yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

보이스피싱 중 은행원 착오로 아들 계좌 해지…금감원 '반환해야' (sedaily.com)

금감원 분쟁조정 판단: 금융감독원 금융분쟁조정위원회가 은행이 고객 본인이 아닌 가족 명의 예금을 착오로 해지·지급한 경우, 업무상 주의의무를 위반했다면 민사상 책임을 질 수 있다고 판단
- 2024년 9월 A씨가 보이스피싱 사기범의 지시로 본인 명의 계좌를 해지하려 은행을 찾았으나, 직원이 착오로 아들 B씨 명의 예탁금 계좌를 해지해 5000만원을 수표로 지급
- 금감원은 예금계약 당사자가 B씨인 만큼 은행이 B씨에게 원금 5000만원과 약정 만기까지의 이자를 지급해야 한다고 판단
A씨 부당이득 반환은 어렵다고 판단: A씨가 받은 돈을 소비하지 않고 수표 형태로 보관하다 사기범에게 전달해, 실질적 이득을 본 사람은 사기범이라는 이유로 은행의 A씨에 대한 부당이득 반환 청구는 쉽지 않다고 봄
- 조정안은 금융사와 A·B씨가 수락일로부터 20일 이내 수락하면 성립

2026-10-09 금융·은행 규제

동대문 뉴타운 집값 급등, 국평 20억 시대 진입 (hankyung.com)

국평 20억 돌파: 서울 동대문구가 뉴타운 정비사업과 청량리역 GTX 개발 호재로 노후 주거지에서 새 주거 거점으로 변모, 전용 84㎡(국민평형) 거래가가 20억원을 넘어섬
- 이문동 '이문아이파크자이' 전용 84㎡는 8월 20억6000만원에 거래 — 5월 거래가(18억3000만원)보다 2억3000만원 오른 신고가. 2023년 분양가는 12억~14억원대였고 1순위 경쟁률 16.9대 1로 '흥행 실패' 평가를 받았던 단지
- 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용 84㎡는 7월 20억3500만원과 21억4000만원에 잇따라 거래
뉴타운 입주 물량: 이문·휘경뉴타운에서는 지난해 3개 대단지에서만 9000가구 넘게 입주, 전농·답십리뉴타운이 먼저 주거환경을 바꾼 데 이어 청량리 상업시설·GTX 개발이 더해지는 모습

2026-10-09 부동산

최태원 SK회장, 호남 반도체 클러스터 부지 첫 방문 (hankyung.com)

클러스터 조성 가속화: 최태원 SK그룹 회장이 광주 군공항 일대 호남 반도체 클러스터 부지를 처음 방문해 "가장 빠른 속도로 조성을 진행하겠다"고 밝힘
- SK하이닉스는 지난 6월 삼성전자와 함께 826만㎡(약 250만평) 규모 광주 군공항 부지에 반도체 공장 4기를 조성하는 투자 계획을 발표한 바 있음
생산규모 확대 가능성: 최 회장은 호남 클러스터를 용인 클러스터의 3분의 2 규모로 계획 중이나, 메모리 수요가 더 늘어나면 규모가 더 커질 가능성도 시사 — 업계는 용인 반도체 공장 4기의 총 생산능력을 12인치 웨이퍼 기준 월 120만장으로 추정하며, 이를 기준으로 광주에는 월 80만장 규모의 설비가 들어설 것으로 관측
- 용수·전력 인프라 구축이 늦어지더라도 기초 공사(파일링)를 먼저 시작해 비용을 아끼지 않겠다는 방침도 밝힘

2026-10-09 증시·기업

분당 목련마을 재건축, GS·대우·현산 시공사 경쟁 (hankyung.com)

시공사 선정 절차 본격화: 성남 분당신도시 재건축 선도지구 4곳 중 특별정비구역 목련마을(LH 시행 공공방식)의 시공사 선정이 본격화 — GS건설·대우건설·HDC현대산업개발(IPARK현산) 3파전
- 목련마을은 야탑동 대원·성환·두원·드래곤·삼정·미원 등 10개 빌라단지 1107가구·상가 33실로 구성 → 최고 34층, 2475가구(민간임대 74가구) 아파트로 재건축, 2028년 관리처분·이주, 2029년 착공 목표
- LH 분석 기준 용적률 270%·일반분양가 3.3㎡당 3850만원·공사비 3.3㎡당 850만원 적용 시 전용 59㎡ 소유주는 약 4000만원을 돌려받는 것으로 추산, 공공기여금은 3165억원으로 산정
나머지 선도지구 현황: 샛별마을(5050가구, 하나자산신탁 시행)은 주민총회 완료, 시범단지(6049가구, 한국자산신탁)·양지마을(6839가구, 대신자산신탁)은 각각 17일·24일 주민총회 예정, 내년 상반기 시공사 선정 목표
- 선도지구 4곳 재건축 후 총 2만413가구 규모. 올해 분당 2차 특별정비구역 지정에는 50개 구역·6만6000가구가 신청해 지정 물량(1만2000가구)의 5배를 웃돎

2026-10-09 부동산

삼성월렛에 달러 스테이블코인 해외송금 기능 탑재 (hankyung.com)

삼성월렛 스테이블코인 해외송금: 삼성전자 미국법인이 스마트폰 지갑 '삼성월렛'에 달러 스테이블코인(USDC) 기반 해외송금 기능을 추가, 이달 마지막 주부터 미국 갤럭시 이용자 대상 출시
- 지원 대상은 갤럭시 8200만대, 코인베이스가 서비스에 참여해 발표. 처음 지원하는 코인은 서클이 발행하는 USD코인(USDC)
- 온라인·매장 결제 적용도 검토 중이며, 국내 출시 일정은 미정

2026-10-09 가상자산

메모리 넘어 AI부품까지…장기공급계약 전산업 확산 (hankyung.com)

LTA 확산 배경: AI 데이터센터 투자 확대로 빅테크의 반도체 공급난이 심화되며, 장기공급계약(LTA)이 메모리를 넘어 적층세라믹커패시터(MLCC)·전력기기 등 AI 부품산업 전반으로 확산
- 삼성전자는 내년 메모리 공급 물량의 80% 가까이를 LTA로 확보, SK하이닉스도 주요 고객사와 LTA 체결을 마무리
- 마이크론의 전략적 고객계약(SCA) 체결 건수는 2분기 16건에서 3분기 26건으로 증가, 낸드플래시 제조사 샌디스크도 빅테크 등 8곳과 LTA 체결
부품·인프라까지 확산: 삼성전기는 대만 델타일렉트로닉스와 7000억원 규모 MLCC 공급 LTA를 조만간 체결할 예정 — 올해 들어 6건의 MLCC LTA를 성사시켰고 누적 수주 규모는 4조6000억원에 달할 전망
- LS전선은 메타·구글 등 미국 빅테크와 5년 단위 버스덕트 LTA를 체결, LG전자는 미국 AI 데이터센터 인프라 기업 '에어'와 5조원 규모 칠러 공급 계약을 체결

2026-10-09 증시·기업

한국판 국부펀드, 차입금 조달 허용 법안 발의 (hankyung.com)

KIC법 개정안 발의: 오기형 의원 등 10명이 한국투자공사(KIC)에 '전략투자계정'을 신설해 국부펀드로 운용하고 차입금 조달을 허용하는 '한국투자공사법' 개정안을 발의
- 차입은 금융회사 대출로 제한되며 회사채 발행은 불허, 차입금 조달은 운영위원회 심의·의결을 거쳐야 함
초기 자본금 20조원 구상: 정부는 7월 발표한 도입 방안에서 산업은행·수출입은행·기업은행 등 공공기관 주식 약 16조원과 상속·증여세 물납주식 약 4조원을 현물출자하고, 미래대응기금에서 5000억원을 현금출자하는 방식으로 초기 자본금 20조원 이상을 조성할 계획
- 재정경제부에 따르면 내년 투자에 활용 가능한 현금성 자산은 미래대응기금 출자금 5000억원과 공공기관 주식 배당금 5000억원을 합쳐 약 1조원에 그칠 전망
차입 목적과 리스크: 정부는 투자재원 부족을 대출로 충당할 계획은 없다며, 차입 허용은 자금 운용과 집행 시점이 달라 생기는 일시적 '자금 미스매칭' 대응 목적이라고 설명. 다만 향후 차입금이 투자 확대 수단으로 전용되면 KIC 재무건전성이 악화할 수 있다는 우려도 제기

2026-10-09 거시·재정

8월 경상수지 461억달러 흑자, 역대 2위 (sedaily.com)

경상수지: 8월 흑자 461억1000만달러(역대 2위, 6월 497억3000만달러가 최대), 전월 대비 40억3000만달러 증가
상품수지: 8월 흑자 468억1000만달러(역대 2위), 전월 대비 63억8000만달러 확대
수출: 총 1048억달러(전년동월대비 82.1% 증가), 3개월 연속 1000억달러 초과 / 수입: 579억9000만달러(전년동월대비 23.8% 증가)
반도체 수출 급증: 통관 기준 206.1% 증가, 정보통신기기 137.4% 증가, 전기·전자제품 전체 164.8% 증가
지역별 수출 증가율: 중국 119.4%, 동남아 91.7%, 미국 89.2%

2026-10-08 거시·재정 대외

IMF, 토큰화 확산에 경고…"효율 높지만 새 취약성" (sedaily.com)

시장 규모(7월 말 기준): 토큰화 실물자산(RWA) 약 650억달러(고정수익 자산 480억달러, 주식 23억달러), 토큰화 환매조건부채권(RP) 거래 3710억달러
미국 토큰화 주식시장 특징: 정규거래시간 외 체결 비중 거래량의 50% 이상, 소수점 단위 거래 약 80%, 실현변동성이 전통시장보다 약 1.5배 높음
IMF 경고: "토큰화가 거래비용·결제시간을 줄여 효율성을 높이는 동시에 운영·인프라 측면의 새로운 취약성을 키울 수 있다"
- 구체적 위험: 스마트계약·오라클 의존도 증가, 담보 재사용·자동청산으로 유동성·레버리지·전염 위험 확대, 스테이블코인 결제 시 신용·유동성·전염·집중 위험 증가, 블록체인 브릿지 사이버공격 위험
한국 관련: 내년 2월 토큰증권 제도 시행을 앞두고 있으며, 금융위원회는 기관투자자 중심 도입 후 일반투자자로 확대할 계획

2026-10-08 가상자산 대외

상반기 금융지주 순익 17.6조 역대 최대 (sedaily.com)

당기순이익(연결 기준): 상반기 17조6000억원, 전년동기(15조4000억원)보다 2조2000억원 증가 — 역대 최대 기록
자산·자본 현황: 총자산 4391조원(전년말대비 8.0% 증가), BIS 기준 보통주자본비율 13.36%(전년말대비 0.21%포인트 상승), 비은행지주 자기자본비율 162.49%
건전성 지표: 고정이하여신비율 1.03%(전년말대비 0.08%포인트 상승), 대손충당금적립률 96.5%(전년말대비 10.3%포인트 하락)
분야별 순익 변동: 금융투자 2조1000억원 증가(주요 성장 요인), 은행 8000억원 감소, 보험 2000억원 증가, 여신전문금융사 5000억원 증가
증가 배경: 상반기 증시 호조와 환율·금리 변동성 확대로 유가증권·수수료·외환 등 비이자이익이 늘어난 영향

2026-10-08 금융·은행

서울 전역 '도로' 지목 토지, 토허구역 신규 지정 (hankyung.com)

서울시, 10월 7일 도시계획위원회서 지목 '도로'인 모든 토지를 토지거래허가구역으로 신규 지정
- 지정 기간: 2026년 10월 17일~2027년 10월 16일(1년), 서울 전역의 도로 지목 토지만 해당
허가 기준(현행): 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과
정책 목적: "도로 지분을 잘게 나눠 반복 거래하는 투기성 거래"를 사전 차단 — 2024년 9월부터 개발사업지 내 사도(私道)에만 적용했던 규제를 전역으로 확대
전면 금지는 아니며, 실질적 이용 필요성이 인정되고 허가 기준을 충족하는 정상 거래는 허가 승인 가능

2026-10-07 부동산 규제

가공식품 26개 중 24개 가격↑…콜라 16.8%, 국·탕 39.2% (hankyung.com)

한국소비자원 집계: 8월 가공식품 26개 품목 중 24개가 전년동월대비 가격 상승
- 상승률 상위: 국·탕 39.2%, 컵밥 24.9%, 고추장 19.8%, 된장 19.1%, 콜라 16.8%, 국수 16.1%
월간 상승 사례: 즉석밥 전월 대비 5.7% 상승(햇반 210g 6.6%, 햇반 6개입 10.3%) / 콜라 6.7%, 케첩 4.3%, 카레 4.1%, 참치캔 3.9% — 펩시콜라 7.6%, 코카콜라 5.8% 각각 상승
하락 품목: 식용유 슈퍼마켓 할인으로 전월대비 17% 하락, 밀가루 -13.1%, 설탕 -5.2%, 우유 -1.9%

2026-10-04 거시·재정

AI 랠리 뒤편 '6% 금리'의 그림자 (hankyung.com)

시장 패러독스: 중동 분쟁, 고유가, 미국 국채금리 급등, 일본 금리 정상화가 동시에 진행되는데도 미국 주가지수는 역대 최고치 근방 유지
핵심 변수는 할인율: 저자(조윤남 Core16 대표)는 "중요한 것은 주가가 얼마나 올랐는지가 아니라 그 상승을 지지하는 할인율과 그것이 얼마나 더 오를지"라고 지적
- 현재 미국 국채금리가 5.2%까지 상승해 시장 할인율에 압박 가중
전망: AI 혁명의 향방과 금리가 6% 선에 도달할지 여부가 향후 글로벌 금융시장 방향을 결정할 핵심 변수라고 분석

2026-10-09 금리·통화 대외

서울 아파트 증여 3년6개월만에 최대…동작구 40배 급증 (hankyung.com)

전체 증여: 8월 서울 아파트 증여 1036건으로 3년6개월 만에 최대 — 7월(809건) 대비 28.1% 증가
지역별: 동작구는 1~6월 월 10~30건 수준이던 것이 7월 187건, 8월 458건으로 약 40배 급증 / 노원구 1월 34건→8월 130건 / 마포구 1월 14건→8월 94건
강남3구는 역행: 강남·서초·송파 8월 증여는 131건으로 1월과 유사한 수준, 6월 대비로는 34% 감소
원인: 8·3 세제개편안으로 보유세·양도소득세 부담이 확대될 것으로 예상되자 다주택자들이 자녀에게 증여하는 추세가 확대 — 강남권 집값 하락도 영향

2026-10-04 부동산 세금

5호선 연장 기대감에 들썩이는 김포, 거래 1/3이 세 개동 집중 (hankyung.com)

사업 현황: 김포시가 2019년 골드라인 개통 후 7년 만에 서울 지하철 5호선 연장을 추진, 3월 예비타당성조사 통과로 기본계획 단계 진행 중 — 연장 시 환승 없이 마곡·여의도·광화문 접근 가능
거래 현황: 올해 김포 아파트 거래 3534건 중 풍무동 20.4%(722건), 장기·운양·걸포동 합계 33.4%(1180건)로 특정 동 집중
가격 변화: 풍무센트럴푸르지오(84㎡) 2019년 5억8500만원 → 2026년 8월 7억8500만원 / e편한세상캐널시티(84㎡) 3월 6억4900만원 → 8월 5억7500만원(하락)
개발·불확실성: 북변동 신축 계획 7000가구 이상 — 다만 역 위치가 아직 미확정돼 불확실성 남아있음

2026-10-04 부동산

케이뱅크-업비트 실명계좌 제휴 1년 연장 (hankyung.com)

연장 내용: 케이뱅크가 업비트 운영사 두나무와의 실명확인 입출금계정 제휴 계약을 연장 — 원래 10월 5일 만료 예정이던 계약이 내년 10월 5일까지 1년 더 연장됨
규모: 올해 상반기 말 기준 케이뱅크 전체 수신잔액 26조6000억원 중 업비트 연계 디지털자산 예치금이 3조7350억원(전체 수신의 약 14%)
배경: 케이뱅크는 2020년부터 업비트와 제휴해 실명확인 입출금계좌를 단독 제공 — "금융정보분석원의 신고 수리 절차가 마무리됨에 따라 관련 서비스를 계속 제공할 예정"

2026-10-05 가상자산

국토부, 공시가격 현실화율 연 1.5%p 인상설 부인 (korea.kr)

국토교통부 해명: "공시가격 현실화율 연 1.5%p 조정은 검토하고 있지 않다"고 명확히 밝힘
- 10월 7일 뉴스핌이 "공시가 현실화율 '매년 1.5%p' 방안 시동..." 보도하며 국토연이 제안, 6·3 지방선거 후 인상 검토한다고 보도한 데 대한 반박
국토연 입장: 평균 시세반영률(현실화율) 인상을 제안한 바 없고, 균형성 개선 차원에서 시세반영률이 낮은 일부 부동산의 반영률을 순차 개선하는 방안만 검토(평균 반영률에 미치는 영향은 미미)
- 균형성 문제란 시세가 동일한 부동산인데 시세반영률이 달라 공시가격에 차이가 나는 현상을 가리킴
'27년도 공시가격 추진방안: 아직 확정되지 않았으며, 관계기관 협의·공청회·중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 11월 중 발표 예정

2026-10-07 부동산 세금규제

천안 분양 1년새 2배, 삼성 투자가 미분양 받쳐줄까 (hankyung.com)

공급 급증: 올해 9월까지 천안 13개 단지 1만1293가구 분양 — 작년(6144가구)의 2배, 2024년(3936가구)의 3배 수준. 10월 분양 예정 단지 포함 시 총 1만2583가구
- 성성호수공원 일대(서북구 성성·업성·부대동)에 14개 단지 중 13곳 집중 — 천안 아이파크 시티, 업성 푸르지오 레이크시티, 엘리프 성성호수공원 등
미분양 증가: 작년 10월 1032가구 → 올해 7월 5100가구로 급증(준공 후 미분양은 감소세)
삼성 투자 기대: 삼성전자 10조원·삼성SDI 9조원 투자 계획, 인접 아산에도 113조원 투자 예정 — "30~40대 중심 안정적 실수요 기반" 형성 전망

2026-10-04 부동산

아파트 장기수선충당금 11조 유용해도 '솜방망이' (hankyung.com)

적립 규모: 11조1680억원(6월 기준) — 최근 5년간 위반 3299건 적발(2021년 579건, 2022년 588건, 2023년 673건, 2024년 673건, 2025년 786건)
위반 유형: 목적 외 사용(일반 관리비·경비 등 임의 집행) 833건(25.3%)이 최다, 적립 미이행 414건(12.5%), 허위 회계처리 60건, 횡령·유용 2건
제재 수준: 후속조치 3283건 중 경고성 처분(행정지도 1592건, 시정명령 1279건)이 87.5% — 실질적 제재인 과태료 부과는 408건(12.4%), 수사의뢰는 3건(0.1%)에 불과
관계 의원은 "사후 공시를 넘어 국토부 차원의 상시 감시망" 구축이 필요하다고 지적

2026-10-07 부동산 규제

삼성전자 분기 영업익 107조 돌파, 정점인가 시작인가 (hankyung.com)

3분기 실적: 영업이익 107.4조원(전년동기대비 782.5% 증가), 매출 195조원(126.6% 증가), 영업이익률 약 55.1%
- 반도체(DS) 사업부 메모리 부문이 견인, 추정 메모리사업 영업이익 112조원
- HBM4 세계 최초 양산·출하, 고성능 메모리 판매 확대, 메모리 가격 상승이 주요 동력
글로벌 비교(3분기 영업이익): 삼성전자 107.4조원 > 엔비디아 85.4조원 > 알파벳 54.6조원 > 마이크로소프트 54.4조원
전망: 2026년 연간 영업이익 약 370조원, 2027년 컨센서스 559조원
리스크 요인: 2027년 하반기 수급 정상화 가능성, 빅테크의 금리 부담에 따른 데이터센터 투자 조정 가능성, 신규 생산능력 가동에 따른 가격 안정화 가능성

2026-10-08 증시·기업