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"치매 걸리면 강남 아파트는 손자에게"…유언대용신탁 7조원 돌파 (hankyung.com)
- 5대 은행 유언대용신탁 잔액 급증: 8월 기준 7조6700억원으로, 2025년 말(4조5000억원) 대비 70.4% 증가했다. 8개월 만에 3조원 넘게 유입됐다.
- 연도별 잔액: 2020년 9446억원 → 2021년 1조3900억원 → 2022년 2조900억원 → 2023년 3조1300억원 → 2024년 3조5100억원 → 2026년 8월 7조6700억원
- 상품 구조: 생전에 계약을 통해 금융회사에 자산관리를 맡기고, 당사자 사망 시 계약 내용에 따라 재산을 배분하는 금융상품이다.
- 증가 배경: 상속 분쟁 예방 외에도 기대수명 증가에 따라 치매 등 인지능력 저하에 대비해 의료비·요양비 재원을 미리 지정해두려는 수요가 늘고 있다. 국내 치매 관련 자산 규모는 2050년 488조원에 이를 것으로 전망된다.
- 5대 은행 유언대용신탁 잔액 급증: 8월 기준 7조6700억원으로, 2025년 말(4조5000억원) 대비 70.4% 증가했다. 8개월 만에 3조원 넘게 유입됐다.
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한국거래소, 14일부터 주식 애프터마켓 개설…ETF·ETN 제외 (hankyung.com)
- 애프터마켓 도입: 9월 14일부터 오후 4시~8시 주식 애프터마켓이 개설된다. 금융위원회가 유가증권·코스닥시장 업무규정 개정을 승인하면서 시행된다.
- 기존 오후 4~6시 10분 단위 단일가매매는 폐지되고, 실시간 접속매매(연속경쟁매매)로 전환된다. 대량매매·바스켓매매는 오후 8시까지 연장.
- 유가증권·코스닥 상장주식과 예탁증서(DR)가 대상이며, KONEX 종목·당일 정규장 미거래 종목·관리종목·투자경고·위험종목·정리매매종목은 제외된다. ETF·ETN도 시장 변동성 확대를 방지하기 위해 거래 대상에서 빠졌다.
- 매매 방식: 지정가·최유리지정가·최우선지정가 주문만 허용되며 시장가 주문은 금지된다. 가격제한폭은 전일 종가 대비 ±30%로 정규장과 동일하며, 변동성완화장치(VI)·공매도 규제(업틱룰)도 동일 적용된다. 결제는 정규장과 같은 T+2.
- 참여 증권사: 시장점유율 95.2%에 해당하는 38개 증권사가 참여하며, 최선집행기준에 따라 최적 시장으로 주문이 자동 라우팅된다.
- 애프터마켓 도입: 9월 14일부터 오후 4시~8시 주식 애프터마켓이 개설된다. 금융위원회가 유가증권·코스닥시장 업무규정 개정을 승인하면서 시행된다.
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중기 청년 소득세 감면, 4명 중 1명 "있는지도 몰랐다" (sedaily.com)
- 제도 개요: 지방 중소기업 청년 근로자에게 최대 10년간 2000만원까지 소득세를 감면해주는 제도다. 현재는 5년간 소득세의 90%(연 최대 200만원)를 감면해주며, 지역에 따라 6~10년으로 확대하는 방안이 논의되고 있다.
- 설문조사 결과(한국조세재정연구원, 응답자 426명): 52.3%가 제도를 몰랐거나 신청하지 않았고(신청 안함 27.9%+제도 자체를 모름 24.4%), 실제 수혜자는 37.3%, 신청했지만 요건 미충족은 10.3%였다.
- 미신청 사유(119명 대상): "자격 여부 불확실" 25.2%, "회사가 안내 안 함" 23.5%, "신청 방법 모름" 19.3% 등 정보 부족 관련 응답이 총 68.0%에 달했다. 제대로 안내받았다면 신청했을 것이라는 응답도 42.9%였다.
- 지역별 인지도 격차: 월 소득 200만~400만원 구간 기준 4점 만점 인지도 점수는 서울·경기 2.53점, 강원·전라·제주 1.88점으로 지역별 격차가 컸다.
- 수혜자 추이: 2022년 106만7000명 → 2023년 109만명 → 2024년 106만6000명(감소 전환). 고령층 수혜율은 특히 낮아, 대상 자격이 있는 고령층 중 5.7%만 혜택을 받았고 61.2%는 제도 자체를 몰랐다.
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美 디렉시온, 한국 증시 2배 레버리지 ETF 출시 검토 (hankyung.com)
- 디렉시온, MSCI Korea 25/50 지수 2배 추종 ETF 검토: 삼성전자 등 국내 대형·중형주로 구성된 지수를 2배로 추종하는 레버리지 ETF 출시를 검토 중이다. 출시 시점과 티커는 미정.
- 기존 3배 상품 'KORU' 국내 투자자에게 인기: 9월 8일 기준 국내 투자자가 올해 KORU('Direxion Daily MSCI South Korea Bull 3X Shares')를 약 2억4482만달러 순매수했으며, 이는 국내 투자자의 미국 주식·ETF 순매수 순위 24위에 해당한다.
- 업계 설명: "3배 상품은 변동성이 커서 일부 투자자에게 부담이었다"며 "2배 상품은 한국 증시에 낙관적이지만 3배 변동성은 감당하기 어려운 수요를 흡수할 것"이라고 밝혔다.
- 추가 동향: 디렉시온은 앤트로픽 관련 2배 상승(CLAU)·2배 하락(CLAD) ETF도 SEC에 신청해, 향후 IPO에 대한 관심을 반영했다.
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해외발 원화 스테이블코인 KRWQ, 준비자산서 신한 토큰화 국채 제외 (sedaily.com)
- 제외 경위: 해외에서 발행된 원화 스테이블코인 KRWQ가 준비자산에 편입한 지 약 6개월 만에 토큰화된 한국 국채 'StableBond(KTB)'를 준비자산에서 제외했다.
- KTB는 만기 1년 미만 한국 국채를 기초로 하며, 신한투자증권과 토큰화 플랫폼 EtherFuse가 공동 개발했다. 2026년 2월 준비자산에 편입되며 "토큰화 한국 국채를 준비자산으로 쓴 최초의 원화 스테이블코인"으로 주목받았다.
- 현재 준비자산 구성: USDC와 frxUSD로만 구성돼 있다.
- 제외 사유: 신한 측 관계자는 "KTB가 준비자산으로 활용되고 있다는 사실을 인지한 뒤 문제가 될 수 있다고 판단해 EtherFuse에 제외를 요청했다"며 "KRWQ와는 협력 관계가 없다"고 밝혔다.
- 배경: KRWQ는 해외에서 발행돼 국내 규제를 받지 않는다는 이유로 자금세탁 우려가 제기돼 왔다.
- 제외 경위: 해외에서 발행된 원화 스테이블코인 KRWQ가 준비자산에 편입한 지 약 6개월 만에 토큰화된 한국 국채 'StableBond(KTB)'를 준비자산에서 제외했다.
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법인 코인거래 전면 허용시 2030년 최대 82조원 운용 (sedaily.com)
- 전망치: 타이거리서치가 서울경제 의뢰로 분석한 결과, 법인 가상자산 거래가 전면 허용될 경우 국내 기관의 가상자산 운용자산이 2030년 최대 82조원에 이를 것으로 추정됐다.
- 연도별 전망: 2027년 16조원 → 2028년 35조2000억원 → 2029년 57조1000억원 → 2030년 82조원(최대치)
- 가정한 배분 비율(2030년 기준): 민간 기관은 운용자산의 최대 5%, 연기금 등 공적기금은 2%를 가상자산에 배분한다고 가정했다.
- 현재 상황: 국내 법인의 가상자산 거래는 법 집행기관·교육기관 등으로 엄격히 제한돼 있다. 금융위원회는 2025년 2월부터 단계적 허용을 계획했으나, 상장기업·전문투자자 대상 세부 가이드라인은 아직 나오지 않았다.
- 파급 효과: 82조원 규모가 현실화될 경우 거래·수탁·프라임브로커리지 등에서 연간 약 5700억원의 금융서비스 매출이 창출될 것으로 추산됐다.
- 해외 거래 현황: 2021년 1월~2026년 9월 국내 기업의 해외 스테이블코인 결제 규모는 약 6억2000만달러에 달하지만, 현재는 국내가 아닌 해외 금융채널을 통해 처리되고 있다.
- 전망치: 타이거리서치가 서울경제 의뢰로 분석한 결과, 법인 가상자산 거래가 전면 허용될 경우 국내 기관의 가상자산 운용자산이 2030년 최대 82조원에 이를 것으로 추정됐다.
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'마의 15억' 문턱…대출한도 갈리는 서울 아파트값 (hankyung.com)
- 15억원 문턱에서 대출한도 급감: 15억원 미만 아파트는 최대 6억원까지 대출이 가능하지만, 15억~25억원 구간은 최대 4억원으로 줄어든다. 2억원 차이가 발생하면서 15억원을 살짝 밑도는 매물에 수요가 몰리는 현상이 나타난다.
- 역사적 배경: 2019년 문재인 정부는 15억원 초과 아파트를 '초고가 주택'으로 분류해 주택담보대출을 전면 금지했다. 현재 규제는 완화됐지만 15억원 문턱은 여전히 심리적·자금계획상 중요한 경계선으로 작동하고 있다.
- 가격 클러스터링: 수요가 14억9000만원대에 몰리면서 원래 12억~13억원대였던 아파트도 14억원대로 밀려 올라가는 '문턱 효과'가 나타나고 있다.
- 지역별 영향 비대칭: 7년 전 15억원 초과 아파트는 강남권에 몰려 있었지만, 지금은 서울 전역에서 이런 가격대가 나타나 고가주택 수요자가 아닌 일반 실수요자에게도 영향을 미치고 있다. 대출 의존도는 강남권 약 20%인 반면 노원·도봉·강북권은 52~55%에 달해, 중저소득 실수요자에게 상대적으로 더 큰 부담을 주는 것으로 나타났다.
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8월 가계대출 2.6조원 증가…주담대는 확대 (fsc.go.kr)
- 8월 全금융권 가계대출 2.6조원 증가: 7월(+6.4조원)·전년동월(+4.8조원) 대비 증가폭이 둔화됐다.
- 은행권 +3.4조원(7월 +5.5조원), 2금융권 -0.8조원(7월 +0.9조원)
- 주택담보대출은 오히려 확대: 4.3조원 증가(7월 3.6조원)
- 은행권 주담대 +4.0조원(2금융권 +0.3조원), 은행 자체 주담대(정책성 제외) 2.5조원→2.9조원
- 집단대출 0.9조원→1.2조원으로 증가
- 기타대출은 1.7조원 감소: 신용대출이 마이너스 전환하며 전월(+2.8조원) 대비 역전
- 금융당국 대응: 주택공급·청년 주거안정·실수요자 대출은 총량관리 목표 내에서 안정적으로 공급하는 한편, 은행권에 장기 고정금리 주담대 상품 출시를 유도해 금리 변동 위험을 관리하겠다는 방침.
- 8월 全금융권 가계대출 2.6조원 증가: 7월(+6.4조원)·전년동월(+4.8조원) 대비 증가폭이 둔화됐다.
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보험금 청구권신탁 1조원 돌파…치매보험 연계 확대 추진 (sedaily.com)
- 계약 규모 추이: 2026년 8월 누적 유효계약이 1조140억원에 달했다. 2024년 도입 첫해 1416억원 → 2025년 4598억원 → 2026년(8개월) 4126억원 규모로, 올해 8개월 실적이 이미 2025년 연간 실적의 89.8%에 이르는 등 성장세가 가팔라지고 있다.
- 참여 보험사: 삼성생명·교보생명·한화생명
- 제도 개요: 보험계약자가 생전에 사망보험금 지급 방식을 지정해두는 제도로, 매월 생활비 지급, 교육·결혼 등 특정 시점 일시금 지급, 수익자 간 단계적 이전 등 구조화된 분배가 가능하다.
- 현재 대상과 확대 논의: 현재는 사망보험금 3000만원 이상 계약만 대상이다. 이강일 더불어민주당 의원은 치매보험금 청구권까지 대상을 넓히는 입법을 추진 중이며, 이렇게 되면 고령층 자산관리 활용도가 커질 전망이다. 보험업계는 치매·상해보험금 청구권과 성년후견신탁을 연계할 수 있도록 규제 개선을 요구하고 있다.
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영등포 도림사거리 일대, 1600가구 신속통합기획 확정 (hankyung.com)
- 사업 개요: 서울시가 영등포구 도림동 133-1번지 일대(도림사거리 일대)를 신속통합기획 대상지로 확정, 최고 45층 규모 약 1600가구를 공급한다.
- 2028년 12월 개통 예정인 신안산선 도림사거리역 신설과 연계
- 정비구역 지정 목표 시점은 2027년 5월
- 개발 조건: 종상향(2종→3종 일반주거지역), 사업성 보정계수 1.74, 용적률 최대 300%.
- 기반시설 개선: 진입도로(도림로112길)를 4~8m에서 15m(왕복 3차로)로 확장하고, 도림초등학교 인근 통학로는 8~10m로 정비한다.
- 특화 계획: 폭염 대응 보행 환경 '그늘보행권'이 기획의 핵심으로, 신설되는 도림사거리역과 도신로변 일대에 가로숲공원을 배치하고 동선을 따라 그늘이 이어지도록 보행 공간을 연결한다.
- 사업 개요: 서울시가 영등포구 도림동 133-1번지 일대(도림사거리 일대)를 신속통합기획 대상지로 확정, 최고 45층 규모 약 1600가구를 공급한다.
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이재용, 모친 홍라희 삼성전자 지분 1.9조원어치 매입 (hankyung.com)
- 거래 내역: 이재용 삼성전자 회장이 모친 홍라희 리움미술관 관장으로부터 삼성전자 주식 718만8793주(1조9373억원 규모)를 사들인다.
- 주당 가격 26만9500원, 결제일은 10월 12일
- 이 회장 지분율은 1.47%→1.58%로, 홍 관장 지분율은 1.10%→0.99%로 변동
- 배경: 홍 관장은 2021년 이건희 회장 별세 이후 상속세를 분납 중이며, 가족 중 가장 많은 약 3조1000억원을 납부해왔다. 재원 마련을 위해 삼성물산·삼성전자 지분을 블록딜 등으로 매각해왔다.
- 금융권 관측: 이번 매도는 삼성전자 주식을 담보로 한 대출(약 1조8550억원 규모) 상환을 돕기 위한 목적으로 풀이된다. 이 회장이 모친으로부터 삼성전자 주식을 직접 매입하는 것은 이번이 처음이며, 올해 초 홍 관장은 삼성물산 지분 전량을 증여해 이 회장 지분율을 20.99%로 끌어올린 바 있다.
- 거래 내역: 이재용 삼성전자 회장이 모친 홍라희 리움미술관 관장으로부터 삼성전자 주식 718만8793주(1조9373억원 규모)를 사들인다.
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엔화 강세에 원화 동조…원·달러 환율 1년 11개월래 최저 (sedaily.com)
- 원·달러 환율 급락: 종가 1336.1원으로 전 거래일 대비 9.5원 하락, 2024년 10월 4일(1333.7원) 이후 약 1년 11개월 만에 최저치를 기록했다.
- 장중 1341.1원 개장, 1342.1원 고점, 1335.0원 저점 기록
- 엔·달러 환율도 동반 하락: 장중 152.88엔까지 떨어졌다. 일본은행의 9월 기준금리 0.25%포인트 인상이 시장에 기정사실로 반영됐고, 일본 임금 상승률은 전년비 4.7%로 나타났다.
- 하락 배경: 일본은행 금리인상 기대에 따른 엔화 강세와 달러 매도 압력이 겹치며 원화가 하락(강세)했다.
- 변수: 전문가들은 국제유가와 미국 CPI 지표가 향후 단기 방향을 결정할 핵심 변수라며, 중동발 유가 급등이 원유결제 수요 증가로 원화 반등을 유발할 수 있다고 봤다.
- 국내 요인: 국내 증시 강세와 수출기업의 달러 매도도 원화 강세를 뒷받침했다.
- 원·달러 환율 급락: 종가 1336.1원으로 전 거래일 대비 9.5원 하락, 2024년 10월 4일(1333.7원) 이후 약 1년 11개월 만에 최저치를 기록했다.
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재정난에 '핀셋 증세'하는 각국…은행엔 더 걷고 AI·방산은 깎아줘 (hankyung.com)
- OECD 2026 조세정책 보고서: 145개국 평균 법인세율은 2025년 21.2%로, 2000년 28.0%에서 낮아진 뒤 최근 안정세를 보이고 있다.
- 금융권 선별 증세 확산: 일률적 세율 조정 대신 특정 업종을 겨냥한 증세가 늘고 있다.
- 폴란드: 은행세율 19%→30%로 인상
- 이탈리아: 은행 지방생산활동세 4.65%→6.65%, 보험료 관련 세율 5.90%→7.90%로 인상
- 이스라엘: 은행 특별부담금 신설, 부담액 최대 30억셰켈(약 1조3296억원) 추산
- 전략산업엔 반대로 세제 혜택 확대: 그리스는 방산·차량·항공기 제조 투자에 비용의 100% 추가 손금산입을 도입했고, 캐나다 퀘벡은 AI 융합 IT업종에 30% 급여세액공제로 개편, 온타리오는 제조업 투자세액공제를 10%→15%로 확대했다. 일본은 고부가 설비투자에 7% 세액공제를, 뉴질랜드는 기계·설비·건물 투자에 20% 비용공제를 허용했다.
- 배경은 재정압박: OECD 회원국 평균 국가부채는 GDP 대비 111%로 2019년 대비 7%포인트 상승했다. 독일은 국방비를 올해 822억유로(약 128조원)에서 내년 1090억유로(약 169조원)로 늘릴 전망이다.
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1기 신도시 재건축, 분당은 신청 몰리는데 물량은 더 준다 (sedaily.com)
- 분당 과열 경쟁: 43개 사업·50개 구역에서 총 6만6037가구 규모 재건축이 신청됐으나, 올해 분당 배정 물량은 1만2000가구에 불과해 신청량이 배정량의 5.5배에 달한다.
- 내년 배정 물량은 오히려 1만가구로 2000가구 줄어들 전망이다.
- 일정 지연: 당초 2027년 착공을 약속했던 선도지구 사업들이 1~2년가량 지연될 것으로 예상된다.
- 탈락 시 불이익: 선정에서 탈락한 구역은 다음 해에 순차 배정을 받는 것이 아니라 처음부터 경쟁을 다시 거쳐야 해, 형평성 문제가 제기된다.
- 전문가 지적: 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 사업성이 우수한 단지도 주민 갈등 등 예상치 못한 변수로 지연될 수 있다며, 초기 지정 단계에서 물량을 제한하기보다 "보다 유연한 물량 배정과 포괄적인 이주대책"이 필요하다고 지적했다.
- 핵심 문제: 병목은 구역 지정이라는 첫 단계에서 발생하며, 이것이 정부 목표에도 불구하고 재건축 사업 속도를 제한하고 있다.
- 분당 과열 경쟁: 43개 사업·50개 구역에서 총 6만6037가구 규모 재건축이 신청됐으나, 올해 분당 배정 물량은 1만2000가구에 불과해 신청량이 배정량의 5.5배에 달한다.
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덱스터스튜디오 회계기준 위반, 과징금 11억원 (fsc.go.kr)
- 금융위, 덱스터스튜디오 회계 위반 제재 확정: 9월 9일 제15차 금융위원회 정례회의에서 재무제표 작성·공시 과정의 회계기준 위반을 이유로 과징금을 부과했다.
- 법인 과징금: 9억 4630만원
- 전직 대표이사 등 2명: 총 1억 6730만원
- 근거 법령은 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'(외부감사법)
- 감사인 지정 등 추가 조치는 이미 결정: 감사인 지정 등 다른 조치는 지난 7월 22일 제14차 증권선물위원회에서 앞서 의결됐다.
- 금융위, 덱스터스튜디오 회계 위반 제재 확정: 9월 9일 제15차 금융위원회 정례회의에서 재무제표 작성·공시 과정의 회계기준 위반을 이유로 과징금을 부과했다.
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목표전환형 펀드 '불티'…금감원 "단기투자엔 C클래스 적합" (hankyung.com)
- 목표전환형 펀드란: 주식 등 위험자산에 투자하다가 사전에 정한 목표수익률을 달성하면 채권 등 안전자산으로 자동 전환되는 펀드다.
- 급성장세: 올 상반기 발행액이 3조2000억원으로, 2025년 연간 발행액(5조2000억원)의 60%를 이미 넘어섰다. 목표수익률 달성 소요기간은 2025년 105일에서 2026년 상반기 57일로 단축됐다. A클래스 채택 비중은 71.8%에 달한다.
- 금감원 클래스 선택 가이드: A클래스는 선취판매수수료가 있는 대신 보수가 낮아 장기투자에 유리하고, C클래스는 선취수수료가 없지만 보수가 높아 단기 보유에 적합하다. 총비용은 대체로 2년을 기점으로 역전된다.
- 주요 경고: 금감원은 "목표수익률이 확정 수익률이 아니라는 점"을 강조하며, 시장 변동성에 따라 목표 달성이 지연되거나 아예 무산될 수 있고 일반 주식형 펀드와 비슷한 수준의 손실도 가능하다고 밝혔다.
- 전환 지연 리스크: 목표 달성과 실제 펀드 전환 사이에 통상 5일의 시차가 있어, 그 사이 시장 변동으로 최종 수익률이 목표치와 달라질 수 있다.
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금융중심지지원센터 예산, 절반이 해외IR에 집중 (sedaily.com)
- 기관 개요: 금융감독원이 운영하는 금융중심지지원센터(부산센터 인력 1명 포함 총 12명 규모)
- 예산 집행률 급락: 지난해 보조사업 교부액 3억2700만원 중 실제 집행액은 1억8900만원(57.8%). 실집행률은 2022년 71.0%→2023년 62.4%→2024년 86.5%→2025년 57.8%로 최근 급락
- 예산 배분: 해외 IR 관련 1억7000만원으로 전체 교부액의 절반 이상 차지, 해외 감독당국 방문 출장 3300만원, 외국계 금융회사 CEO 간담회·해외 감독당국 초청 세미나 등 국제협력 행사
- 국회 정무위 지적: "외국 금융사의 국내 진입 지원과 국내 금융사의 해외 인허가·규제 관련 애로 사항 해소 등 설치 목적에 부합하는 업무"로 재편이 필요. 해외 인허가 자문·컨설팅 실적과 외국 금융사 투자 유치 실적이 확인되지 않았고, 금융위원회 제출 반기 업무보고서에서도 직접 지원 성과가 불명확
- 금융위원회는 국회 지적을 수용해 사업 개선 방안을 검토할 예정
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중동 충돌·유가 100달러 육박에 뉴욕 3대지수 하락 (hankyung.com)
- 뉴욕 3대지수 일제 하락(2026년 9월 8일 현지시간): 다우존스 628.18포인트(1.18%) 하락한 5만2786.07, S&P500 45.08포인트(0.58%) 하락한 7673.52, 나스닥종합 85.58포인트(0.32%) 하락한 2만6421.41에 각각 마감
- 중동 정세 악화: 호르무즈해협·홍해에서 교전 격화, 후티 반군이 사우디 아람코 시설·공군기지 공격을 주장했고, 하르그섬 인근에서 이란 소형 유조선이 미군 미사일 공격에 피격돼 이란혁명수비대가 보복을 예고
- 유가 상승: 브렌트유(11월물) 0.95% 상승한 배럴당 97.92달러, WTI(10월물) 1.69% 상승한 배럴당 93.03달러로 국제유가가 배럴당 100달러에 근접
- 국채금리·물가 경계: 미 국채 10년물 금리가 4.805%까지 상승, 11일 발표될 8월 소비자물가지수(CPI)에 대한 경계감이 확산
- 반도체주 강세로 낙폭 제한: 인텔 9.1%, AMD 5.9%, 브로드컴 3% 각각 급등
- 기타 자산: 금(12월물) 1.0% 하락한 온스당 4430.10달러, 구리(3개월물) 1.5% 상승한 톤당 1만4728달러
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오픈AI·앤트로픽, 상장 후 회사채 시장 진입 채비 (hankyung.com)
- 투자등급 신용등급 확보 추진: 오픈AI·앤트로픽의 기업공개(IPO) 주관사인 모건스탠리와 골드만삭스가 두 회사의 투자등급 신용등급 확보를 위해 최근 수주간 신용평가사들과 논의를 진행 중
- 목표는 상장 이후 11조 7000억달러 규모의 회사채 시장 진출
- 은행 vs 신용평가사 시각차: 주관사 측은 "IPO로 막대한 유동성이 확보되고 재무상태도 개선될 것"이라는 논리를 제시했지만, 신용평가사들은 두 회사의 적자 상황을 이유로 신중한 입장
- 배경: 투자등급을 확보하면 거대한 AI 인프라 투자에 필요한 차입 비용을 절감하고 기관투자자 자금 유입을 기대할 수 있다
- 투자등급 신용등급 확보 추진: 오픈AI·앤트로픽의 기업공개(IPO) 주관사인 모건스탠리와 골드만삭스가 두 회사의 투자등급 신용등급 확보를 위해 최근 수주간 신용평가사들과 논의를 진행 중
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노후화된 1기 신도시, 새 아파트 분양 잇따라 (hankyung.com)
- 1기 신도시 노후화 실태(부동산114 조사): 입주 20년 이상 노후 주택 비중이 군포 산본동 92.5%, 부천 원미구 77.6%, 고양 일산 동·서구 72.9%, 성남 분당구 72.5%, 안양 동안구 68.0%에 달해 "10채 중 7~8채가 준공 후 20년 지난 노후 주택"
- 부천 상동역 롯데캐슬 시그니처: 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 1859가구(전용 84~192㎡), 지하철 7호선 상동역 인접에 현대백화점·뉴코아아울렛·순천향대 부천병원 등 인프라 구비
- 더샵 분당하이스트: 지하 4층~지상 최고 26층, 17개 동, 1149가구(143가구 일반분양), 성남 분당구 정자동 신분당선·수인분당선 정자역 도보권
- 하반기 추가 분양 예정: 성남 분당 '분당한솔마을5단지아파트리모델링', 군포 '군포10구역재개발', 안양 '미륭아파트 재건축' 등
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