yield - 금융 뉴스 서비스

AI가 대출·투자 선택하는 DIFM 금융 시대 진입 (sedaily.com)

DIFM 경제 개념: AI 에이전트가 사용자를 대신해 자율적으로 상품 탐색·비교·추천·실행하고 고객은 최종 승인만 수행하는 구조
- "거래의 주체가 인간에서 AI로 이동하는 역사적 전환"으로 평가
- 금융사는 이제 소비자보다 AI 에이전트를 설득해야 하는 구도
글로벌 사례:
- DBS 은행: 비자와 협력해 AI 에이전트의 상품 검색·결제 처리 시범 운영
- 퍼블릭: 자연어 입력 시 AI가 포트폴리오 구성 및 거래 자동 실행
국내 현황: 챗봇·업무 보조 단계로 DIFM 전환 초기, 망분리 규제·낮은 데이터 표준화·글로벌 대비 AI 역량 부족이 주요 장애물
금융사 필수 과제: AI 친화적 상품 정보 표준화, 데이터 접근성 중심 환경 구축, 단계적 위험 관리 도입

2026-05-23 금융·은행 대출

신현송 한은 총재, 한국 중앙은행 최초 G7 재무회의 초청 (sedaily.com)

참석 의미: 신현송 한국은행 총재가 한국 중앙은행 최초로 G7 재무장관·중앙은행총재 회의에 초청됨
회의 구조: 5월 18일 기존 G7 회원국 폐쇄 세션, 5월 19일 한국 포함 "글로벌 불균형" 및 "통화정책·거시경제" 세션 진행
주요 발언: 한국의 제조업 중심 산업 구조와 높은 에너지 수입 의존도를 바탕으로 현 글로벌 불균형 상황 설명
- 미국 측의 달러 가치 책임 전가에 대해 글로벌 은행 재무제표·자본 흐름 관점에서 강달러의 시장 왜곡 분석 제시
정책적 함의: 다음 달 금융통화위원회를 앞두고 국제 정세 판단이 금리 정책 결정의 중요한 전략 자산이 될 전망

2026-05-23 금리·통화

소비자물가 품목 개편, AI 구독료·밀키트 추가·USB 제외 (sedaily.com)

개편 배경: 국가데이터처가 CPI 기준연도를 2020년=100에서 2025년=100으로 변경 중, 조사 품목은 5년마다 조정
제외 예정 품목: USB(이동식저장장치), 고사리 등 소비 비중 감소 품목
신규 추가 품목:
- 밀키트 (가정 조리 대체 소비 증가)
- 생성형 AI 서비스 구독료 (ChatGPT·Gemini·Claude 등 유료 이용 급증)
- 클라우드 저장공간 이용료
- 전기차 충전료 (보급 확대 반영)
물가 영향: 새 기준 적용 시 체감물가 반영도 높아져 소비자물가 상승률이 현재보다 높아질 가능성
- 2021년 개편 당시 상승률 0.1%포인트 상승한 선례 있음

2026-05-23 거시·재정

외국인 46조 매도에도 코스피 상승, ETF가 수급 방정식 바꿔 (sedaily.com)

외국인 매도 규모: 5월 7~22일 12거래일간 45조 9,126억 원 순매도
- 역대 최대 순매도 금액 (2008년 금융위기 33거래일 8조 9,660억 원, 2020년 코로나 30거래일 14조 7,198억 원과 비교)
역설적 상승: 코스피 7,490.05(5월 7일)→7,847.71(5월 22일)로 4.78% 상승
- 외국인 보유 시가총액 비중 39.08%→39.58%로 오히려 증가 (보유 종목 시가 평가액 동반 상승)
수급 구조 변화: 외국인 매도를 개인이 44조 3,107억 원 매수로 상쇄
- 개인의 ETF 매수 → 유동성공급자(LP)의 헤지 매수 → 대형주 매매로 통계화되는 구조
- 연금 계좌 기반 국내 패시브 자금으로 시장 수급 주도권 전환 중

2026-05-23 증시·기업 대외

45조 정책자금 유입 예고에 코스닥 5% 급등 (sedaily.com)

코스닥 급등: 5월 22일 코스닥 4.99% 상승, 1,161.13에 마감 (코스피 0.4% 대비 압도적 강세), 2거래일 연속 사이드카 발동
정책자금 배경:
- 국민성장펀드 5년간 150조 원 조성 계획, 코스닥·비상장주식에 자산 30% 배분
- 연기금 벤치마크에 코스닥지수 5% 반영 결정으로 연기금 코스닥 투자 5조~6조 원에서 10조~20조 원 이상으로 확대 예상
외국인 매도 동향: 12거래일간 46조 3,395억 원 순매도 (SK하이닉스 19조 5,928억 원, 삼성전자 18조 9,403억 원 집중 매도), 외국인 자금이 로봇·2차전지 업종으로 이동
수혜 예상 업종: 제약·바이오, IT, 로봇, 우주항공

2026-05-23 증시·기업 정책지원

한신평, 한화증권·하나은행 두나무 지분 취득 중장기 모니터링 (sedaily.com)

거래 규모:
- 한화투자증권: 5,978억 원 투입, 두나무 지분 5.93%→9.84%로 상향 (취득 예정일 6월 15일)
- 하나은행: 1조 33억 원 투입, 두나무 지분 6.55% 확보 (동일 일정)
한국신용평가 우려 — 한화투자증권:
- 투자금액이 3월 말 연결 자기자본의 29.3%에 해당하는 대규모 투자
- 순자본비율(NCR) 740%→707%, 영업용순자본비율 255%→208% 하락 전망
한국신용평가 평가 — 하나은행:
- 자본 적정성 영향 제한적, 위험가중자산 2조 5,000억 원 증가해도 보통주자본비율 16.4%→16.2% 소폭 하락
모니터링 이유: 블록체인·디지털자산 산업이 "제도화와 사업모델 구축 초기 단계"로 실질 협업 성과·규제 환경 변화가 관건

2026-05-23 증시·기업

흑석11구역 써밋더힐 국평 30억, 배짱 분양에도 청약 북적 (hankyung.com)

분양가: 전용 84㎡ 기본 분양가 29억 7,820만 원, 발코니 확장(2,220만 원) 포함 시 30억 원 돌파
- 인근 흑석자이 84㎡ 최고 거래가(25억 7,000만 원) 대비 약 4억 원 이상 비쌈
- 소형 39㎡ 12억 2,450만 원, 49㎡ 16억 7,510만 원, 59㎡ 22억 4,700만 원
단지 정보: 서울 동작구 흑석동 304번지 (흑석11구역 재개발), 지하 6층~지상 16층 30개 동, 총 1,515가구 (일반분양 432가구)
청약 일정: 5월 26일 특별공급, 5월 27일 1순위 청약
현장 반응: "자금만 되면 무조건 넣어야죠"라는 반응에서 보듯 평일에도 방문자 몰려 높은 경쟁률 예상

2026-05-23 부동산

삼성물산, 압구정4구역 2.1조 재건축 시공권 확보 (sedaily.com)

시공사 선정: 삼성물산이 2026년 5월 23일 임시총회에서 조합원 1,337명 중 투표 참여자 716명의 87.4%(626명) 찬성으로 시공사 확정
사업 규모: 공사비 2조 1,154억 원, 3.3㎡당 약 1,245만 원
- 강남구 압구정동 487번지 일대 현대8차·한양 3·4·6차 아파트 통합 재건축
- 지하 5층~지상 최고 67층 8개 동, 총 1,664가구
설계 특징: 노먼 포스터의 포스터+파트너스와 협업, 한강 조망 극대화 설계
- 전용률 73.31%, 세대당 평균 21.83평 추가 서비스 면적
- 세대당 5.6평 커뮤니티시설(국내 최대 규모)

2026-05-23 부동산

50년 장수 세금 감면 65개 올해 일몰, 조세특례 정비 가속 (sedaily.com)

규모: 올해 말 일몰 예정인 조세특례 65개 중 22개(34%)가 1999년 조세특례제한법 시행 이전 도입된 최장 50년 이상 장수 감면
주요 정비 대상:
- 농·임·어업용 석유류 간접세 면제 (1974년 도입, 52년 지속, 올해 감면액 1조 104억 원): 면세 혜택이 농어민 대신 주유소 사업자 마진으로 귀속될 가능성 지적
- 농어민 지원 인지세 면제 (1970년 도입, 56년 지속): 농어민 아닌 수혜자 포함 가능성 문제
- 도시철도 건설 부가세 영세율 (1979년 도입, 올해 감면액 4,015억 원)
- 신용카드 세액공제 (1993년 도입): 정책 목적 달성 후에도 정치적 부담으로 연장 지속
조세지출 규모: 지난해 76조 5,000억 원, 올해 80조 원 초과 전망
전망: 이해관계자 반발·정치적 부담으로 실질 정비 난항 예상, 전문가들은 심층평가 결과 기반 "옥석 가리기" 필요 강조

2026-05-23 거시·재정

수도권 비아파트 매입임대 2년 9만 가구, 전세난 대응 (sedaily.com)

정책 규모: 정부가 향후 2년간 수도권에 비아파트 매입임대 9만 가구 공급 계획 발표
- 서울·경기 규제지역 6만 6,000가구 집중 공급
- 신축 5만 4,000가구 + 기축 1만 2,000가구 포함
- 2024~2025년 실적(3만 6,000가구) 대비 약 2배 확대
배경: 3월 서울 아파트 전세가가 2014년 통계 집계 이후 최고치 기록, 수도권 아파트 전월세 매물 1년간 40% 이상 감소
규제 완화 내용:
- 최소 매입 기준 완화: 서울 19가구→10가구 이상으로 하향, 소규모 사업장 포함
- 부분 매입 방식 도입 (전체 동 통째 구매 의무 폐지)
- 건축 연한 제한 폐지
자금 지원: LH 토지 확보 지원금 토지비 최대 80%까지 상향, HUG PF 보증 강화, 3개월 단위 수시 지급
전문가 평가: "아파트 선호 현상 지속 상황에서 근본적 해결책이 되지 못한다" — 도심 고밀 개발·3기 신도시 사전청약 10만 가구 확대 등 추가 공급 필요 지적

2026-05-23 부동산 정책지원

국민성장펀드 40% 소득공제·손실 20% 보전, 첫날 완판 (sedaily.com)

상품 구조: 국민참여성장펀드는 투자 원금 최대 40% 소득공제 + 배당소득 분리과세(9%) + 정부가 손실의 20% 우선 부담하는 구조
- 1인 투자 한도 1,800만 원 이내
- 세액공제가 아닌 소득공제 방식으로 고소득자일수록 절세 효과 큼
판매 첫날 완판: 미래에셋증권 온라인 물량(300억 원) 개시 10분 만에 소진, 5대 시중은행 배정 물량(2,200억 원) 반나절 만에 소진
후속 계획: 금융당국은 예상 초과 수요에 대응해 2차 판매 및 총 150조 원 규모 확대 검토 중
- 5년간 150조 원 조성 목표, 코스닥·비상장주식에 자산 30% / 첨단전략산업에 60% 배분
- 연기금 벤치마크에 코스닥지수 5% 반영으로 연기금의 코스닥 투자 10조~20조 원 이상 확대 전망

2026-05-23 증시·기업 정책지원

GTX-A 삼성역 철근 62.5% 기준 미달, 서울시 5개월 늦장 보고 (newspim.com)

핵심내용: GTX-A 삼성역 기둥 80본 중 50본(62.5%)이 주철근 1열 시공으로 설계 기준(2열) 미달 판정
- 서울시가 인지 후 5개월 경과해 국토부에 보고해 늑장 보고 논란
- 서울시·국토부 간 책임 공방 격화
- 서울 임대차 거래 월세 비중 70.5%로 증가, 전세 매물 전년 대비 34.3% 감소
- 코레일 지난해 영업손실 3524억원, 부채 22조1533억원(부채비율 280.2%), 철도안전관리 C등급

2026-05-20 부동산

한은 '주택대출 일시 확대 가능성 유의해야' (edaily.co.kr)

핵심내용: 한국은행이 1분기 가계신용 발표에서 다주택자 양도세 유예 종료 전 선행 거래 증가로 주택대출 일시 확대 가능성 경고
- 1분기 가계신용 잔액 1993조1000억원(전분기 대비 14조원 증가), 1분기 기준 역대 최대
- 주택관련대출 증가폭이 전분기 7조2000억원에서 1분기 8조1000억원으로 확대
- 예금은행 대출 2000억원 감소, 비은행(저축은행·상호금융 등) 대출 8조2000억원 증가해 '풍선효과' 뚜렷
- 금융당국의 규제를 피해 대출 수요가 제2금융권으로 이동하는 추세

2026-05-18 부동산 대출

1분기 가계신용 1993조 역대 최대, 비은행권 풍선효과 (etoday.co.kr)

핵심내용: 2026년 1분기 가계신용 잔액이 전분기 대비 14조원 증가한 1993조1000억원으로 역대 최대 기록
- 가계대출 1865조8000억원(전분기 대비 12조9000억원 증가)
- 주택관련대출 1178조6000억원으로 8조1000억원 증가
- 은행권 가계대출은 2023년 1분기 이후 12분기 만에 감소 전환
- 비은행기관(저축은행·신협 등) 가계대출 8조2000억원 증가로 '풍선효과' 뚜렷
- 증시 활황으로 증권사 신용공여액 증가하며 '빚투' 재확대

2026-05-18 거시·재정

5월 주담대 금리 4~5%대, DSR 규제가 한도 결정 (bank-mall.co.kr)

핵심내용: 2026년 5월 주담대 금리는 4~5%대가 표준이며 일부 6~7%대도 존재
- 상품별 최저금리: 5년 고정 4% 중후반, 3년 고정 후 변동 4% 초중반, 6개월 변동 4% 초반
- 수도권 중저가 거래 증가·중도금 납부 수요 확대로 주담대 수요 재증가
- 단순 금리보다 스트레스 DSR 규제가 대출 승인 가능 여부를 결정하는 핵심 요소로 부상
- 금융사 총량관리 강화로 DSR 계산 결과가 실제 가능 금리보다 더 중요하게 작용

2026-05-18 금융·은행 대출

농협은행, 주담대 갈아타기·비수도권 MCI 한시 제한 (news1.kr)

핵심내용: 농협은행이 5월 20일부터 타행 대면 주담대 갈아타기 대출을 한시적으로 제한한다고 발표
- 동시에 비수도권 주택담보대출 대면 모기지보험(MCI) 가입도 같은 날부터 한시 제한
- MCI 없이 대출 시 소액 임차보증금 제외 금액만 대출 가능해 사실상 대출 한도 축소 효과
- 이유: "안정적 가계대출 총량 관리와 실수요자 중심 대출 공급 강화"
- 4월 전 금융권 가계대출 3조5000억원 증가 배경에서 은행들의 총량 관리 강화 기조

2026-05-18 금융·은행 대출

은행 집단대출 5조 감소, 중도금·잔금 대출 위축 (v.daum.net)

핵심내용: 1분기 5대 시중은행 가계대출 6조4439억원 감소 중 집단대출만 4조8000억원 감소
- 중도금·이주비·잔금대출 포함 집단대출 감소로 수분양자 피해와 주택 공급 차질 우려
- 전문가: "중도금대출 규제 강화가 2~3년 뒤 입주에도 영향 줄 수 있다"
- 1분기 착공물량은 4만5104가구로 전년 동기 대비 32.6% 증가했으나 대출 위축 우려 상존
- 은행 측은 "집단대출은 총량 관리에 용이"하다며 관리 우선 입장

2026-05-17 금융·은행 대출

5월 셋째주 부동산 이슈: 양극화 심화, 전세 착시 과열 (betanews.net)

핵심내용: 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 후 '매물 잠김' 현상 심화, 전세시장 착시 과열 우려
- 강남권 등 일시적 가격 상승은 실질적 시장 개선이 아닌 매도인 '버티기 심리' 단기 착시로 분석
- 지역 양극화: 안양·광명·성남 분당구 등 급상승 vs 평택·고양 일산동구·광주·대구 등 하락
- 매매 대기 수요가 임대차 시장으로 유입되면서 전세가격 급상승(일시적 부작용)
- 은행 높은 대출 문턱으로 실수요자 매수 심리 위축, 거래량 회복 지연

2026-05-17 부동산

4월 주담대 5.5조 증가, 8개월 만에 최대 (fnnews.com)

핵심내용: 4월 전 금융권 주택담보대출 증가폭이 5조5000억원으로 전월(3조원) 대비 급증해 지난해 8월 이후 8개월 만에 최대
- 은행권 자체 주담대 1조5000억원 증가(증가세 전환)
- 정책성 대출 1조4000억원(소폭 감소), 제2금융권 2조8000억원(감소)
- 5월 9일 다주택자 중과세 유예 종료를 앞두고 다주택자 급매물 거래 증가가 주원인으로 분석
- 금융당국, 사업자대출 용도 외 유용 적발 시 대출 금지 기간 1차 3년·2차 10년으로 강화 예정

2026-05-17 금융·은행 대출

2026년 금융제도 대전환, 부동산에서 산업·서민으로 (financialpost.co.kr)

핵심내용: 금융위원회가 2026년 금융 자금 흐름을 부동산에서 첨단산업·혁신기업·지역경제·서민·청년 지원으로 전환하는 제도 개편 시행
- '국민성장펀드' 개시: 첨단전략산업 및 관련 생태계에 연간 30조원 자금 지원
- 은행권 주담대 위험가중치 하한 15%→20% 상향으로 부동산 자금 쏠림 완화
- 증권사 신용공여 규제 강화, 가계대출 총량관리 목표 1.5%로 설정
- 서민·청년 전세자금 대출 및 중소기업 성장 지원 확대
- 지방금융기관의 지역 특화 금융 역할 강화

2026-05-16 부동산 규제정책지원