yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

어니스트AI, 토스에 인수 제안 보도…회사 측 '사실과 달라' (sedaily.com)

경과(보도): 금융계에 따르면 어니스트AI 경영진이 7월 토스의 온투업 진출 준비 소식 직후 회사 매각을 포함한 협력을 제안했고, 이달 7일에도 다시 인수 제안을 건넨 것으로 전해졌다. 두 번 모두 진척된 사안은 없다는 게 업계 관계자들의 얘기다.
- 어니스트AI 측은 토스에 매각을 포함한 협력 방안을 제안했다는 내용에 대해 "사실과 다르다"고 밝혔다.
- 어니스트AI는 지난달 10일 머니무브·모우다·에잇퍼센트·PFCT·한패스파이낸셜과 함께 대형 금융 플랫폼 시장 진입 기준 마련을 요구하는 공동성명에 참여했다.
쟁점: 대출 비교·중개 플랫폼이 직접 온투업을 하면 자사 상품을 유리하게 노출하는 이해상충이 생길 수 있다는 주장이다.
- 8일 국회 정무위 국정감사에서 최은석 국민의힘 의원과 민병덕 민주당 의원이 토스의 온투업 진출에 따른 경쟁 구도 변화와 이해상충 가능성을 지적했다.

2026-10-11 금융·은행 규제

서울 서남권 전화국·공장 부지 주거복합 전환 잇따라…KT가양빌딩 168가구 (sedaily.com)

KT가양빌딩: 강서구는 등촌동 681-1 일대 KT가양빌딩 부지 4887.6㎡의 도시관리계획 변경 및 특별계획구역 세부개발계획안을 열람공고했다.
- 1991년 지정된 통신시설을 폐지하고 지하 5층~지상 14층, 연면적 3만9231㎡로 개발하며 공동주택 168가구(전용 84㎡ 96가구)를 공급한다. 용적률은 439.98%다.
서남권 대개조 2.0: 서울시가 3월 발표한 계획 이후 부지 전환이 구체화되고 있다.
- 강서구 가양동 옛 CJ공장 부지는 7월 지구단위계획 변경안이 가결돼 공동주택 약 960가구를 도입한다.
- 양천구 목동 CBS 부지는 오피스텔 244실과 시니어주택 55실을 포함하는 복합개발로 선회했다.
- 양천구 신정동 서부트럭터미널은 1월 건축심의를 통과했다.

2026-10-13 부동산 정책지원

40대 가계대출 차주 34%가 DSR 40% 이상…소득 하위 30%는 40.4% (sedaily.com)

고DSR 비중: 김남준 더불어민주당 의원이 한국은행에서 받은 국감 자료에 따르면 올해 2분기 40대 가계대출 차주 중 DSR 40% 이상 비율은 34%다.
- 2024년 1분기 36.3%에서 올해 1분기 33.9%로 떨어졌다가 2분기 소폭 반등했다.
- 60대 이상 29.6%, 50대 29.2%, 30대 이하 24.4%로 40대만 30%를 넘는다.
- 한은은 약 235만명의 신용정보를 담은 가계부채 DB로 집계했다.
소득별 격차: 소득 하위 30% 차주의 DSR 40% 이상 비중은 40.4%, 중소득층 26.7%, 고소득층 26.3%다.
- 저소득층과 고소득층의 격차는 2024년 1분기 11%포인트에서 올해 2분기 14.1%포인트로 벌어졌다.
전망: 대출금리 상승이 이어지면 가계 소비가 위축될 가능성이 제기된다.

2026-10-14 금융·은행 대출

새마을금고중앙회 공제 고객 400여명 정보 유출…OK저축은행도 183명 (sedaily.com)

새마을금고: 새마을금고중앙회는 10일 해킹 공격을 받은 뒤 12일 정보 유출을 확인하고 금융 당국에 신고했으며, 확인된 유출 규모는 공제(보험) 고객 400명대다.
- 유출 항목은 고객번호, 이름, 암호화된 주민등록번호, 계좌번호, 생년월일, 연락처, 주소, e메일, 잔액 등 12개이며 개인별로 다르다.
- 고객 피해가 발생하면 전액 보상하겠다는 입장이다.
- 지난달 말 신한은행 고객 정보를 빼낸 공격자와 동일한 IP의 접근 시도를 확인해 당시에는 차단했으나, 이후 새 IP 수십 개를 통한 공격으로 유출됐다.
OK저축은행: 같은 날 고객 183명의 정보가 유출된 사실을 파악해 금융 당국에 신고했다. 금융권의 기존 AI 해킹과 비슷한 부분이 있어 피해 상황을 파악 중이다.

2026-10-13 금융·은행

서울 청약 접수 79.8%가 전용 60㎡ 이하…분양가 상승에 소형 쏠림 (sedaily.com)

청약 쏠림: 우리은행 함영진 부동산리서치랩장이 청약홈 데이터로 분석한 결과 올해 1~9월 서울 청약 14만5736건 중 79.8%(11만6305건)가 전용 60㎡ 이하 소형에 집중됐다.
- 지난해 같은 기간 소형 비중은 60.6%였다.
- 전용 60~85㎡ 비중은 35.5%(9만8088건)에서 11.5%(1만6799건)로 23.9%포인트 급감했다.
- 경기도 60㎡ 이하 비중은 21.0%에서 33.6%로 늘고 60~85㎡는 74.3%에서 56.6%로 줄었다.
분양가: 올해 1~9월 수도권 신축 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2171만원에서 2654만원으로 22.2% 올랐다.
- 서울 전용 60~85㎡는 4648만원에서 5761만원으로 23.9% 뛰었고, 60㎡ 이하는 5839만원에서 5818만원으로 0.4% 내렸다.
해석: 총분양가 부담이 늘고 대출 규제로 선택 폭이 줄어 실수요자가 국평 청약을 포기하고 하향 지원한다는 분석이다.

2026-10-14 부동산 대출

법원행정처 등기부 열람 수수료 700원→1100원 인상안에 중개사협회 반발 (hankyung.com)

인상안: 법원행정처가 입법 예고한 등기사항증명서 등 수수료 규칙 개정안은 인터넷등기소 열람 수수료를 700원에서 1100원으로 57.1%, 발급 수수료를 1000원에서 1400원으로 40% 올리는 내용이다.
반발: 한국공인중개사협회는 13일 성명을 내 철회를 촉구했다.
- 행정부가 전세 사기 예방을 위해 계약 전후 권리관계를 수시로 확인하도록 요구하면서 사법부가 수수료를 올리는 것은 정책 모순이라는 주장이다.

2026-10-13 부동산 규제

토지거래허가제 올해 말 만료 앞두고 내년 말까지 연장 가능성 커 (hankyung.com)

연장 전망: 국토교통부에 따르면 지난해 10·15 대책으로 토지거래허가구역에 지정된 서울 전역과 경기 12개 지역의 적용 기한은 올해 말까지다.
- 정부는 기한 연장 여부를 발표하지 않았으나 업계는 내년 말까지 연장될 가능성이 크다고 본다.
- 정부가 7월 경기 구리 등 3곳을 추가 지정하며 기한을 내년 말로 정했고, 허가구역 내 세 낀 매물 매수자의 실거주 의무 유예도 내년 말까지 연장됐다.
정부 입장: 홍지선 국토부 장관은 7일 국정감사에서 토지거래허가제 덕분에 집값을 이 정도 수준으로 묶어둔 것이며 작년에 강남·송파 일부 해제 때 집값이 급등했다고 말했다.
반론: 윤수민 농협은행 전문위원은 양도세 한도 설정 등 세금 규제만으로도 실거주를 충분히 유도할 수 있어 해제를 검토할 만하다고 말했다.

2026-10-14 부동산 규제

수도권 공공기관 350여곳 지방 이전 대상 거론…한은은 제외 가능성 (hankyung.com)

일정: 국토교통부와 국무조정실은 다음달께 수도권 공공기관 지방 이전 계획을 확정·발표할 예정이라고 13일 밝혔다.
- 이전 대상으로 한국은행, 금융감독원 등 350여 곳이 거론된다.
- 2차 이전에 따른 이주 수요는 15만 명으로 추정되며 1차 이전 때의 두 배 수준이다.
금융기관: 한은은 기준금리 결정과 금융위기 시 긴급 자금 공급 역할 때문에 이전 대상에서 제외될 가능성이 큰 것으로 전해졌다.
- 금감원, 산업은행, 기업은행, 한국수출입은행, 예금보험공사, 한국무역보험공사 등은 포함될 가능성이 있다.
- 기업은행은 6곳 이상의 지자체가 유치를 희망했다.
지원책: 1차 때 2년간 월 20만원 이주 수당과 이사비를 지원했고, 이번에는 원거리 우대수당과 조기 이전 인센티브를 추가하는 방안이 유력하다.

2026-10-13 거시·재정

코스피 6거래일 연속 하락…외국인 대량 매도 때 개인 매수 절반 이하로 (hankyung.com)

수급 변화: 에픽AI 분석에 따르면 외국인이 하루 1조원 이상 순매도한 날 개인 순매수는 5~6월 하루 평균 3조5620억원이었으나 9~10월에는 1조5450억원으로 절반 이하로 줄었다.
- 기관은 같은 조건에서 5~6월 하루 평균 2800억원 순매수에서 9~10월 3900억원 순매도로 돌아섰다.
- 9월 이후 이달 13일까지 외국인이 1조원 넘게 순매도한 15거래일 중 14일 코스피가 하락했다.
지수 반응 약화: 5~6월에는 외국인이 3조7227억원(5월 13일)을 순매도해도 코스피가 2.63% 올랐으나, 9월 14일 3조3375억원 순매도에는 3.26% 하락했다.
현황: 코스피는 14일 26.54포인트(0.44%) 하락한 6008.81로 6거래일 연속 하락했고, 거래대금도 급감해 6000선 붕괴 우려가 커지고 있다.

2026-10-14 증시·기업

금융위 내년 하반기 세종 이전 확정…금융 감독 공백 우려 (sedaily.com)

이전 계획: 행정안전부가 13일 발표한 2차 중앙행정기관 이전 계획에 따라 금융위원회는 내년 하반기 정부서울청사를 떠나 세종시 임차청사로 옮긴다.
- 금융정보분석원(FIU)도 대상이며, 금융위(340명)와 FIU(80명)를 합쳐 420명 규모다.
우려: 은행·보험·증권사 본사와 협회가 대부분 서울에 있어 금융사고·위기 대응 속도가 느려질 수 있다는 관측이다.
- 금융위는 이달 4일 일요일 오후 2시 긴급회의를 열어 금융사 CEO와 협회장이 모두 참석한 바 있다.
- 재정경제부와 가까워져 금융정책 이관 등 조직 통합 논의가 재부상할 수 있다는 관측도 있다.
후속: 금감원 등 금융 공공기관 이전은 별도로 검토 중이라고 행안부가 밝혔다. 이억원 금융위원장은 긴급 간부회의를 열고 세종 이전 TF를 구성해 직원 의견을 반영하기로 했다.

2026-10-13 금융·은행

부산 삼익비치타운 재건축 분담금 8억5500만원대 예상…지방 재건축 난항 (hankyung.com)

삼익비치타운: 부산 수영구 남천동 삼익비치타운 조합이 전달한 예상 분양가는 전용 84㎡ 조합원 분양가 18억7600만원, 조합원 분담금 8억5500만원대다.
- 부산시 특별건축구역 활성화 시범사업 대상지로 최고 99층까지 지을 수 있지만 공사 지연과 분담금 부담을 고려해 기존 가구 수를 유지하기로 했다.
미분양 부담: 국토교통부 기준 올해 8월 비수도권 미분양은 4만9998가구로 수도권(1만9136가구)을 크게 웃돌아, 일반분양으로 공사비 상승분을 충당하기 어렵다.
노후 아파트: 강원연구원 보고서에서 강원도 내 준공 30년 이상 아파트는 7만9155가구(20.01%)로 전국(19.40%)보다 높고, 재건축 가능성이 있는 단지는 7% 수준에 그쳤다.

2026-10-12 부동산

올해 외국인 유가증권시장 순매도 200조8154억원…브라질·대만으로 자금 이동 (hankyung.com)

순매도 규모: 한국거래소 집계로 올해 13일까지 외국인은 유가증권시장에서 200조8154억원어치를 순매도했다.
- 아시아 주요 증시 중 최대 규모이며, 86%(약 173조원)가 삼성전자와 SK하이닉스 매도분이다.
- 14일에도 1조1796억원을 순매도했고 코스피는 0.44% 하락한 6008.81로 마감했다.
자금 이동: 블랙록 미국 상장 국가별 ETF 기준 최근 한 달간 한국 ETF(EWY)에서 15억5000만달러가 순유출된 반면 브라질(EWZ)에는 31억4000만달러, 대만(EWT)에는 6000만달러가 순유입됐다.
- 코스피는 지난 한 달간 12.5% 하락해 달러 기준 수익률이 최하위 수준이다.
진단: JP모간은 코스피가 이익과 완전히 괴리된 상태라며 AI 인프라 투자자들이 심리 변화에 흔들린다고 지적했다.

2026-10-14 증시·기업 대외

한국도시부동산학회: 3기 신도시 용적률 194.1%→300% 상향 시 약 6만4000가구 추가 공급 (sedaily.com)

제안: 한국도시부동산학회는 13일 라운드테이블에서 서울 정비사업 이주로 임대차시장이 불안해질 수 있다며 3기 신도시 용적률 상향을 대안으로 제시했다.
- 3기 신도시 6개 지구의 평균 용적률은 194.1%이며, 300%로 높이면 약 14만4000가구에서 약 20만8000가구로 늘어 약 6만4000가구를 추가 공급할 수 있다는 분석이다.
속도 조절론 비판: 정비사업 지연이 누적되면 3~5년 뒤 공급 부족으로 이어져 매매·전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 지적이다.
임대차 영향: 김정섭 UNIST 교수는 단기적으로 철거·이주로 임대료가 오르지만 장기적으로는 주택 순증으로 하락 요인이 될 수 있다고 봤다.

2026-10-14 부동산 규제

원·달러 환율 1338.3원 마감…Fed 윌리엄스 비둘기파 발언에 하락 (sedaily.com)

환율: 14일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일보다 6.8원 내린 1338.3원에 주간 거래를 마쳤다.
- 1344.0원에 출발해 오후 한때 1336.0원까지 떨어졌다.
- 전날 코스피 급락과 외국인 대규모 매도로 10원 급등했다가 하루 만에 하락 전환했다.
요인: 존 윌리엄스 뉴욕 연은 총재가 올해 한 차례 추가 인상이 적절할 수 있지만 내년에는 추가 인상이 필요하지 않을 것으로 본다고 밝혀 달러인덱스가 하락했다.
- 반도체 수출 호조에 따른 수출업체 네고 물량이 유입됐다.
- 외국인 주식 순매도와 중동발 유가 상승 우려, 이날 밤 미국 9월 CPI 경계감이 하락 폭을 제한했다.

2026-10-14 금리·통화 대외

불법 가상자산 취급업자 사이트 27건 국내 접속차단 결정 (korea.kr)

차단 결정: 금융정보분석원(FIU)은 방송미디어통신심의위원회가 10월 6~7일 두 차례 심의를 거쳐 미신고 가상자산사업자 인터넷 사이트 27건에 대한 국내 접속차단(이용해지 포함)을 결정했다고 밝혔다.
- 서버·운영자가 국내에 있으면 이용해지, 해외면 접속차단이 적용된다.
- 구글·애플 앱 차단에 이어 인터넷 사이트도 차단되며, 앞으로 별도 피해 신고가 없어도 적발 즉시 심의를 거쳐 차단할 계획이다.
불법 판단과 처벌: 미신고 영업은 5년 이하 징역 또는 5천만원 이하 벌금 대상이며, 국외 사업자도 한국어 홈페이지 제공, 한국인 고객 유치 이벤트, 원화결제 지원 등을 종합해 국내 영업으로 보면 특금법이 적용된다.
피해 위험: 2026년 6월 DAXA·신고 사업자 합동 집중조사에서 적발 업체의 평균 거래수수료는 1.5~10%로 국내 5대 원화거래소 평균(0.16%)의 최대 62배였다.
- 수사기관에 통보된 불법업체는 총 44개다.

2026-10-13 가상자산 규제

9월 고용보험 상시가입자 1593만명, 28만8천명 증가…29세 이하는 5만5천명 감소 (korea.kr)

가입자: 고용노동부의 9월 고용행정 통계에서 고용보험 상시가입자는 1593만명으로 전년 동월 대비 28만8천명(+1.8%) 늘어 9개월 연속 20만명 후반대 증가를 이어갔다.
- 서비스업 28만3천명, 제조업 8천명 증가, 건설업 6천명 감소다. 건설업은 38개월 연속 감소했다.
- 연령별로는 29세 이하에서 5만5천명 감소했고 30대 8만8천명, 40대 6천명, 50대 4만1천명, 60세 이상 20만7천명 증가했다.
구직급여: 신규신청자는 8만7천명으로 2천명(2.5%) 감소했다.
- 지급자는 60만1천명으로 2만3천명(3.7%) 감소했고, 지급액은 1조307억원으로 366억원(3.4%) 줄었다.
구인구직: 고용24 신규구인은 17만명으로 4천명(+2.7%) 늘고, 신규구직은 35만7천명으로 2만1천명(-5.6%) 줄었으며 구인배수는 0.48이다.

2026-10-14 거시·재정

암참 회장 '망분리 규제, 외국계 금융사 보안 업데이트 지연·AI 활용 제약' (sedaily.com)

주장: 제임스 김 주한미국상공회의소 회장은 12일 인터뷰에서 망분리 규제가 한국 지점·자회사의 그룹 글로벌 IT 인프라 연계를 제약해 보안 업데이트 적용이 지연되고 클라우드·AI 활용에도 어려움이 생길 수 있다고 말했다.
- 암참은 올해 3월 금융허브 추진전략 보고서에서 망분리 규제 예외 적용, 외국은행 지점의 본점 자본금 인정 기준 마련 등 39개 개선 과제를 제시했다.
- 안전성이 확보된 해외 계열사 통신망과 연결하는 경우 망분리 의무를 완화해야 한다고 주장했다.
기관 이전: 금융 당국과 공공기관의 지방 이전은 금융허브 경쟁력과 시장 소통에 미칠 영향을 고려해 신중해야 한다고 밝혔다.

2026-10-12 금융·은행 규제

산업연: CPTPP 발효 후 한국 자동차 90개 품목 중 46개서 역내 수출 경쟁력 하락 (sedaily.com)

보고서: 산업연구원은 14일 CPTPP 발효 전(2012~2018)과 후(2021~2024)를 비교한 보고서를 발표했다.
- 자동차 90개 세부 품목 중 46개에서 경쟁력이 하락했고 이 품목들이 대CPTPP 자동차 수출의 56.3%를 차지한다.
- 조선은 35개 품목 중 15개에서 하락했고(대CPTPP 조선 수출의 43.9%), 한국 RSCA가 평균 0.262 하락하는 동안 회원국은 0.125 상승했다. 격차는 분석한 15개 제조업 중 조선이 가장 컸다.
- 철강, 일반기계, 생활용품에서도 한국 경쟁력이 떨어졌다.
멕시코: 자동차 경쟁력 하락 품목에서 멕시코 RSCA는 0.312 올랐고 한국은 0.199 내렸다. 멕시코는 FTA 미체결국 일부 품목에 5~50% 관세를 적용 중이다.
배경: 이재명 대통령이 연내 CPTPP 가입을 사실상 보류했다.

2026-10-14 거시·재정 대외

국내 거래소 적립식 매수 누적 투자액 9729억원…올해 78.9% 증가 (sedaily.com)

규모: 박상혁 더불어민주당 의원이 국내 거래소에서 받은 자료에 따르면 업비트·코인원·디지털엑스의 적립식 매수 누적 투자액은 8월 말 9729억2000만원으로 지난해 말 5438억5000만원보다 4290억7000만원(78.9%) 늘었다.
- 누적 이용자는 33만7119명으로 9만1808명(37.4%) 증가했다.
- 업비트가 8977억1000만원으로 92.3%를 차지하고, 코인원은 6억1000만원에서 119억5000만원으로 1859% 급증했다.
시장 배경: 11일 오전 9시 기준 BTC는 연초 대비 5.3%, ETH는 15.7% 하락해, 가격 조정 중에도 적립식 이용이 늘었다.
스테이킹: 업비트 스테이킹 이용자는 36만5121명으로 20.4% 늘었으나 누적 투자액은 11조2294억원으로 4.3%(5016억원) 줄었다.

2026-10-12 가상자산

임광현 신임 비서실장, 상속공제 확대 소신…장기보유특별공제 한도 평가 (sedaily.com)

인사: 임광현 국세청장이 14일 이재명 정부 2기 대통령비서실장으로 발탁됐다.
상속세 소신: 2024년 의원 시절 상속세 일괄공제를 5억원에서 8억원으로, 배우자공제 최저액을 5억원에서 10억원으로 높이는 법안을 대표 발의했다.
- 13일 국세청 국정감사에서 배우자·일괄공제가 30년 가까이 제자리라는 질의에 취지에 충분히 공감한다고 답했다.
부동산세제: 양도소득세 장기보유특별공제에 10억원 한도를 설정한 것을 시장에 가장 큰 파급력을 미칠 정책으로 평가한 것으로 알려졌다.
- 올해 8월 세제개편안은 장특공제를 실거주 중심으로 개편하고 한도를 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한하는 내용이다.
- 세제·금융 규제만으로는 한계가 있고 근본 해법은 공급 확대라는 견해도 갖고 있다.
가업승계: 제3자 매각 시 양도세 감면에는 긍정적이나 대형 베이커리 카페를 활용한 편법 승계에는 문제의식을 드러낸 것으로 알려졌다.

2026-10-14 거시·재정 세금