yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

같은 아파트라도 대형사가 낫지…청약통장 72% 대형 건설사로 (hankyung.com)

올해 1~8월21일 청약 데이터 기준, 10대 건설사 평균 청약경쟁률은 8.42대1로 비10대사(2.37대1)의 3.55배에 달했다(부동산R114 집계).
- 청약접수 건수는 10대사 23만7940건(전체의 72%), 비10대사 9만1751건으로 총 32만9691건이었다.
- 공급 물량은 10대사 2만8255가구, 비10대사 3만8694가구로 비10대사가 1만439가구 더 많았지만, 청약접수는 10대사가 2.6배 많았다.
집값 상승과 시장 불확실성이 커지면서 브랜드 인지도·시공 안정성을 우선하는 '선별 청약' 흐름이 이어지고 있다는 분석이다.

2026-08-28 부동산

지방 아파트 사는 사람 절반이 3040세대…세종 59.5% 최고 (hankyung.com)

올 상반기 지방 아파트 매매 15만2752건 중 3040세대가 7만5165건(49.2%)을 매입했다(한국부동산원).
- 지역별로는 세종 59.5%, 울산 55.2%, 대구 54.3%, 제주 53.3%, 대전 53.2%, 광주 52.6%, 부산 52.1%, 경남 49.6% 순으로 3040 매입 비중이 높았다.
3040세대는 통근 편의성·교육환경·브랜드·평면·커뮤니티 시설을 우선하는 선별적 매수 성향을 보이며, 신축·브랜드 아파트 위주의 갈아타기 수요가 이어질 것으로 전망된다.

2026-08-28 부동산

환율 하락에 외화저금통 이용 4주새 급증 (hankyung.com)

원/달러 환율 하락에 외화 적립 수요 폭증: 토스뱅크 '외화저금통'의 일평균 거래건수가 4주 전 1656건에서 최근 1만6248건으로 약 9.8배 늘었다. 분당 거래건수도 종전 대비 약 6배(119건)로 증가했다.
- 원/달러 환율은 6월말 1549.4원에서 8월27일 1380.9원까지 떨어졌다.
- 일 적립 한도는 1만원~300만원, '정기저금통' 상품의 월 이용률은 80%를 넘었고 '외화이자받기' 가입자는 약 35만명이다.
외화저금통은 별도 환전 절차·수수료 없이 원화를 매일 자동으로 달러로 바꿔주는 상품이다. 원화 강세(환율 하락) 국면에서 저가 매수 심리가 확산된 것으로 풀이된다.

2026-08-28 금리·통화 대외

美 장기국채 금리 상승세 주춤…시타델 '수개월간 하락' 전망 (hankyung.com)

미 장기 국채금리 상승세가 8월24일부터 주춤해졌다. 10년물 연 4.75%, 30년물 연 5.3% 수준에서 미 재무부가 장기채 바이백(재매입) 확대 카드를 꺼내든 것이 배경으로 지목된다.
- 월가에서는 스콧 베선트 재무장관이 중간선거를 앞두고 금리를 낮추기 위해 인기 없는 20년물 등 장기채 발행을 줄일 수 있다는 관측이 나온다.
시타델은 연준 신뢰 우려 완화, CTA(추세추종펀드) 쏠림 포지션 해소 가능성 등을 근거로 향후 수개월간 미 국채금리가 안정·하락할 것으로 전망했다.

2026-08-28 금리·통화 대외

현대모비스, 하나은행·기술보증기금과 5000억원 상생보증 협약 (sedaily.com)

현대모비스가 8월27일 서울 본사에서 하나은행·기술보증기금과 5000억원 규모 상생보증 프로그램 협약을 맺었다. 신용등급이나 담보가 부족한 중소 협력사가 지원 대상이다.
- 현대모비스와 하나은행이 총 300억원을 출연하고, 기술보증기금이 이를 바탕으로 5000억원 규모 대출보증 여력을 창출한다.
- 재무지표보다 기술력·사업성 위주로 심사하며, 하나은행을 통해 연 3.9~4.9%의 우대금리를 적용한다. 9월 중 시행 예정이다.
이규석 현대모비스 사장, 이호성 하나은행장, 권형택 기술보증기금 이사가 참석했다. 협력사의 자금조달 비용을 낮추고 로봇·반도체 분야 R&D·설비투자·생태계 확장을 지원한다는 목표다.

2026-08-28 금융·은행 정책지원대출

국민성장펀드, 원익로보틱스 등 7개 프로젝트에 1.6조원 승인 (fsc.go.kr)

국민성장펀드 8월 신규 투자: 펀드운용위원회가 7개 프로젝트에 총 1조6000억원 투자를 승인했다.
- 원익로보틱스: 전북 완주 휴머노이드 로봇·로봇핸드 제조시설에 3500억원(펀드 전환우선주 1500억원 + 민간투자 2000억원) 지분투자.
- CJ포디플렉스: 글로벌 기술특별관·콘텐츠테크 인프라 확장에 2200억원 지분투자(프로젝트펀드 경유, 첨단전략산업펀드 500억원 최초 출자 포함). 연 14일 이상 한국 콘텐츠 상영을 의무화하는 '글로벌 K스크린쿼터' 도입도 함께 추진한다.
- 두산테스나(평택·안성 반도체 테스트 시설 증설)에 5600억원, LG에너지솔루션(충북 청주 차세대 배터리 공장)에 3000억원 저리대출.
- TKG솔믹스(반도체 부품)·경보제약(바이오)·삼동(전기차 부품) 등 3건에 합계 1700억원 지원.
이번 승인으로 국민성장펀드의 누적 투자승인액은 8월 기준 17조9000억원(31개 프로젝트)으로 늘었고, 이 중 42.5%가 지방 투자에 배정됐다.

2026-08-28 거시·재정 정책지원

저축은행, 4년만 최대 반기 흑자…기업연체율은 상승 (hankyung.com)

저축은행 79곳 상반기 순이익 7658억원: 2022년 상반기(8991억원) 이후 최대 실적으로, PF 부실로 손실을 냈던 2023년(-965억원)·2024년(-3804억원)에서 반등했다.
- 이자이익은 2조7326억원으로 전년比 0.9% 증가에 그쳐 4년째 정체. 대출이자수익은 7% 줄었지만 예금이자비용이 19% 감소하며 상쇄됐다.
- 흑자 전환은 유가증권 처분이익(+4012억원)과 대손충당금 축소(-15.8%, 1조3942억원) 영향이 크다. 충당금 적립비율은 작년말 111.3%에서 107.9%로 낮아졌다.
자산은 늘고 건전성은 나빠졌다: 총자산 120조6000억원(+2조6000억원), 기업대출 48조5000억원(+5%)으로 늘었으나 연체율은 6.26%(+0.22%p)로 상승, 기업대출 연체율은 8.38%에 달한다.
상호금융(신협·농협·수협 등)은 순이익 7141억원(+71%)을 냈지만 수신은 15조8000억원 줄었고 연체율은 5.39%로 올랐다.

2026-08-28 금융·은행

코로나 대출 못갚은 자영업자 154조…정부 채무 소각·탕감 추진 (sedaily.com)

2020~2023년 자영업자 개인사업자대출 358조7000억원 중 154조7000억원(43.1%)이 아직 상환되지 않았다. 3개월 이상 장기연체율은 4.1%다.
- 정부는 7년 이상 연체된 5000만원 이하 채무를 소각 대상으로 삼고, 유동화회사 보유분 1조1000억원·대부업체 보유분 최대 4조5000억원까지 매입해 정리한다. 20년 이상 장기연체 채무는 일괄 소각한다.
- 기업은행 '소상공인 희망 Dream 대출' 한도는 1조5000억원→3조원, 햇살론은 5조9000억원→6조2000억원으로 확대한다. 수출입은행은 특별 기업채무 162억원을 별도 소각한다.
취약계층 지원책으로 금리 0.3%p 인하, 보증비율 0.3~0.4%p 확대, 청년 소액대출 한도는 500만원→1000만원으로 늘린다. 고금리 대출은 연 4.5%대로 전환 지원한다. 구윤철 기획재정부 장관은 취약계층 보호를 통한 경제 안정화를 강조했다.

2026-08-28 거시·재정 정책지원대출

금융위·국토부, 주택공급 촉진 금융-건설업계 간담회 (fsc.go.kr)

금융위·국토부, 정례 금융-건설업계 간담회 개시: 8월28일 정부서울청사에서 주택공급 가속화를 위한 정례 협의체 첫 회의를 열었다.
- 권대영 금융위 부위원장과 김이택 국토부 1차관이 공동 주재, 금감원·산업은행·자산관리공사·주택금융공사·주택보증공사와 5대 시중은행·주요 증권사·건설단체가 참석했다.
이행 현황: 주택공급 가속화 20개 과제 중 8월중 추진 가능한 11개 과제를 조속히 이행하겠다고 밝혔다. 자산관리공사 펀드 예산 확보, 주택금융공사법 개정 등이 포함된다.
- 9월1일부터 PF 금융애로 해소센터(금융위)와 건설사 금융애로 해소센터(산업은행)를 각각 운영한다.
국토부는 8월20일 국회를 통과한 관련 법안 6건이 주택공급 확대의 제도적 기반이 됐다고 설명했다.

2026-08-28 부동산 정책지원

삼성바이오로직스, 3조원 유상증자에 주가 7% 급락 (hankyung.com)

3조원 규모 주주배정 유상증자: 신주 227만주(기존 주식의 약 5%)를 주당 132만2000원(15% 할인)에 발행한다. 발표 당일 주가는 149만5000원까지 6.96% 하락했다.
- 자금 사용처는 폴리펩타이드그룹(스위스 CDMO) 인수에 2조7062억원, 인천 송도 2캠퍼스 증설에 2948억원이다. 폴리펩타이드 인수는 7월 14억6000만 스위스프랑(약 2조7000억원)에 발표된 건이다.
인수 완료 시 항체의약품 위주 사업에서 mRNA·항체약물접합체(ADC)·펩타이드로 포트폴리오를 넓히고, 유럽·미국·인도 생산기지를 확보한다. 송도 6~8공장(18만리터급 4개 동)이 완공되면 전체 항체 생산능력은 138만5000리터로 늘어난다.

2026-08-28 증시·기업

우리집은 16억인데 앞집은 8.5억?…전세 미스터리 정체 (hankyung.com)

가격 차이: 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 전용 84㎡에서 8월 22일 8억5000만원, 8월 24일 16억원에 각각 전세 계약 체결(약 2배 차이)
미스터리의 정체는 계약 기간
- 저가 계약(8억5000만원): 내년 1월~11월 약 1년 미만 단기 임차 물건
- 고가 계약(16억원): 계약갱신권으로 4년 거주 가능한 장기 계약
근본 원인은 실거주 의무 유예 종료: 올림픽파크포레온에는 2년 실거주 의무가 있고 2024년 법 개정으로 최대 3년까지 유예됐으나, 2027년 11월 유예가 끝나면서 집주인들이 미리 실거주로 전환 중
- 세입자들은 향후 이사할 물량이 줄어들 것을 우려해 좋은 물건이 나오면 미리 잡아두려는 상황

2026-08-27 부동산

3기 신도시 첫 민간분양…계양 카이브 유보라 1110가구 (hankyung.com)

단지 개요: 인천 계양신도시 AC3·4블록에 '계양신도시 카이브 유보라' 1,110가구(전용 84~93㎡)가 반도건설 공급으로 2026년 10월 분양
- 3기 신도시 중 첫 번째 민간 분양 단지
- 지하 2층~지상 15층, 16개 동 규모, 분양가상한제 적용
- 인근에 유치원·초중학교 부지, 문화공원 '계양벼리3' 예정

2026-08-27 부동산

LH 양주회천 792가구 분양…59㎡ 3억5000만원대 (sedaily.com)

공급 규모: LH가 경기 양주회천지구 A-26블록에서 총 792가구 공급
- 59㎡ 394가구 약 3억5000만원대, 74㎡ 168가구 약 4억3000만원대, 84㎡ 230가구 약 4억8000만원대
- 3.3㎡당 분양가는 약 1,300만원 수준
청약 일정: 특별공급 9월 14~15일, 일반공급 9월 16~17일, 당첨자 발표 10월, 계약 12월, 입주 예정 2029년 10월
입지: 덕정역 도보 500m 이내, GTX-C 노선 개통 시 서울 주요 지역까지 30분 내 접근 예상

2026-08-27 부동산

전세 지고 월세 뜨는 韓…글로벌 큰손 85% 주거투자 확대 (sedaily.com)

조사 결과: 쿠시먼앤드웨이크필드의 '2026년 APAC 주거 투자자 설문조사'에 따르면 한국 주거용 부동산이 아시아태평양 지역 투자처 중 4위
- 조사 대상 기관투자자의 85%가 향후 5년간 주거 투자 비중을 확대할 계획
- 같은 기간 아태지역 주거 부문 투자 규모는 약 332억달러(45조8000억원)
구조적 배경: 서울의 월세 거래량이 10년 전 대비 2배 이상 증가하며 전세 중심에서 월세 중심으로 전환
- 정기적인 현금흐름을 제공하는 월세 체계가 기관투자자들에게 매력적인 환경으로 작용
- 1인 가구 증가, 높은 주거비 부담으로 코리빙(공유주거) 수요도 활발

2026-08-27 부동산 대외

공사비에 멈췄던 가리봉 옛시장 복합개발, 내년 하반기 착공 (sedaily.com)

사업 개요: 서울 구로구 가리봉 옛시장 부지 3,827㎡에 공영주차장·지역 편의시설·공공주택을 함께 조성하는 복합화 사업
재개 배경: SH(서울주택도시공사) 추진 사업이 2023년 12월 주택건설사업계획 승인을 받았으나, 공사비가 급격히 오르며 지난해 3월 민간 사업자와의 협약을 해지
재개 방식: 기존 모듈러 공법을 철근콘크리트(RC) 공법으로 변경, 올해 중 인허가 절차 진행 후 내년 하반기 착공 예정
황상하 SH 사장은 "전통시장 이용객의 주차 여건을 개선하고 지역에 필요한 편의시설과 공공주택을 공급하는 사업"이라고 설명

2026-08-27 부동산

정부, 휴머노이드에 2030년까지 2.3조원 투입…국산화율 80%로 (korea.kr)

투자 규모: 휴머노이드 생태계 육성을 위해 내년 6000억원을 시작으로 2030년까지 총 2조3000억원 투입
- 자율제조·중소제조·농업·건설·물류·항만·돌봄·국방 8대 분야 피지컬 AI 실증에도 내년 7000억원 포함 2030년까지 총 2조8000억원 투입(합산 약 5조1000억원)
발표 배경: 기획예산처가 27일 제2차 재정운용전략협의회를 열고 ▲휴머노이드 생태계 육성 재정투자 방안 ▲8대 핵심분야 피지컬 AI 실증 추진 방안 ▲신성장 분야 혁신기업 육성방안 ▲전 부처 중소기업 지원사업 효율화 방안 등 4개 안건을 논의·확정
- 내년도 예산안 발표를 앞두고 '대체불가 초격차 산업 강국 도약'을 위한 투자방안을 논의하는 자리로, 민간위원 13명과 과기정통부·농식품부·산업부·복지부·중기부 차관 등이 참석
목표: 핵심부품 국산화율을 80%까지 끌어올리는 것이 목표

2026-08-27 거시·재정 정책지원

서울 '모아주택 1호' 광진구, 8개월 만에 착공 (sedaily.com)

단지 개요: 서울 광진구 한양연립(구의역과 강변역 사이) 부지에 서울 '모아주택 1호'가 통합심의 통과 8개월 만에 착공을 마치고 2026년 9월부터 입주 시작
- 기존 99가구에서 215가구로 117% 확대
사업성 개선 방식: 제2종 일반주거지역(7층 제한)이었으나 층수 규제를 완화해 평균 13층·최고 15층까지 건축 허용
금융 지원: 서울시가 초기 사업비로 조합당 최대 20억원을 연 2.2% 금리로 융자
- 소규모정비사업 초기사업비를 서울시가 직접 융자한 첫 사례

2026-08-27 부동산 정책지원

'392억' 정주영 회장 자택, 경매 또 유찰…입찰가 반토막 (hankyung.com)

매물 개요: 서울 종로구 가회동 177-1 북촌한옥마을 내 정주영 명예회장 자택(감정가 약 392억원)이 3회 연속 유찰
- 1차 6월 18일, 2차 7월 23일, 3차 8월 27일 순으로 유찰
- 3차 입찰가는 약 251억원, 다가올 4차 입찰에서는 감정가의 51% 수준인 약 201억원까지 인하될 예정
배경: 정 명예회장이 2000년 2월 약 55억원에 매입, 이전에는 화신백화점 창업주 박흥식 회장이 57년간 거주
유찰 원인: 가격대가 너무 높아 일반 수요자의 접근이 사실상 불가능하고, 대지 면적이 넓다는 분석

2026-08-27 부동산

애프터마켓서 ETF·ETN 야간거래 결국 제외 (hankyung.com)

애프터마켓 도입 계획: 한국거래소가 다음 달 14일부터 오후 4~8시 야간 시장(애프터마켓)을 개장할 예정이었고, 당초 주식뿐 아니라 상장지수상품(ETP) 전반에 대한 야간 거래도 허용할 계획이었음
최종 방향: 금융당국과 한국거래소가 조만간 입법예고할 애프터마켓 도입 관련 업무규정 시행세칙 개정안에서 상장지수상품을 거래 대상에서 제외하기로 가닥을 잡음
- ETF·ETN 등 모든 상장지수상품의 야간 거래가 불가능해질 예정
제외 이유: 단일 종목 레버리지·인버스 ETF가 "시장 변동성을 지나치게" 키웠다는 지적이 제기되면서 계획을 보류

2026-08-27 증시·기업 규제

금융노조, 지방이전 반발…내달 4일 총파업(통합 2건) (sedaily.com)

파업 이유: 금융노조가 정부의 금융공공기관 지방 이전 정책에 반발
- "물리적 이전은 지역균형발전의 해법이 아니"라며 서울의 금융중심지 경쟁력 강화와 지역은행 중심의 일자리 확대를 주장
- 수출입은행 등은 국제기구 면담이 연 1,400회에 달해 지방 이전 시 EDCF(대외경제협력기금) 협의 등 업무 차질이 우려된다는 지적도 제기됨
투표 결과: 12일 실시한 쟁의행위 찬반투표에서 투표 참여자 6만8,878명 중 96.1%(6만6,154명)가 찬성
일정: 28일 국회 앞 결의대회, 내달 4일 광화문 세종대로에서 1차 총파업 집회
- 금융노조 산하 43개 지부 전체 동참 예상
추가 요구사항: 주 4.5일제 도입, 본사 이전 관련 노사 사전 합의, 실질임금 인상

2026-08-28 금융·은행