yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

장특공제 10억 상한 예고에 "강남 아파트 이젠 내놓습니다" (hankyung.com)

매각 러시 배경: 정부가 2029년부터 장기보유특별공제 한도를 10억원으로 제한할 계획을 밝히면서, 규제 강화 전에 차익을 실현하려는 고령 다주택자들의 매도 증가
거래 통계: 8월 서울 10년 이상 장기보유 매물 거래 4622건으로 전체 거래의 42.5% 차지. 이 비중은 2024년 29.7%에서 2026년 42.5%로 상승
강남3구 비중: 8월 서울 장기보유 매물 거래 중 강남·서초·송파구 비중 19.9%. 월별 매도자 수는 6월 668명 → 7월 799명 → 8월 918명으로 증가 추세
전문가 코멘트: 압구정·대치동 등 초고가 단지 중심으로 고령·고소득 집주인들의 매물 출회가 활발하다는 분석. 다만 이 현상은 초고가 시장에 집중돼 있어 서울 부동산 시장 전반에 미치는 영향은 제한적이라는 평가

2026-09-08 부동산 세금

퇴직연금 디폴트옵션 적립금, 2분기 첫 순유출 (hankyung.com)

첫 순유출: 퇴직연금 사전지정운용제도(디폴트옵션) 적립금이 2분기 시장가격 평가손익을 제외하고 약 1조4000억원 순유출을 기록. 2023년 제도 도입 이후 처음으로 자금이 순유출된 사례
평가액 기준으로는 소폭 증가: 시가 평가액 기준으로는 같은 기간 117억원 증가에 그침(평가손익 반영분과 실제 자금 유출입은 별도 지표)
출처: 9월 7일 국회에서 열린 '디폴트옵션 3년, 기금형 퇴직연금 성공조건' 세미나에서 발표된 퇴직연금 데이터 기준

2026-09-08 금융·은행

기재부 "법인세 감면 확대는 반도체 호황 세액공제 증가일 뿐" (korea.kr)

보도 내용: 한겨레·서울경제가 내년 법인세 감면액 77% 폭증, 통합투자세액공제 16조5583억원+R&D세액공제 10조5114억원(합 27조697억원, 내년 전체 국세감면액 104조9307억원의 25.8%)이 반도체 대기업 등에 집중된다고 보도
재정경제부 반박: '27년 상호출자제한기업 법인세수 증가 전망에 따른 것으로, 영업이익·산출세액이 늘어날수록 세액공제 여력도 확대되는 구조라고 설명
- 상출기업 법인세 총부담세액(조원): '25 실적 22.8 → '27 전망 151.9 (+566%)
- 상출기업 조세지출 귀착(조원): '25 실적 4.3 → '27 전망 24.6 (+472%)
- '26년 반도체 호황으로 반도체 기업 중심 상출기업의 영업이익·산출세액이 크게 증가해 '27년 세액공제도 확대될 전망

2026-09-08 거시·재정 세금

올해 증시 불공정거래 신고 921건…역대 최대 (hankyung.com)

신고 건수: 국회 정무위 박성훈 국민의힘 의원이 한국거래소로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 7월까지 접수된 불공정거래 신고는 총 921건으로 거래소가 확인 가능한 2010년 이후 역대 최대
유형별 증가: 시세조종 신고 2022년 139건 → 올해 7월까지 636건, 미공개정보 이용 신고 23건 → 29건, 공매도·단기매매차익·대량보유 등 기타 유형 73건 → 214건으로 증가. 반면 부정거래 신고는 60건에서 42건으로 감소
시장별: 개인투자자 비중이 높은 코스닥 관련 신고가 2022년 136건에서 올해 585건으로 급증, 유가증권시장도 82건에서 292건으로 증가
의원 발언: 박성훈 의원은 "시세조종과 미공개정보 이용 같은 불공정거래의 피해는 결국 정보력이 부족한 개미투자자에게 돌아간다"며 "금융당국은 단순 신고 접수에 그치지 말고 실제 적발·제재로 이어지는지 철저히 점검해야 하며, 주가조작 세력이 발붙이지 못하도록 감시·조사 체계를 강화해야 한다"고 말함

2026-09-08 증시·기업 규제

美, 이란 항공사 등 27곳 추가 제재 (hankyung.com)

제재 내용: 미국 재무부가 9월 8일 이란 항공사 27곳과 관련 단체를 특별지정국민(SDN) 명단에 추가 지정. OFAC는 에어시라즈·플라이페르시아항공·플라이키시항공·아타항공·아바항공·차바하르항공 등을 포함
제재 근거: 재무부는 이란 정권이 무기·인력·불법화물 운송에 활용하는 "항공 분야를 지원하는 36개 단체"와, 미국산 항공기·민감기술 확보에 쓰이는 "위장회사·해외 중개업체·환적 경로"를 겨냥했다고 설명
재무장관 경고: 스콧 베센트 재무장관은 "오늘 지정된 이란 항공사들과 거래하는 모든 개인은 글로벌 금융시스템에서 차단될 위험에 직면한다"고 경고
실효성 한계: 이번 조치가 소규모 업체 위주에 그쳐, 이란산 원유의 90% 이상을 수입하는 중국과 중국 은행들은 제재 대상에서 빠져 이란의 핵심 경제 지원국에 대한 실질적 영향은 제한적이라는 지적. 지난주 자본금 약 3400만달러 규모의 소형 튀르키예 은행에 대한 제재 조치에 이은 것

2026-09-08 거시·재정 대외

日 15조엔·印 150억달러 시장개입…'환율전쟁'에 금융시장 흔들 (hankyung.com)

개입 규모: 일본이 엔화 방어를 위해 15조3993억엔을 시장에 투입했고, 인도 중앙은행도 최근 최소 80억달러를 매도한 것으로 추정. 각국의 통화 방어 개입이 글로벌 금융시장 변동성을 키움
일본 외환보유액 감소: 일본 재무성이 9월 9일 발표한 자료에 따르면 8월 말 기준 외환보유액은 1조2075억2400만달러로, 7월 대비 795억7500만달러(6.18%) 감소해 월간 기준 사상 최대 감소폭 기록
- 외화자산 9949억7600만달러, 유가증권 8395억5900만달러, 해외중앙은행·BIS 예치금 1554억1700만달러, SDR 611억7000만달러, 금 1241억300만달러로 구성
파급 효과: 이 같은 개입이 미국 국채금리, 은행 유동성, 엔캐리 트레이드 청산 등에 영향을 미치며 한국의 수출 경쟁력에도 여파가 미칠 수 있다는 분석

2026-09-09 금리·통화 대외

리퀴드 네트워크 해킹…비트코인 4300억원 증발 (hankyung.com)

피해 규모: 9월 7일 비트코인 사이드체인 리퀴드 네트워크가 해킹당해 지갑에 보관된 4200개 중 약 4000개의 비트코인(3억2000만달러, 약 4300억원 상당)이 도난. 발견 즉시 네트워크는 모든 신규 거래를 중단
원인: 공격자가 L-BTC 발행 프로세스의 보안 취약점을 악용. 개인키 자체는 유출되지 않음
일부 회수: '화이트해커'로 확인된 해커가 도난당한 비트코인 중 3400개를 반환했으나, 약 4700만달러 상당은 인출해 보유. 자금은 네트워크의 공인 결제 플랫폼인 사이드스왑을 통해 인출됨
운영사: 리퀴드 네트워크는 암호학자 출신 애덤 백이 공동 창업한 블록체인 기술기업 블록스트림이 2018년 설립. 현재 80개 이상의 거래소·인프라 기업·자산운용사가 컨소시엄에 참여
잇단 사고: 직전 주에는 크립토닷컴 계열 디지털자산 대출 플랫폼에서 600만달러 도난, 8월에는 오프라인 비트코인 지갑 콜드카드가 해킹당하는 등 가상자산 인프라 보안사고가 이어지고 있음

2026-09-08 가상자산

국토부, 수도권 유휴부지 5000억원 규모 비축 매입 공모 (korea.kr)

첫 시범사업: 국토교통부·LH가 8일 '2026년도 수급조절용 공공토지 비축 매입 공모'에 착수, 도로·산업단지 등 공익사업용 토지 위주였던 공공토지 비축을 주택공급·토지시장 안정 목적으로 확대하는 첫 시범사업
- 5000억원 규모로 매입대상 선정
매입 대상: 수도권(서울·경기·인천) 내 공동주택 건설이 가능한 3300㎡ 이상 토지. 건축물이 있는 토지, 근저당·압류 설정 토지, 취득·이용 제한 농지·임야 등은 제외
일정: 9월 29일부터 10월 28일까지 한 달간 LH 수도권 4개 본부 방문·우편·LH 누리집을 통해 매각신청 접수. 9월 8일부터 9월 28일까지는 유휴토지 보유 기관·기업 대상 맞춤형 사전컨설팅 시행

2026-09-08 부동산 정책지원

금감원 "1200%룰 우회 말라"…보험사에 경고 (hankyung.com)

1200%룰이란: 보험사가 설계사에게 지급하는 계약 첫해 판매수수료를 월 보험료의 12배로 제한하는 규정. 예를 들어 월 보험료 10만원이면 첫해 최대 수수료는 120만원. 지난 7월 GA 소속 설계사까지 적용 대상을 확대해, 수수료를 노린 과도한 보험 갈아타기 권유를 막기 위한 취지
적발된 우회 방식: 계약상으로는 1200%룰을 준수하면서 GA에 별도 계약으로 경제적 이익을 제공, 대출 알선, 첫해 이후(13회차부터)의 수수료율을 대폭 인상하는 방식 등으로 규제 밖에서 수수료 경쟁을 벌인 정황을 금융감독원이 9월 2일 경고
- 금감원은 이 같은 행위가 금융소비자보호법 위반 소지가 있다고 판단
대상: 생보 5개사(삼성·교보·한화·신한·KB), 손보 6개사(삼성·DB·현대·KB·메리츠·한화)에 경고
후속 조치: 금감원은 하반기 문제 GA에 대한 검사를 확대하고, 추가 위반이 확인되면 조사 범위를 보험사로도 넓힐 계획

2026-09-08 금융·은행 규제

주담대 20% 늘 때 연체는 120% 급증 (hankyung.com)

격차: 2022년 말~2026년 상반기 은행권 주택담보대출 잔액은 20.9% 증가했으나, 같은 기간 연체액은 120% 급증해 대출 증가율의 6배에 달함
- 대출 잔액: 644조3000억원(2022년 말) → 779조2000억원(2026년 상반기)
- 1개월 이상 연체액: 1조원 → 2조2000억원
- 3개월 이상 장기연체액: 5000억원(2022년) → 1조4000억원(2025~2026년)
- 고정이하여신(부실채권): 8000억원 → 1조7000억원으로 2배 이상 증가
- 대손충당금: 3000억원 → 9000억원으로 3배 증가
은행별(2026년 6월 기준) 연체액: 농협은행 5117억원으로 최다, KB국민 3680억원, 우리 3419억원, 하나 3026억원, 신한 2168억원
지방은행 연체율 급등: 전북은행 연체율이 6개월 만에 0.19%→0.95%로 업계 최고 상승폭 기록. 경남은행 0.14%→0.41%, 부산은행 0.12%→0.32%, 광주은행 0.14%→0.18%로 뒤를 이음

2026-09-08 금융·은행 대출

금융위 "햇살론 등 정책서민금융 공급 확대 중" (korea.kr)

보도 내용: 서금원 일반보증 올해 공급 목표액 3조5300억원 중 상반기에만 2조8048억원(79.5%)이 소진돼, 연말까지 남은 공급금액이 약 7252억원에 그치므로 추경 등 재정 투입이 필요하다는 보도
금융위 설명: 서민·취약계층 금융생활 지원을 위해 햇살론 등 정책서민금융 공급을 확대 중이며, 이를 뒷받침하기 위해 금융회사 출연금을 확대하는 등 관련 재원을 확충하고 있다고 설명

2026-09-08 금융·은행 정책지원

강남3구 거래비중 8월 9.1%로 급락…서울 아파트 거래 냉각 (sedaily.com)

거래비중 급락: 8월 서울 전체 아파트 거래 중 강남·서초·송파구 비중이 9.1%로 올해 최저치 기록. 4~5월 고점(15~16%)에서 세제 개편 불확실성과 연속 금리인상 여파로 크게 하락
거래가격대 이동: 9억원 이하 아파트 거래 비중이 1월 47.1%에서 8월 54.3%로 증가해 수요가 중저가·비강남권으로 이동
한국은행 스트레스테스트: 금리 1%포인트 상승 시 고부채 매수자의 연체율이 0.81%포인트 상승. DSR 46% 초과 가구는 전체의 11.1%, 최하위 소득가구 중에서는 14.5%가 소비위축 위험에 노출
재건축: 강남 최대 재건축 사업인 대치동 은마아파트가 한미글로벌·희림을 건설사업관리자로 선정, 2028년 착공 목표. 기존 4424가구에서 5850가구로 확대 예정
경매시장: 8월 전국 아파트 경매 3614건으로 전년 대비 26% 증가. 서울 아파트 낙찰가율은 97%로 하락했고, 대형 평형은 감정가의 60~80% 수준에 낙찰되는 반면 중저가 지역과 경기 남부권은 상승세 유지

2026-09-08 부동산

은행 이어 편의점 ATM도 사라진다…2년새 3500대 감소 (hankyung.com)

감소 규모: 모바일뱅킹 확산과 은행 지점 통폐합 여파로 최근 2년간 은행·편의점 ATM 약 3500대가 전국에서 사라짐
은행 ATM: 2026년 상반기 기준 4대 은행(KB·신한·하나·우리)과 지방은행 5곳의 ATM은 1만7647대로, 2025년 말 대비 319대, 2024년 말 대비 1307대 감소
편의점 ATM: GS25·CU·세븐일레븐의 ATM 설치 점포는 2026년 상반기 2만8783곳으로, 2024년 말(3만1048곳) 대비 2년간 2265곳 감소
스마트 키오스크는 소폭 증가: 은행권 고기능 무인기기는 2023년 말 704대에서 2026년 상반기 792대로 88대 증가에 그침
원인: 은행 지점 통폐합(4대 은행 지점 수 2025년 6월 2252개 → 2026년 상반기 2201개)과 편의점 ATM의 시장 포화·수익성 저하가 겹친 결과. 업계 관계자는 모바일뱅킹 확산이 ATM 유지 유인을 낮추고 있다며, 고령층·현금 의존 소비자를 위한 대체 채널 확충이 필요하다고 지적

2026-09-09 금융·은행

고용부, 퇴직연금 정보제공·공시 확대 추진 (korea.kr)

보도 내용: 매일노동뉴스가 500조원 넘는 퇴직연금 중 DC형·실적배당형 운용이 확대되는데도 노동자가 자신의 적립금 현황·수익률 비교자료를 제대로 제공받지 못한다고 보도
고용노동부 설명: 현행법상 퇴직연금규약에 사업자 선정·운용현황 통지·적립금 운용방법 등 정보제공 사항을 포함하도록 규정돼 있고, DC형은 연 1회 이상 금융상품 정보·위험수준 정보를 제공하도록 하고 있다고 설명
- 금감원 통합연금포털에 사업자별·운용방법별 수익률, 디폴트옵션 적립금·수익률 등 공시 항목을 지속 확대할 계획
- 퇴직연금사업자 평가 시 수익률 평가 비중을 높이고 결과를 투명하게 공개하는 한편, 연내 근로자퇴직급여보장법을 개정해 퇴직급여 사외적립 의무화·기금형 퇴직연금제도 활성화를 추진할 예정

2026-09-08 금융·은행 정책지원

'케어형 주거' 부상…주거+의료+호텔서비스 결합 (sedaily.com)

트렌드: 고령화와 웰니스 소비 확산에 맞춰 주거에 의료·헬스케어 서비스를 결합한 '케어형 주거'가 부동산 시장의 새 흐름으로 떠오르고 있다. 입지·평면·커뮤니티 시설을 넘어 입주 이후 어떤 서비스를 누리는지가 새 경쟁력이 되면서, 실버타운·호텔이 제공하던 컨시어지·식사·건강검진·헬스케어가 일반 주거상품으로 확산하고 있다.
사례:
- '파크로쉬 서울원'(IPARK현대산업개발, 서울 노원구 월계동, 768가구 민간임대, 2028년 7월 입주 예정): 연령 제한 없이 입주할 수 있고 전문 간호사 24시간 상주·서울아산병원 건강검진센터 연계, 웨어러블 기기와 세대 내 센서로 심박수·활동량·수면을 관리한다. 올해 6월 청약에 4,469건이 접수돼 평균 5.8대1, 최고 20.5대1 경쟁률을 기록했다.
- 현대건설은 압구정 3·5구역 재건축 단지에 건국대병원과 연계한 낙상예방·인지건강 관리 등 '라이프케어 서비스'를 통합할 계획이다.
- 경기 의왕 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 전체 1,378가구 중 536가구를 만 60세 이상 임대형 시니어주택으로, 나머지 842실을 일반 주거형 오피스텔로 구성해 부모·자녀 세대가 한 단지에서 다른 유형을 고를 수 있게 했다.
- 서울 용산구 한남동 '소요한남 by 파르나스'는 파르나스호텔의 24시간 컨시어지·전담 버틀러·호텔식 다이닝과, 차움·차헬스케어의 호실별 전담 컨설턴트 24시간 건강관리를 결합했다.

2026-09-07 부동산

AI 경쟁 격화, 삼성전자·SK하이닉스 최대 수혜 전망 (hankyung.com)

KB증권 전망: 미국과 중국의 AI 경쟁이 메모리 반도체 수요를 급증시키면서 삼성전자와 SK하이닉스가 최대 수혜자가 될 것으로 전망했다.
- 김동원 KB증권 리서치본부장은 "GPT-6와 같은 미국의 프론티어 모델이 AI 활용의 성능 상단을 확장하고, 중국의 효율 모델이 비용 하단을 낮추면서 AI는 고성능 영역과 대중화 영역에서 동시에 빠르게 확산될 것"이라고 설명했다.
수요 전망: 내년 메모리 시장에서 6세대 고대역폭메모리(HBM4), 서버용 DDR5, 기업용 SSD 수요가 급증할 것으로 예상되며, HBM 시장은 내년 전년 대비 164% 성장이 예상돼 역대 최대 성장률을 기록할 전망이다.
- 미국과 중국의 AI 데이터센터 전력 용량은 올해 95기가와트에서 2030년 201GW로 두 배 이상 확대될 전망이다.

2026-09-08 증시·기업

토스뱅크 31일 적금, 한달 만에 30만 계좌 돌파 (hankyung.com)

토스뱅크 '키워봐요 31일 적금' 흥행: 지난 8월 6일 출시 후 한 달 만에 30만 계좌를 돌파했다.
- 31일 동안 하루도 빠짐없이 넣으면 연 10% 금리가 적용되는 구조로, 하루 납입 한도가 5,000원이라 만기 저금액은 많아야 15만5,000원이다.
- 다람쥐 캐릭터가 매일 입금할 때마다 성장하는 게임화(gamification) 요소를 도입해 저축 경험이 없는 고객층을 겨냥했다.
- 장서영 토스뱅크 수신 프로덕트 디자이너는 "우리가 겨냥한 30세 미만에선 '수입이 안정적이지 않아 하루에 5000원 이상은 어렵다'는 답이 많았다"며 "이들에겐 이자보다 금액 문턱을 낮추는 게 더 중요하다고 판단했다"고 말했다.
향후 방향: 고금리 경쟁보다 직관적 혜택 제공에 집중하고, 디지털 뱅킹 이용에 어려움을 겪는 시니어 고객 대상 서비스도 확대할 계획이다.

2026-09-07 금융·은행

SK이노베이션, SKIET 합병 논란 속 국민연금 저가매수 (hankyung.com)

실적 호조: SK이노베이션은 올해 사상 처음으로 연간 매출 100조원 달성이 임박했다. 중동 사태에 따른 글로벌 공급 차질로 정유·윤활기유 가격이 크게 오른 점과 배터리 자회사 SK온의 에너지저장장치(ESS) 수주 확대가 실적을 견인하고 있다.
합병 논란: 최근 SK아이이테크놀로지(SKIET) 합병 발표가 논란이 됐다. 신주 발행 비율이 10% 미만이어서 주주총회 없이 이사회 의결만으로 진행하려던 계획이 국내 투자자들의 반발을 불렀고, 발표 다음날 주가가 11% 급락했다.
연기금 매수: 연기금은 9월 들어 1,000억원대 순매수를 기록하며 주가 급락을 저가 매집 기회로 활용했다.

2026-09-08 증시·기업

DB하이텍, 목표주가 17만→20만원 상향 (hankyung.com)

목표주가 상향: KB증권이 8일 DB하이텍 목표주가를 17만원에서 20만원으로 올리고 투자의견 '매수'를 유지했다.
- KB증권은 DB하이텍을 "중국 인공지능(AI)과 로봇 시장의 폭발적 성장 수혜주"로 평가했다. 이창민 연구원은 TSMC·삼성전자 등 선도업체가 12인치로 옮겨가며 8인치 웨이퍼 파운드리 공급능력이 줄어드는 반면 중국 AI 데이터센터·로봇 중심 수요가 폭발적으로 늘고 있어 수급 불균형이 심화할 것으로 봤다.
- 경쟁사들의 가격 인상이 반복되고 있어 DB하이텍도 연내 추가 가격 인상이 예상되며, 현재 주가수익비율(PER) 9.4배는 저평가 상태라고 평가했다.
실적 전망: 2026년 연간 매출 1조6,000억원, 영업이익 4,242억원이 예상된다. 3분기 예상 매출은 4,112억원, 예상 영업이익은 1,208억원이다.

2026-09-08 증시·기업

LG전자, 로봇·AI 신사업 기대에 주가 6%↑ (hankyung.com)

주가 급등: LG전자 주가가 7일 유가증권시장에서 전 거래일보다 6.20% 오른 21만4,000원에 거래를 마쳤다. 로봇 부품(액추에이터) 수주 기대감이 주요 요인으로 분석됐다.
사업 전환 기대: CES 2026에서 공개한 AI 홈로봇 'LG 클로이드'와 데이터센터 냉각 솔루션 등을 통해 기존 가전·TV 중심에서 B2B 핵심기술 기업으로의 사업 포트폴리오 재평가 기대가 커지고 있다.

2026-09-07 증시·기업