yield - 금융 뉴스 서비스

트럼프, 금융·가상자산 결제망 통합 행정명령 (hankyung.com)

핵심내용: 트럼프 대통령이 5월 19일(현지시간) '금융테크 혁신 통합 규제 프레임워크' 행정명령에 서명
- 디지털 자산·블록체인 기반 금융 서비스를 기존 결제·금융 시스템에 통합 지시
- 핀테크 산업 규제 체계 재편 포함
한국 파급 가능성: 금융당국이 현행 '금융-가상자산 분리 원칙' 재검토 시사
- 현재 금융회사의 가상자산 사업 참여를 제한하는 원칙이 흔들릴 수 있음
- 글로벌 추세에 맞춰 한국도 전통금융과 가상자산 경계 완화 논의 본격화 전망

2026-05-24 가상자산 규제

서울 아파트 1주택자도 상속세 사정권 (hankyung.com)

핵심내용: 서울 아파트 가격 상승으로 중산층 1주택자도 상속세 부담 구간에 진입
- 서울 아파트 1채(15억 원 기준), 배우자·자녀 2인 상속 시 약 6,100만 원 상속세 발생
- 35억 원 이상 아파트는 수억 원 이상 상속세 예상
- 기존에는 고자산가 중심이었으나 부동산 가격 상승으로 과세 대상 확산
절세 전략:
- 연부연납 활용: 일시납 어려울 경우 분할 납부 신청 가능
- 사전증여: 사망 전 미리 증여해 상속 재산 총액을 낮추는 전략 유효
- 전문가들은 "중산층도 지금부터 상속 플랜을 세워야 한다"고 권고

2026-05-24 부동산 세금

퇴직 후 아파트 매도 13억, 금융소득 종합과세 주의 (hankyung.com)

핵심 세금 이슈: 퇴직 후 아파트 매도 자금을 예금·채권에 운용할 경우 연 금융소득 2,000만 원 초과 시 종합과세 대상 전환
- 종합과세 대상이 되어도 세 부담이 급격히 커지지 않을 수 있으나, 건강보험료 추가 부담 발생
절세 전략: 배우자 증여를 통한 소득 분산, ISA 한도 활용, 정기예금·국고채·롱쇼트 상품 등으로 포트폴리오 분산
현금흐름 관점: 세후 현금흐름 기준 자산배분이 핵심 — 금융소득세 + 건강보험료 증가분을 동시에 고려해야 실질 수익 유지 가능
사례 배경: 대기업 정년퇴직자, 총 자산 40억 원, 아파트 매도 13억 원 확보, 월 수입 500만 원/생활비 450~500만 원

2026-05-24 부동산

성수4지구 재건축, 대우·롯데 2파전 재입찰 (sedaily.com)

사업 개요: 서울 성동구 성수2가1동, 지상 64층 1,439가구, 공사비 1조 3,628억 원 규모
- 2월 첫 입찰에서 설계도면 누락·홍보 지침 위반으로 무산 → 재입찰 진행
입찰 일정: 입찰 보증금 500억 원 (대우 22일, 롯데 21일 납부 완료), 입찰 마감 26일, 시공사 선정 총회 27일
대우건설 전략: '더 성수(THE SEONGSU) 520' 브랜드, 프리츠커상 수상자 리처드 마이어 건축사무소 협업, 한강 조망 가치 강조
롯데건설 전략: 하이엔드 브랜드 '르엘' 제시, 롯데월드타워(555m) 시공 경험 내세워, 글로벌 구조설계사 레라(LERA)·영국 건축사무소 DCA 협력

2026-05-24 부동산

코스피 70% 오르자 국민연금, 주식 9.5%p 초과 보유 (sedaily.com)

배경: 코스피가 연초 대비 70% 이상 상승하며 연기금 주식 평가액이 목표 비중을 초과 → 추가 매수 불가, 기계적 매도 상황
국민연금: 목표 비중 14.9% 대비 2026년 2월 말 기준 실제 보유 24.5% (9.5%p 초과)
공무원연금: 목표 16.9% 대비 3월 말 기준 약 20% 근접 (한도 상황)
사학연금: 목표 22.5% 대비 22.3% 보유 (한계 근접)
연기금 순매도 규모: 2026년 들어 국내 주식 5조 9,500억 원 순매도
문제점: 통상적 '급락 완충' 역할이 사실상 소멸, 기계적 매도로 시장 불안 요인
제도 개선 검토: 보건복지부, 전략적자산배분(SAA) 허용 범위를 현재 ±3%에서 확대하는 방안 검토 중

2026-05-24 증시·기업

자가 보유 청년, 공공임대 청년보다 결혼 확률 낮아 (sedaily.com)

국토연구원 분석 결과: 주거 유형별 결혼 확률 격차가 크며, 공공임대 거주 청년이 자가 보유 청년보다 결혼 확률 높음
- 30세 이하 기준: 공공임대 거주자 결혼 확률이 자가 보유자의 2.7배
- 35세 이하: 1.6배, 40세 이하: 1.4배
- 결혼까지 소요 기간: 자가 거주자 약 6.1년 vs 공공임대 거주자 약 4.3년
출산 확률도 공공임대가 높음: 1자녀 1.7배, 2자녀 3.4배, 3자녀 이상 4.3배
원인: 서울 자가 청년층은 주택 구매 후 원금·이자 부담으로 출산 포기 추정
정책 제안: 청년 20~30대 초반에 공공임대 활용해 자산 축적 후, 30대 후반 이후 자가 구매로 이행 유도 권고

2026-05-24 부동산

서울시 5월 통합심의, 동작·성북 4개 구역 승인 (sedaily.com)

5월 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회 결과: 동작구 2곳·성북구 1곳 등 심의 통과
노량진1구역 (동작구): 최고 49층, 22개 동, 총 3,103가구 (공공임대 526가구 포함), 부지 13만 2,187㎡
- 용적률 266.6%→299.33% 상향 (111가구 추가)
상도15구역 (동작구): 최고 35층, 32개 동, 총 3,204가구 (공공주택 481가구 포함), 부지 14만 1,286㎡
장위15구역 (성북구): 최고 36층, 3,316가구 (공공임대 697가구 포함), 6호선 상월곡·돌곶이역 인근
- 장월로(폭 25m 이상) 신설 및 북측 근린공원 조성 예정
- 내년까지 장위 8·9·14구역도 순차 통합심의 진행 예정
의의: 지방선거 전 막차 탄 대단지 재개발로 사업 예측가능성·속도 확보

2026-05-24 부동산 정책지원

카뱅 신용평가모델·케뱅 보증담보, 포용금융 전략 차별화 (sedaily.com)

카카오뱅크 (신용평가 중심): 자체 대안신용평가모형(CSS)으로 중저신용자 지원
- 2026년 1분기 중저신용 신용대출 4,500억 원 공급, 누적 16조 원
- 중저신용 대출 잔액 비중 32.3% (목표 30% 초과), 신규 취급 비중 45.6%
- 대출 후 1개월 내 52%가 신용점수 상승 (평균 49점), 19%는 고신용자로 전환
케이뱅크 (보증기관 연계 중심): 경기신용보증재단 협력 '사장님 보증서 대출' 운영
- 중저신용 대출 잔액 비중 31.9% (목표 초과), 누적 신용대출 8조 6,600억 원
- 1분기 보증서 대출 1,700억 원 (전년 대비 9배 증가), 잔액 4,800억 원 (40% 이상 증가)
공통 배경: 금융당국의 인터넷은행 포용금융 목표 달성 압박 속에서 양사 모두 목표치 상회

2026-05-24 증시·기업

고환율·고유가·금리 압박…기업·가계 3고 쇼크 (sedaily.com)

3고 현황: 원·달러 환율 1,500원 안팎 수개월 지속, 국제유가 배럴당 100달러 상회, 미국 30년물 국채금리 5.20% (금융위기 직전 수준)
- 국내 3년 만기 국고채 금리: 3.736% (연초 2.935% 대비 80.1bp 상승)
가계 부채 역대 최대: 2026년 1분기 말 가계신용 잔액 1,993조 1,000억 원, 전년 말 대비 14조 원 증가
기업 건전성 악화: 중소기업 대출 연체율 0.65% (대기업 0.08%의 8배), 중소법인 1.02%, 개인사업자 0.78%
- 국내은행 원화대출 연체율 0.62% (2월 말, 전월 대비 0.06%p 상승)
주식시장 레버리지 위험: 신용거래융자 잔고 역대 최고 — 유가증권시장 26조 3,644억 원, 코스닥 10조 179억 원
- 금리 인상 시 주가 조정→신용 반대매매 연쇄 손실 우려

2026-05-24 금리·통화 대외

국민성장펀드 완판에 당국 2차 공급 만지작 (sedaily.com)

2차 공급 검토 배경: 5월 22일 출시 첫날 온라인 물량 10분 만에, 5대 은행 물량 반나절 만에 완판되자 금융당국이 추가 물량 공급 방안 검토에 착수
- 당초 3주간(6월 11일까지) 판매 예정으로 연간 6,000억 원, 5년 총 3조 원 규모 배정
펀드 구조 요약: 투자금 1,800만 원 한도, 최대 40% 소득공제, 배당소득 9% 분리과세, 손실 20% 우선 보전
- 최소 3년 유지 시 세제 혜택 적용, 5년 폐쇄형으로 조기 해지 시 세금 추징
향후 계획: 내년 배정 물량 조기 공급 또는 별도 추가 판매 편성 방안 거론
- 장기적으로 정부·민간 합산 150조 원 규모 조성, 코스닥·비상장주식 30% / 첨단전략산업 60% 배분 목표

2026-05-24 증시·기업 정책지원

스타벅스 충전금 4280억, 규제 사각지대 논란 (hankyung.com)

잔액 규모: 2025년 말 기준 스타벅스 코리아의 미사용 고객 충전금(선불 카드 잔액) 약 4280억원. 전년 대비 325억원 증가.
규제 공백: 전자금융거래법상 발행자와 가맹점이 동일한 경우 금융당국 감독 대상에서 제외. 스타벅스는 직영 운영으로 공정거래법·전자상거래법 적용만 받음.
환불 제한: 약관상 충전금의 60% 이상 사용 후에야 잔액 환불 가능(공정위 상품권 기준 준용). 약 2510억원은 보험 미가입 상태로 소비자 보호 취약.
이자 수익: 스타벅스는 2020년 이후 고객 충전금 운용으로 약 408억원 이자 수익 창출. 충전금의 94.1%인 4025억원은 보험 가입.
시사점: 선불 잔액 규모 증가에 따라 전자지급결제 규정 편입 등 소비자 보호 장치 강화 필요성 제기.

2026-05-24 거시·재정 규제

홍콩 H지수 ELS 과징금 규모, 금융위 추후 결정 (korea.kr)

현황: 금융위원회가 홍콩 H지수 ELS 불완전판매와 관련한 은행·증권사 과징금 규모를 "향후 금융위 정례회의에서 결정하겠다"고 밝혔다.
진행 과정: 5월 13일 금융위가 금융감독원에 은행·증권사의 불완전판매 관련 검사 결과 보완을 요청. 금감원이 의견서를 수정 중인 단계.
금융위 입장: "과징금 규모를 약 5000억원으로 축소 권고했다"는 일부 언론 보도에 대해 "전혀 사실과 다르다"고 전면 부인.
배경: 홍콩 H지수 ELS는 2022~2023년 급락으로 대규모 손실이 발생했으며, 판매 과정에서의 불완전판매 여부 및 금융사 책임 규모가 쟁점.

2026-05-22 증시·기업 규제

광명시흥 3기 신도시 보상 완료…2029년 첫 분양 (hankyung.com)

보상 진행: 5월 19일 토지보상 감정평가 완료. 지장물·영업권 평가는 6월 중 마무리 예정. 토지 소유자 보상은 7월부터 개시.
사업 규모: 광명시·시흥시 일원 약 1271만㎡ 부지에 6만 7000가구 공급. 공공주택 3만 7000가구(공공분양 1만 3000, 공공임대 2만 4000) 포함.
향후 일정: LH 2027년 말 착공, 2029년 첫 분양, 2031년 최초 입주 목표.
역사: 2010년 보금자리주택지구로 지정됐다가 정책 변화로 16년간 표류. 이번 보상 완료로 사업 정상화 단계 진입.

2026-05-24 부동산 정책지원

금융권 망 분리 규제 완화…AI 보안 SaaS 도입 허용 추진 (sedaily.com)

규제 완화 내용: 금융위원회가 AI 기반 보안 시스템을 도입하는 금융기관에 대해 망 분리 규제를 완화하는 방안을 추진한다. 기존에는 업무 시스템과 외부망을 완전 분리(국제 기준보다 엄격)해야 했으나, 보안 목적의 AI·SaaS 시스템은 예외 인정.
대상 기관: 총자산 10조원 초과, 상시 직원 1000명 이상, 전담 CISO 보유 등 조건을 갖춘 49개 주요 금융사.
단계별 선정: 1단계(6~7월) 최대 10개사, 2단계(8~9월) 10~20개사, 3단계(4분기) 나머지 순서로 시범 적용.
장기 전망: 보안 역량 검증된 기관은 혁신금융 절차를 통해 망 분리 완전 면제 가능성 시사. 금융권 디지털 전환(DX) 가속화 기대.

2026-05-24 거시·재정 규제

한은 5.28 금통위, 8연속 동결 전망…인상 시그널 주목 (sedaily.com)

예상 결정: 5월 28일 금융통화위원회에서 기준금리 연 2.50% 동결 예상. 2025년 7월 이후 8연속 동결 전망.
동결 이유: 중동 전쟁 여파로 물가 불안 지속되나 국내 소비 회복이 불분명해 즉각적 인상은 어렵다는 평가. 미국 4월 PCE 3.9% 상승 전망이 변수.
인상 시그널 가능성: 경제 성장률 전망 상향(반도체 슈퍼사이클), 서울 부동산 가격 상승 지속, 물가 상방 압력이 인상 시그널 근거. 점도표에서 인하 전망이 사라지고 인상 가능성이 부각될 가능성.
신현송 총재 첫 금통위: 신임 한은 총재 신현송이 처음으로 주재하는 금리 결정 회의. G7 재무장관 회의에서 존재감을 드러낸 신 총재의 스탠스 주목.

2026-05-24 금리·통화 정책지원

외국인, 12거래일간 46조 삼성·하이닉스 집중 매도 (sedaily.com)

매도 규모: 5월 7~22일 12거래일 연속 46조 3395억원 순매도. 이 중 SK하이닉스 19조 5900억원, 삼성전자 18조 9400억원으로 두 종목이 83% 차지. 2026년 최대 매도세(2월 -21조, 3월 -35조 초과).
매도 원인: AI 반도체주 급등에 따른 포트폴리오 리밸런싱. 글로벌 연기금·패시브 펀드가 한국 비중 축소를 위해 기계적 매도. 원·달러 환율 1517원 수준으로 외국인 구매력 저하.
역설적 결과: 대규모 매도에도 불구하고 외국인 보유 비중은 오히려 37.77%(4월 말) → 39.57%로 상승. 반도체 매도 대신 두산로보틱스(693억), 삼성SDI(415억) 등 매수 → 로봇·2차전지 섹터 로테이션.
환율 연동: 외국인이 주식 매도 후 원화를 달러로 환전하면서 환율 상승 압력. 원화 실질실효환율 85.06으로 2009년 3월 이후 17년 만에 최저.

2026-05-23 증시·기업 대외

미·영·일 30년물 국채 금리 역대 최고 수준 급등 (sedaily.com)

주요 수치: 미국 30년물 국채 금리 5.09%(2007년 7월 이후 처음으로 5% 돌파), 일본 30년물 4.03%(1999년 30년물 도입 이래 최고), 영국 30년물 5.64%(1998년 이후 27년 만에 최고), 독일 30년물 3.31%(2011년 이후 14년 만에 최고).
원인 1 - 물가 불안: 중동 분쟁으로 브렌트유가 배럴당 72.48달러 → 118.35달러까지 급등 후 현재 100달러 선 유지. 정전 협상 교착 지속.
원인 2 - 재정 우려: 미국 국가채무가 GDP 대비 2025년 123.9%에서 2029년 135.5%로 상승 전망. 1년 내 만기 도래 미국 국채 10조 달러 규모로 고금리 환경에서 차환 압박 가중.
한국 영향: 선진국 국채 금리 동반 급등은 할인율 상승을 통해 위험자산 가격 조정 빌미를 제공. 2022년 기술주 급락과 유사한 시장 변동성 우려.

2026-05-24 거시·재정

Kevin Warsh, 연준 의장 취임 (federalreserve.gov)

취임 사실: 2026년 5월 22일 Kevin Warsh가 연방준비제도이사회 의장 및 이사로 취임 선서를 마쳤다. 트럼프 대통령이 3월 4일 지명, 5월 상원 인준 후 FOMC도 만장일치로 의장 선출.
- 의장 임기: 2030년 5월까지, 이사 임기: 2040년 1월까지
전임자: Jerome Powell이 Warsh 취임 직전까지 임시 의장으로 역할을 수행했다.
한국 시장 영향: Warsh는 인플레이션에 강경한 입장으로 알려진 매파 성향 인물로, 향후 연준 정책 기조 변화에 따라 한국 금리·환율에 영향을 줄 수 있다.

2026-05-22 금리·통화 대외

초고령사회 시니어 주거, 리츠로 대규모 자본 조달 시대 (hankyung.com)

시장 변화: 초고령사회 진입과 대형 보험사 진출이 맞물려 시니어 주거 시설이 단순 복지에서 투자처로 전환
- 헬스케어 리츠를 활용한 대규모 자본 조달 방식이 새로운 사업 모델로 부상
주요 사례: MDM(엠디엠)이 경기 화성 동탄2신도시에 국내 1호 헬스케어 리츠 프로젝트 추진 중
시장 기회: 기존 시니어 시장의 고비용 구조와 공급 부족 문제를 리츠가 해결하면서 종합 라이프케어 플랫폼으로 성장 중

2026-05-23 부동산

14년 RPS 폐지·송전망 민간 개방, 전력 제도 대폭 개편 (sedaily.com)

RPS 폐지: 2012년 도입된 재생에너지 공급 의무화 제도(RPS)를 2027년부터 "장기고정가격 입찰 방식"으로 전환
- 기존 대형 발전사의 연간 REC(신재생에너지공급인증서) 구매 비용 4조 원 이상 부담 해소
- 기존 소규모 사업자는 최대 20년간 REC 거래 계속 허용
송전망 민간 개방: 한국전력공사 독점 영역이던 송전선 건설을 민간에 개방
- BT(건설 후 이관) 방식으로 시행, 준공 즉시 한전이 시설 인수 (민영화 논란 방지)
석탄발전 폐지 지원법: 2040년 석탄발전소 폐지에 대비한 특별법 의결
- 노동자·주민·지자체·협력업체 지원 체계 구축, 지원 대상을 인접지역까지 확대
투자 관점: 민간 송전망 건설 시장 개방으로 인프라 부문 신규 사업 기회 창출 예상

2026-05-23 거시·재정 규제정책지원