리 인하 시기가 늦어질 전망
조건부 안정 전망: 유가 안정과 AI 투자 과열 진정이 충족되면 미국·국내 국고채 금리는 하반기 중 고점 확인 후 안정화 국면 진입 가능
한국 영향: 한전채 3년물이 올해 초 3.169%에서 6월 초 4.247%로 급등하는 등 국내 채권시장도 글로벌 금리 상승 압력에 노출

2026-06-22 금리·통화 대외

빚투 신용잔고 38.5조 역대 최대…투자자예탁금 130조 육박 (sedaily.com)

신용거래융자 잔고: 6월 19일 기준 38조4786억원으로 역대 최고치 경신. 하루 만에 4990억원 증가
- 유가증권시장: 29조3977억원(처음 29조원 돌파)
- 코스닥시장: 9조809억원
투자자예탁금: 129조3534억원으로 130조원에 근접
위탁매매 미수금: 1조2057억원
증권사 대응: 미래에셋·메리츠증권은 일부 종목 증거금률 상향, KB증권은 "신용융자 매수 주문 일시 제한"했으나 잔고는 계속 증가
배경: 코스피 9114.55 사상 최고치 경신(6월 22일), SK하이닉스 시총 1위 등극 등 증시 상승세에 레버리지 투자 급증

2026-06-23 증시·기업

금감원장 '단일종목 레버리지 ETF 후회…증권사만 배불려' (sedaily.com)

금감원장 발언: "후회를 많이 하고 있다"며 사전 점검 부족 인정. 원래 목적이었던 홍콩 외국인 투자 유입 효과는 미미했으나 부작용은 매우 크다고 평가
문제점 지적:
- 투자자의 92%가 개인, 회전율 138~200%에 달해 단기 투기성 거래 집중
- "인간의 삶을 힘들게 하는 상품"·"도박판에서 뽀찌 뜯는" 증권사 수익 구조 직격 비판
현황: 신용거래융자 잔액 38조원대로 역대 최대 수준
향후 조치: 레버리지 투자 쏠림 억제 방안 다각도 검토 중, 신용거래융자 잔액에 대한 단계별 조치도 검토
맥락: 이찬진 전 한글과컴퓨터 대표도 "드러누워서라도 막았어야 한다"고 동조 발언

2026-06-22 증시·기업 규제

중동 리스크에 환율 1538원 급등…하반기 1450원 전망 (sedaily.com)

6월 22일 환율: 원달러 환율 1538.0원 마감, 전일 대비 11.0원 상승. 장중 1529.7~1538.0원대 변동
상승 요인: 미국-이란 긴장 고조로 국제유가 반등, 안전자산 선호 심화로 달러 수요 증가. 일본 엔화도 달러 대비 161엔대 약세로 아시아 통화 전반 약세
구조적 압력: 중동 리스크와 미국 금리 경로 불확실성이 맞물린 복합 요인
전문가 전망 (씨티은행 수석이코노미스트): 향후 3개월 1480원 안팎, 6~12개월은 1450원 수준으로 하락 가능. 반도체 호황에 따른 수출 확대·경상수지 흑자 지속이 원화 강세 요인

2026-06-22 금리·통화 대외

한전, 비정형 2년 4개월물 채권 1.2조 발행…금리 4% 상회 (sedaily.com)

발행 규모 및 조건: 1조2000억원 규모 비정형 만기 채권 발행
- 2년 4개월물 5000억원, 금리 3.970%
- 2년 10개월물 7000억원, 금리 4.070%
비정형 만기: 기존 2·3·5년물(연 단위) 또는 1년 6개월물(6개월 단위) 중심에서 4개월·10개월 단위로 만기 다양화. 자금 조달 통로 확보가 목적
수요: 2년 4개월물 5700억원 응찰(초과 14%), 2년 10개월물 7300억원 응찰(초과 4.3%)
금리 급등 배경: 한전채 3년물 금리가 올해 초 3.169%에서 6월 초 4.247%로 급등. 채권 시장 경색으로 자금 조달 어려움 가중

2026-06-22 증시·기업 대출

기업은행·우리은행 할인분양 사기로 88억 금융사고 (sedaily.com)

기업은행 사고: 외부인이 허위 서류를 제출해 대출을 실행한 할인분양 사기로 47억8500만원 규모 금융사고 발생. 발생 기간 2024년 5월 3일~12월 16일. 손실 예상 금액은 미정이며 수사기관이 수사 중
우리은행 사고: 동일 유형으로 2024년 8월 19~30일 발생, 40억8000만원 규모 금융사고를 6월 16일 공시
사기 수법: 분양 대금이나 담보 가치를 허위로 꾸며 금융회사로부터 자금을 편취하는 할인분양 사기 기법 적용
두 은행 합산 피해: 88억6500만원 이상

2026-06-22 금융·은행

소비심리 2개월 연속 개선…집값 상승 기대 올해 최고 (sedaily.com)

소비자심리지수(CCSI): 6월 106.6으로 전월 대비 0.5포인트 상승, 2개월 연속 개선. 100 초과는 낙관적 신호
주택가격전망지수: 120으로 전월 대비 8포인트 급등, 올해 1월(124) 이후 최고치. 1년 뒤 집값이 오를 것이라는 기대 확산
배경: 5월 다주택자 양도세 중과 재개 이후 매물 잠김 현상 강화, 서울·경기 중심 아파트 매매·전세 가격 상승폭 확대
임금·금리 기대: 임금수준전망지수 124(작년 7월 이후 최고), 금리수준전망지수 126(9년 6개월 만에 최대 상승폭)
기대인플레: 2.8%(전월과 동일)
개선 요인: 수출 호조, 주가 상승, 반도체 경기 호조, IT 부문 성과급 확대 등이 소비심리 견인

2026-06-23 거시·재정