yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

전세난에 서울 외곽도 '국평 20억' 뚫었다 (hankyung.com)

외곽 상승: 전세난 추격매수로 성북구 길음동 래미안길음센터피스(20억원), 동대문구 청량리역롯데캐슬(21억4000만원), 성동구 금호벽산(20억원), 영등포구 당산센트럴아이파크(22억원), 마포구 마포아이파크포레(22억원) 등 서울 5곳의 전용 84㎡가 20억원을 넘었다.
- 강서구 마곡엠밸리7단지(19억6000만원), 영등포구 문래자이(19억5000만원), 은평구 DMC센트럴자이(19억1000만원)도 20억원 진입을 앞두고 있다. 성북구(12.4%)·구로(10.2%)·강서(10.1%) 상승률이 두드러진다.
- 공사비 상승에 따른 분양가 급등으로 30~40대 실수요층이 서울 중저가 지역으로 몰린 게 배경이다.

2026-08-31 부동산 세금

금융위, 군장병 금융교육 강화...군인대출 잔액 444억 (fsc.go.kr)

정책 의결: 금융위원회가 8월31일 "군장병 금융교육 강화 방안"을 의결했다. 국방부가 금융교육협의회에 새로 참여하면서 마련됐다.
- 금융위 등록 상위 30개 금전대부업자 기준 군인대출 잔액은 2025년 말 444억원이며, 지난해 신용회복위원회를 통해 채무조정을 받은 군복무자는 432명(지원금액 약 102억원)이다.
6대 추진과제: 숏폼·예능형 콘텐츠 활용 교육, 1:1 맞춤형 상담 확대, 교육 참여 인센티브, 금융투자교육·도박빚투 예방교육 강화, 금융권 전문가 실전교육 확대, 강사 역량강화·지역 교육망 구축을 제시했다.
- 목표는 군 복무기간을 "자산형성과 금융역량을 키우는 기회"로 전환하는 것이다.

2026-08-31 금융·은행 정책지원

산업통상부 "CPTPP 농업생산 年7000억 감소, 확정 수치 아니다" 해명 (korea.kr)

보도 내용: 8월30일 서울경제가 "포괄적·점진적환태평양경제동반자협정(CPTPP)에 가입할 경우 연평균 농업 생산액이 7000억원 이상 감소할 것으로 추산됐다"고 보도했다.
정부 해명: 산업통상부는 "CPTPP 가입에 대한 경제적 타당성 분석을 위해 연구를 진행 중이며, 분석이 마무리되는 대로 국민들께 설명해 드릴 예정"이라고 밝혔다.
- 농업 분야 생산액 감소 추정치 등 영향분석 결과는 "확정된 바 없다"며 보도에 신중을 기해달라고 요청했다. 앞서 서울경제는 CPTPP 체결 시 농업 생산은 연 7000억원 줄지만 제조업 순수출은 수조원 늘어날 것으로 보도한 바 있다.

2026-08-31 거시·재정 대외

향후 2년 공동주택 42.5만가구 입주...수도권 57% 집중 (sedaily.com)

입주 규모: 2026년 7월부터 2028년 6월까지 전국에서 약 42만5000가구의 공동주택이 새로 입주할 예정이다. 이 중 56.7%인 약 24만가구가 수도권에 집중된다.
- 지역별로 경기 15만1343가구, 서울 4만9668가구, 인천 4만88가구 순이다.
연도별 일정: 2026년 하반기 10만773가구, 2027년 22만6953가구, 2028년 상반기 9만7686가구가 예정돼 있다.
지역 격차: 비수도권에서는 부산(2만7832가구)·충남(2만5840가구)이 상위권인 반면, 세종(1122가구)·대구(5377가구)는 상대적으로 물량이 적다.

2026-08-31 부동산

美 10년물 국채 4.76% 돌파...워시 매파 발언·유가 급등 겹쳐 (hankyung.com)

미 국채금리 급등: 8월31일(현지시간) 미국 10년물 국채 수익률이 4.764%(전거래일 대비 +4bp)로 2025년 1월 이후 최고치를 기록했다.
- 30년물은 5.26% 근처, 2년물은 4.344%로 약보합.
- 케빈 워시 연준 의장이 잭슨홀 심포지엄에서 물가 상승 압력을 강조하며 금리 인상 가능성을 시사한 매파적 발언과 미-이란 갈등에 따른 국제유가 급등(WTI 배럴당 86달러 돌파, +3.2%, 브렌트유 90.98달러 +3.3%)이 겹쳤다.

2026-08-31 금리·통화 대외

D램값 5개월 연속 상승...3분기 최대 23% 급등 전망 (hankyung.com)

가격 동향: 8월 D램 가격(DDR4 8Gb 1Gx8)이 25달러로 전월 대비 4.17% 상승, 3월 보합 이후 5개월 연속 상승세이자 역대 최고치다. 3분기에는 최대 23% 급등이 전망된다.
원인: 주요 메모리 제조사들이 AI·서버용 수요 대응에 생산능력을 집중하면서 범용 D램 공급이 줄고, PC용 D램 부족이 심화되고 있다.
- 고객사들이 물량 확보와 장기계약에 나서면서 3분기에도 공급부족에 따른 가격 상승폭 확대가 예상된다.

2026-08-31 증시·기업

캠코, 20년 묵은 빚 3조1000억 소각...4만4000명 재기 발판 (sedaily.com)

소각 규모: 한국자산관리공사(캠코)가 20년 이상 연체된 장기연체채권 3조1000억원을 특별소각했다. 채무 면제 3만8000명, 보증채무 면제 6000명으로 총 4만4000명이 경제적 재기 기회를 얻게 됐다.
- 이번 2차 소각은 지난해 12월 1차보다 완화된 소득심사 기준을 적용해 대상자를 확대했다.
정책 방향: 캠코 정정훈 사장은 "장기간 상환 능력을 회복하지 못한 취약채무자를 선별해 채무 부담을 정리함으로써 채권 관리의 합리성·포용성을 높였다"고 설명했다. 정부의 포용적 금융 기조 아래 취약계층 경제활동 재개 지원 조치다.

2026-08-31 금융·은행 정책지원대출

빗썸 상장코인 474개, 코인베이스보다 많다...5년간 1236개 상장·430개 퇴출 (sedaily.com)

국내 거래소 상장 수(7월말 기준): 빗썸 474개, 코인원 375개, 업비트 341개, 디지털X 199개, 고팍스 116개. 빗썸은 세계 최대 거래소 바이낸스(481개)와 7개 차이에 불과하고, 미국 최대 거래소 코인베이스(403개)보다 70개 이상 많다.
- 다만 거래량은 빗썸 약 3억4922만달러로 바이낸스(약 73억7862만달러)의 21분의1 수준에 그친다.
잦은 상장·퇴출: 국회 정무위원회 박성훈 의원실에 따르면 5대 거래소가 2022년부터 올해 7월 말(빗썸은 8월 18일)까지 신규 상장한 알트코인은 1236개, 상장폐지는 430개였다.
지적: 국내 거래소들이 현물거래 수수료 의존 구조에서 신규 알트코인을 거래량 확대 수단으로 활용해왔다는 지적이 나온다.

2026-08-31 가상자산 규제

불법사금융 원스톱 신고 창구 신설...연이자율 3500% 피해 구제 사례도 (fsc.go.kr)

신설 내용: 금융위원회가 8월31일부터 불법사금융 피해자를 위한 온라인 원스톱 피해신고 창구를 열었다. 기존에는 제도별로 분산된 신고 창구를 각각 이용해야 했으나, 한 번의 신고로 불법추심 중단 경고·채무종결 요구, 반사회적 대부계약 무효확인서 발급(원금·이자 면제), 무료 채무자대리인 선임·법률상담, 범죄이용 계좌 지급정지, 경찰 수사의뢰까지 신청할 수 있다.
운영 실적(2월23일~8월21일): 상담 821명, 신고 접수 656명(4705건), 불법사금융업자 경고 3421건, 수사의뢰 895명.
구체 사례: 생계비 마련 목적으로 5개 불법사금융업자에서 200만원을 빌린 40대 여성이 계약상 상환액 400만원(연 이자율 약 3500%)을 요구받았으나, 원스톱 지원으로 채무자대리인 5건 선임·무효확인서 5건 발급 등 구제를 받았다.
- 신고는 금감원 홈페이지 "불법사금융 지킴이" 메뉴 또는 전화 1600-5500(신용회복위원회), 모든 상담·지원은 무료다.

2026-08-31 금융·은행 규제

SK하이닉스, 日 미야기현 반도체 팹 검토...최태원 "논의 끝나는대로 발표" (hankyung.com)

검토 현황: SK하이닉스가 일본 미야기현에 메모리 반도체 공장 건설을 검토 중이다. 최태원 SK그룹 회장은 센다이 현지 취재진에게 "아직 검토하고 있다"며 "논의가 끝나는대로 발표하겠다"고 밝혔다.
- 후보지는 미야기현 오히라무라 공업단지 내 약 30만㎡ 부지로, 도쿄일렉트론 생산기지가 있고 도호쿠대 인력 확보와 전력·용수 인프라가 우수하다는 평가다.
의미와 과제: 성사 시 SK하이닉스는 TSMC·마이크론에 이어 일본에 제조공장을 두는 세 번째 외국 반도체 기업이 된다.
- 한국의 핵심기술 유출 우려와 미국의 국내 투자 압박이 변수로 꼽힌다.

2026-08-31 증시·기업 대외

BOE 총재 "AI 과열·레버리지 결합, 복합 충격 온다" 경고 (hankyung.com)

G20 서한 경고: 앤드루 베일리 영국중앙은행(BOE) 총재가 G20 재무장관들에게 보낸 서한에서 글로벌 금융시장이 "무질서한 시장 조정"에 직면할 수 있다고 경고했다.
- AI 투자 과열과 국채 만기 단축이 복합적으로 작용하고, 거대 데이터센터 운영사와 AI 기업 간 상호투자 증가로 단일 부문 충격이 금융시스템 전체로 확산될 수 있다는 우려다.
- 개인투자자의 레버리지 상장지수펀드(ETF) 매수 급증도 위험 요인으로 지목했다.
핵심 경고 문구: "레버리지 증가는 성숙한 금융 사이클의 특징으로 상승장을 부추기지만, 투자심리가 반전되면 연쇄 충격의 뇌관이 될 수 있다."
- 프런티어 AI가 사이버 리스크의 속도·규모·비용을 바꿔 금융 시스템 신뢰를 훼손할 수 있다고도 지적했다.

2026-08-27 금리·통화 대외

코스피, 잭슨홀 충격 3%대 급락 후 막판 반등...자사주 매입이 지수 방어 (hankyung.com)

하루 등락: 8월31일 코스피는 워시 연준 의장의 매파적 발언 여파로 장 초반 3.55%(6547.76)까지 급락했다가, 오후 낙폭을 줄여 0.46% 상승한 6820.02로 마감했다. 코스닥은 0.49% 하락한 834.29로 마쳤다.
수급 특징(이례적 현상): 개인(-2350억원)·기관(-8694억원)·외국인(-4394억원)이 모두 순매도했음에도 지수가 상승했다. 기타법인이 1조5429억원을 순매수하며 지수를 지탱했는데, 주주환원을 위해 자사주를 매입하고 있는 삼성전자와 SK하이닉스의 순매수세가 강했다.
- 삼성전자 1.17% 오른 26만원, SK하이닉스 1.27% 오른 167만4000원에 마감.
향후 변수: 유안타증권은 9월 코스피 밴드를 6700~8100으로, 신한투자증권은 6600~8000으로 제시했다. 9월 중순 FOMC·BOJ 금리 결정이 핵심 변수로 꼽힌다.

2026-08-31 증시·기업 대외

"반도체 끝났다더니"…큰손들 일주일새 490억 순매수 (hankyung.com)

8월21~27일, 10억원 이상 자산가(큰손) 반도체 종목 집중 순매수: 삼성전자우 368억2000만원(1위)·SK하이닉스 120억2000만원(2위) 등 두 종목 합산 약 488억원
- 삼성전자우 순매수는 30조원 규모 특별배당 발표 영향, 연간 배당수익률 약 5.3% 수준으로 추정
- SK하이닉스는 주주환원책 발표 이후 매일 약 65만주씩 장내 매수가 이어진 것으로 파악
- SK스퀘어도 43억5000만원(7위) 순매수, 엔비디아의 긍정적 실적 발표도 투자심리에 영향을 준 것으로 분석. "반도체 끝났다"는 시장 우려와 달리 배당 매력·실적 기대감이 되살아나는 흐름

2026-08-30 증시·기업

CPTPP 가입 시 농업생산 연 7000억 이상 감소 (sedaily.com)

정부 경제성 분석 결과(8월 30일 발표): 포괄적·점진적 환태평양경제동반자협정 (CPTPP) 가입 시 농업 부문 타격과 제조업 수출 확대가 함께 나타날 것으로 분석됐다
농업 부문(부정적): 가입 후 15년간 연평균 농업생산 7000억원 이상 감소 전망
- 지난해 농업 총생산액(62조7000억원) 대비 약 1% 수준
- 2022년 조사 때는 연 최대 4400억원 감소로 추산됐으나 이번 분석에서 크게 늘었다
- 취약 품목: 사과(국내 과일 생산의 25%), 배, 유제품, 소고기
제조업 부문(긍정적): 제조업 순수출은 연 수조원대로 확대될 전망 — 2022년 분석 (최대 9억달러, 약 1조2400억원)보다 몇 배 커진 규모
일정: 정부는 9월 중 농업계와 협의를 진행할 계획이며, 이미 인도네시아·아랍에미리트 (UAE)·중국 등 11개국이 CPTPP 가입 신청을 한 상태다
전문가들은 CPTPP 참여가 늦어질수록 기회비용이 커질 수 있다고 지적했다

2026-08-30 거시·재정 대외

고금리에 캐피털 車금융 연체율 급증 (sedaily.com)

캐피털사 자동차금융 연체율 상승(2026년 6월 말 기준): 고금리와 경기 둔화가 겹치며 상업용 차량·건설장비 금융을 중심으로 연체율이 뚜렷하게 올랐다
- JB우리캐피탈: 할부금융 연체율 3.62%(2025년 말 2.71%→상승), 전체 연체율 2.69%
- KB캐피탈: 할부금융 연체율 1.97%(2025년 말 1.14%→상승), 전체 1.93%, 리스 연체율 1.20%
- 우리금융캐피탈: 할부금융 연체율 1.26%(2025년 말 1.12%→상승)
- 하나캐피탈: 할부금융 연체율 0.96%(2025년 말 0.99%에서는 하락했으나 2022년 말 0.35% 대비는 큰 폭 상승)
시장 규모: 할부금융 잔액 총 47조2000억원 중 자동차 관련이 45조7700억원으로 97%를 차지
상업용 차량·건설장비(5개사 합산, 5월 기준): 상업용 차량 연체율 0.72%(2025년 말 0.54%), 건설장비 연체율 1.43%(2025년 말 1.11%, 2024년 말 0.43%) — 건설장비 신규 취급액은 연 600억~700억원 수준

2026-08-30 금융·은행 대출

업비트도 수수료 인하…코빗·코인원 무료화 맞불 (sedaily.com)

업비트 수수료 인하: 국내 1위 거래소 업비트가 비트코인(BTC)·테더(USDT) 마켓 거래 수수료를 0.25%에서 0.05%로 80% 낮췄다 — 8월 29일부터 9월 11일까지 한시 적용
경쟁사 무료화 대응: 코빗(디지털엑스 운영)이 8월 24일부터 원화마켓 전체 거래 수수료를 1년간 전면 무료화했고, 코인원도 8월 26일부터 수수료를 완전 폐지했다
점유율 변화(8월 28일 오전 7시 기준): 업비트 50.8%, 빗썸 33.3%, 코빗 10.8%, 코인원 5.1% — 코빗은 수수료 무료화 이후 점유율이 두 자릿수로 뛰었다
이상 거래 의심: 코빗의 거래대금은 리플USD(RLUSD) 스테이블코인에 93.5%가 쏠려 있는 것으로 나타나 이상 거래 가능성이 제기됐다 — 코빗이 VIP 고객에게 거래량에 비례한 RLUSD 보상을 지급하며 거래대금이 부풀려졌을 수 있다는 지적이다

2026-08-30 가상자산

신한금융 진옥동 회장 "독립이사 선임원칙 강화"…금융업 경력 후보 확대 (sedaily.com)

신한금융그룹, 8월27일 국내외 기관투자자 약 50개사와 이사회 라운드테이블 개최: 지배구조 개선 방안 논의
- 독립이사 선임 시 "실질적 금융업 경력"을 갖춘 인사 발굴을 강화, Board Skills Matrix를 활용한 후보 평가체계 도입
- 지난 3월 박종복 전 SC제일은행장(10년 재임)이 사외이사로 합류, 현장 경영·거버넌스 경험을 이사회에 보강
내부통제 강화: 6월 업계 최초로 그룹 차원 AI 기반 내부통제 플랫폼을 가동, 그룹 내부통제위원회를 통해 컴플라이언스 운영과 통제 실효성을 뒷받침
진옥동 회장은 "다양한 투자자 관점을 지속가능한 성장의 토대로 삼겠다"고 밝혔고, 곽수근 이사회 의장은 건전한 지배구조와 책임경영의 중요성을 강조

2026-08-30 금융·은행 규제

2030 신규채용 역대 최저…청년 취업한파 (sedaily.com)

청년 신규채용 급감: 2026년 1분기 20~39세 신규 일자리는 236만3000개로 전년 동기 대비 2만3000개 줄어 관련 통계 작성(2018년) 이후 최저치를 기록했다
- 20대 이하로 좁히면 신규 일자리 134만3000개(전년비 2만6000개↓)로 역대 최저
소득도 감소: 2026년 1·2분기 모두 39세 이하 가구주 가구의 소득이 각각 1.0%, 0.3% 줄었다 — 소득이 줄어든 유일한 연령대다
고용률 하락: 7월 기준 청년(15~29세) 취업자는 19만1000명 감소, 45개월 연속 감소세이며 고용률은 1.6%p 하락한 44.2%
원인: 한국은행 분석에 따르면 최근 4년간 청년 일자리 감소분의 94%가 AI 노출도가 높은 업종에서 발생했다 — 인구 감소, 제조업 위축, 기업의 경력직 선호, 산업 구조 전환 등이 복합적으로 작용했다는 분석
같은 기간 소비자물가는 1분기 2.1%, 2분기 3.0% 상승해 임금 정체가 곧 실질소득 감소로 이어졌다

2026-08-30 거시·재정

李 대통령 "집값 폭락 대비 주택 매입 시스템 준비" (sedaily.com)

대통령 발언(8월 30일): 이재명 대통령이 향후 집값이 크게 하락할 경우에 대비해 일정 기준 이하 주택을 정부가 대량 매입해 공공주택으로 활용하는 시스템을 준비하라고 관계부처에 지시했다고 밝혔다
- "부동산 투기는 어떤 수단을 동원해서라도 근절하겠다"며 "불공정하고 불합리한 세제도 손보겠다"고 언급
집값 하락 우려 배경: 초기 대규모 주택 공급 확대, 투기 수요 억제, 고금리로 인한 주택담보대출 연체·경매 증가를 원인으로 꼽았다
경제 여건: 모건스탠리는 한국의 2026년 GDP 성장률 전망치를 3.4%로 상향 조정했으며, 한국은행은 2027년 1분기 기준금리를 3.5%까지 인상할 것으로 예상된다 — 대통령은 향후 대출 비용 상승 가능성을 부동산 투자자들에게 경고했다
정부 계획: 서울 및 인근 지역 주택 공급 확대·가속화, 소규모 사업에 대한 지자체장 승인권 확대, 행정수도 이전 등을 통한 서울 집중 완화, 금융·세제 개편 등을 추진한다는 방침이다

2026-08-30 부동산 규제

삼성전자 '5억 이자 1.5%' 사내 주택대출 신설 (hankyung.com)

삼성전자 사내 주택자금 지원 프로그램: 2026년 9월 1일부터 무주택 임직원을 대상으로 주택 구입·전세자금을 저리로 지원한다
- 구입자금: 최대 5억원, 전세자금: 최대 3억원, 금리 연 1.5%
- 대상 주택가액 25억원 이하, 수도권·광역시는 주거전용면적 85㎡ 이하
- 본인·배우자 모두 무주택(분양권·입주권·오피스텔 포함 미보유)이어야 하며 부부는 1건만 대출 가능, '갈아타기'(기존주택 매도와 신규주택 매수 동시 진행)는 허용
- 상환: 3년 거치, 10년 원리금균등분할상환. DSR 규제 직접 적용 대상 아님
- 중도상환수수료 없음, 100만원 단위 부분상환 가능. 퇴사 시 17일 내 잔액 일시상환
- 2026년 5월 27일 노사합의에 따라 2035년까지 운영
제도 발표 이후 사내 문의가 100건을 넘어서는 등 임직원 관심이 뜨거웠다

2026-08-30 부동산 대출