yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

신라자산운용·제니스투자자문 금융투자업 인가 취소 (fsc.go.kr)

금융위원회, 제16차 회의(2026년 9월 23일)에서 신라자산운용(주)·제니스투자자문(주)의 금융투자업 인가(등록) 취소 의결
- 담당: 자산운용과(김성진 과장, 최미영 사무관)
취소 사유 등 세부 내용은 본문에 명시되지 않고 첨부 PDF(197KB)·HWPX(201KB) 문서에만 있음

2026-09-23 금융·은행 규제

종부세 공제 확정, 양도세 장특공은 11월 논의 (sedaily.com)

종합부동산세(확정): 실거주 기본공제 14억원(공시가격), 비거주 기본공제 12억원(공시가격)으로 정부안이 추가 수정 없이 그대로 확정됐다
양도세 장기보유특별공제(11월 논의 예정): 2028년 시행 예정으로, 보유 기간 공제율을 연 4%에서 연 2%로 낮추고 거주 기간 공제율을 연 6%로 올려 보유보다 거주에 혜택을 집중시키는 구조다
- 10월 국정감사 이후 11월 국회 조세소위원회에서 본격 논의될 예정
우려: 비거주 주택의 실거주 전환이 늘면 임대 물량이 줄어 전월세 시장에 영향을 줄 수 있다는 지적이 나온다

2026-09-21 부동산 세금규제

굴스비 "AI투자 과열땐 금리인상 필요" (hankyung.com)

발언 요지: 오스틴 굴스비 시카고 연방준비은행 총재가 미국 인플레이션이 관세·에너지 가격뿐 아니라 AI 투자라는 강한 수요에서도 비롯될 수 있다고 지적했다
- "AI 투자 수준이 미국 경제가 흡수할 수 있는 수준을 벗어나 총생산을 증가시킬 경우에는 금리 인상이 필요하다"고 강조
재정적자 관련 반대: 연준이 정부의 부채·재정적자 해소를 위해 금리를 낮춰서는 안 된다며, 이를 "부채를 화폐화하자는 주장"이라 비판. 부채 증가를 이유로 금리를 낮추면 인플레이션이 오히려 오른다고 경고했다
인플레이션 현황: 연준 목표치는 2%지만 7월 개인소비지출(PCE)은 3.7%로 거의 개선되지 않은 상태다

2026-09-21 금리·통화 대외

금융위, 초기 스타트업에 최대 1억 우선지원 (korea.kr)

스타트업 빌드업 프로그램: 금융위원회가 기술력과 성장가능성은 있지만 매출·거래 이력이 부족한 초기 스타트업을 대상으로 한 지원 프로그램을 출시했다
- 1단계 최대 1억원 우선 지원 후 1년 뒤 재평가를 거쳐 2단계로 최대 2억원까지 확대, 3년간 원금 상환 유예도 가능하다
- 보증 요건을 완화해 신용도가 부족한 초기 기업도 정책금융기관 보증을 통한 자금 조달이 가능하도록 설계됐다
소상공인 더드림 패키지 확대: 기존 10조5000억원 규모에서 12조원 이상으로 확대된다. 지난 8월 기준 5조7000억원이 이미 지원됐으며, 금융채무를 성실 상환하는 소상공인에게 우대 금리와 한도를 제공한다
- 고금리·고물가로 커진 소상공인 경영 부담에 대응하기 위한 조치다

2026-09-21 금융·은행 정책지원대출

비댁스 KRW1, '보관신고로 발행' 표현 논란 (sedaily.com)

문제 제기: 비댁스가 원화 스테이블코인 'KRW1' 백서에서 "VASP 신고 범위 내에서 발행·상환할 수 있다"고 명시했지만, 실제 신고 업무는 가상자산 '이전'과 '보관·관리' 두 가지뿐이라 업계에서 문제가 제기됐다
추가 쟁점: 원화와 KRW1을 교환하는 과정은 '매매·중개'에 해당할 수 있으나 별도로 신고돼 있지 않아, 일각에서는 VASP 신고 말소 검토까지 주장한다
설명 방식 변화: 지난해에는 "기술적 개념증명(PoC) 단계"라고 했던 것을 올해는 "실제 운영 중인 상용 제품"으로 규정해 혼동을 키운다는 지적이 나온다
당국 입장: 금융당국은 "백서에 정확하지 않은 부분이 있는 것 같다"며 관련 사안을 살펴볼 예정이라고 밝혔다

2026-09-22 가상자산 규제

고양대장·의왕오전왕곡 공공주택 2.3만호 (korea.kr)

신규 공공주택지구: 고양대곡지식융합지구·의왕오전왕곡지구에 총 2만3400호 규모 주택을 공급한다
일정: 2027년 하반기 지구계획 승인, 2029년 첫 주택사업 착공 계획
진행 경과: 2024년 11월 후보지 발표 후 주민 의견 청취·전략환경영향평가·중앙토지수용위원회 공익성 심의·중앙도시계획위원회 심의가 완료된 상태

2026-09-21 부동산 정책지원

성북·동대문·노원 84㎡ 전세도 10억 돌파 (sedaily.com)

서울 전세 상승률: 올해 누적 전세 상승률이 9월 둘째 주 기준 7.79%로, 작년 동기 대비 약 4.7배 수준이다
- 이미 작년 연간 상승률(3.77%)의 2배를 넘어섰고, 2015년(10.79%) 이후 최고 수준
지역별 매매·전세 상승률: 성북구 매매 14.01%·전세 12.84%, 동대문구 매매 10.59%·전세 8.43%, 노원구 전세 12.25%
84㎡ 전세 사례: 성북구 롯데캐슬클라시아 84㎡ 18층이 지난달 15일 11억원에 신규 계약, 동대문구 청량리역 한양수자인 그라시엘은 작년 11월 8억원대에서 지난달 30일 10억원으로 상승. 강북구 한화포레나미아는 6월 9억5000만원에서 12억원까지 올랐다
전세가율: 동북권(성북·동대문·노원)이 55.8%로 서울 평균(52.3%)을 밑돈다

2026-09-20 부동산

청약 경쟁률 5.34대1, 38개월 만에 최저 (sedaily.com)

전국 청약 경쟁률: 8월 기준(12개월 이동평균) 전국 1순위 청약 경쟁률이 5.34대1로, 전월 5.87대1보다 0.53포인트 하락했다
- 2023년 6월(4.90대1) 이후 38개월 만의 최저치이며, 전년 동기(9.12대1) 대비로는 3.78포인트 낮다
지역별 변화: 서울 112.00→91.27대1(3개월 연속 하락), 경기 2.58→2.36대1(역대 최저), 인천 4.23→4.14대1
- 지방은 대구 6.81→3.43대1(3.38포인트 급락), 광주 3.14→1.80대1, 전북 6.26→5.29대1
서울 쏠림: 8월 서울 5개 분양 단지가 전국 총 접수량 3만104건 중 69.2%(2만826건)를 차지했다. 최고 경쟁률은 영등포구 '더샵 신길센트럴시티'(31가구) 282.55대1
미분양: 전국 미분양 주택은 6만8217가구로 32개월 연속 6만가구를 넘어서고 있다

2026-09-21 부동산

비트코인 8만5000달러 회복, '겨울' 끝 신호 (hankyung.com)

가격 동향: 비트코인이 전 거래일 대비 3.8% 오른 8만4256달러로 거래됐고, 장중에는 1월 말 이후 최고치인 8만5229달러까지 올랐다
- 최근 5거래일간 7% 이상, 3개월간 약 35% 상승했으며 2025년 10월 기록한 사상 최고가는 12만6000달러
다른 자산: 이더리움 2726달러(3.5%↑), 리플 1.49달러(5.5%↑)
낙관론: 비트와이즈 최고투자책임자는 "이제 암호화폐의 봄이 왔다"며 거래량 증가와 블랙록 등 기관 참여로 펀더멘털이 개선됐다고 평가했다
전망: BTIG 분석가들은 비트코인이 7만5000달러를 유지하면 9만달러까지 상승할 수 있다고 내다봤으며, 투자자들이 AI 관련 주식에서 암호화폐로 자금을 옮기고 있다고 분석했다

2026-09-21 가상자산 대외

급여이체 조건 채웠는데 대출 우대금리 날아간 이유 (hankyung.com)

사례1: 신용대출에서 급여이체 조건으로 0.4%포인트 금리 인하를 약정했지만, 은행 앱에 직장명·급여일자 등을 등록하지 않아 우대금리를 받지 못했다
사례2: 전세대출에서 월 100만원 이상 이체 시 0.2%포인트 감면 조건이었지만, 계좌 적요에 '급여' 표시를 하지 않아 시스템이 급여로 인식하지 못했다
문제 구조: 은행별로 급여이체 인정 기준이 달라, 일부는 앱에 직장명·급여일자·계좌를 등록해야 하고 다른 곳은 이체 시 '급여·임금·월급·상여' 등 문구가 필수다
- 이직 시 급여계좌는 같아도 직장명·급여일이 바뀌면 등록정보와 실제 입금 내역이 어긋나 우대 조건을 못 채울 수 있다
확인할 3가지: 대출계좌의 우대금리 항목과 감면 폭, 등록된 직장명·급여일자와 실제 일치 여부, 거래내역상 급여이체 실적 인정 여부

2026-09-21 금융·은행 대출

청년 월세지원 소득기준 154만→274만원 (hankyung.com)

소득기준 완화: 청년 월세지원 소득 기준을 월 154만원 이하에서 내년 274만원 이하(기준중위소득 100%)로 1.8배 확대한다
지원 규모 확대: 월 최대 20만원씩 24개월 지원하는 신규 수혜자가 9만3000명에서 24만명으로 2.6배 증가
차상위계층: 지원 기간을 24개월에서 48개월로 연장, 최대 960만원까지 지원 가능
연령 기준: 19~34세에서 18~34세로 확대, 군 복무자는 최대 3년 추가 인정
전세지원 강화: 보증료 지원을 40만원에서 50만원으로 상향, 청년 보편형 전세임대는 연 5000가구·최대 2억4000만원 지원
공공임대: 미혼 청년 우선공급 비율을 5%에서 10%로 상향, 청년주택드림 청약통장 소득기준을 연 5000만원에서 7000만원으로 완화

2026-09-21 부동산 정책지원

오세훈 "정비구역 지정 늘리고 용적률 완화해야" (sedaily.com)

정비구역 지정 추이: 최근 5년 연평균 35곳 지정으로 직전 10년(연평균 17곳) 대비 약 2배 증가
신속통합기획 성과: 2021년 도입 이후 214개 구역·30만7000가구 규모로 추진 중이며, 구역지정 기간이 통상 5년 이상에서 약 2년 수준으로 단축됐다
정부 건의 사항: 서울시가 민간 정비사업 법적상한용적률을 1.2배 완화하고, 재개발 임대주택 비율을 50~75%에서 30~50%로 낮춰달라고 정부에 지속 건의할 계획
착공 목표: 2031년까지 정비사업 총 31만가구 착공이 목표이며, 올해는 목표의 50%를 달성한 상태
공공주택: 2021년 이후 5년간 13만1000가구를 공급했고, 2031년까지 13만가구를 추가 공급할 계획

2026-09-21 부동산 규제정책지원

네이버페이 결제액, 상반기 카드사 첫 추월 (hankyung.com)

역전 규모: 네이버페이의 2026년 상반기 결제액은 49조4000억원으로 같은 기간 롯데카드(48조6000억원)를 약 8000억원 앞섰다
1년간 변화: 2025년 1분기 네이버페이 19조6000억원 vs 롯데카드 24조1000억원으로 격차가 4조5000억원이었으나, 2026년 1분기 2000억원까지 좁혀졌고 상반기에는 역전이 이뤄졌다
결제 구조 변화: 실물카드 미제시 카드결제액 중 간편결제 비중이 51.9%이고, 간편결제 중 핀테크 서비스 이용 비율은 72.5%에 달한다
규제 형평성 논쟁: 카드사는 신용카드업 허가를 받고 엄격한 규제를 적용받는 반면 간편결제 플랫폼은 등록제로 운영돼 경쟁에서 유리하다는 지적이 제기된다
향후 변수: 원화 스테이블코인 도입이 결제시장 판도를 더 크게 바꿀 가능성이 있다고 전망된다

2026-09-21 금융·은행 규제

오세훈 "李 부동산 '평탄화' 발언은 무책임" (hankyung.com)

발단: 오세훈 서울시장이 전날 이재명 대통령이 부동산 가격을 "평탄화"라고 표현한 것을 비판했다
- "서울 동북권·서남권 등 가격이 폭등한 것은 서민에게 '죽어나라는' 메시지"이며 이를 평탄화라고 부르는 것은 무책임한 발언이라고 지적
전세난 책임 공방: 오 시장은 "실거주 집착이 낳은 대참사가 전세 매물 실종"이라며 전세난의 책임을 정부의 실거주 정책과 갭투자 규제로 돌렸다
과거 정책 비판: 박원순 전 서울시장이 재개발·재건축 구역 389곳을 해제해 43만호 공급을 날렸다고 반박
전망: 오 시장은 현 정부 정책이 단기 효과나 선거를 의식한 부동산 정책이라며 앞으로도 집값을 계속 올릴 것이라고 경고했다

2026-09-19 부동산

정부, 2030년까지 공적주택 119만호 공급 (korea.kr)

주거안정플랜 발표: 국토교통부가 2030년까지 공적주택을 연평균 24만호씩 총 119만호 공급하는 계획을 마련했다
- 이 중 77%인 92만호를 수요가 높은 수도권에 배정
- 119만호는 전체 임차가구의 13.6%에 해당하는 물량
공급 방식별 물량: 건설임대 35만호, 매입임대 31만호, 전세임대 23만호
보편형 공공임대 신설: 2030년까지 건설형 17만5000호(착공)·매입형 1만8000호(약정 등) 등 모두 19만호 공급
공공분양: 24만호(수도권 21만호) 공급
생애주기별 배정: 미혼청년 24만3000호, 신혼·양육가구 32만8000호, 고령가구 5만4000호
장기공공임대 보유량: 2024년 193만1000호에서 2030년 250만호 이상으로 확대

2026-09-21 부동산 정책지원

HUG 모기지보증 한도 60%→70~75% (sedaily.com)

한도 확대: HUG가 임대사업자 안심신탁 대상 모기지보증 한도를 현재 감정가의 60% 수준에서 70~75%로 높이기로 했다
- 신탁 가입 시 보증금을 직접 쓸 수 없게 되는 임대사업자의 자금 부담을 덜어주기 위한 조치
구조: HUG가 보증하는 대출로 펀드를 구성해 대출 원금 손실 발생 시 HUG가 책임지는 구조로 운영
일정: 11월 전세가격 검증·약정 진행, 2027년 1월 잔금 예탁·입주 추진, 2027년 2월 주택공급활성화펀드 설정·등록 목표
대상: 시세 20억원 이하 주택, 소득·자산 제한 없음, 근저당 설정 주택·월세·반전세도 참여 가능

2026-09-21 부동산 정책지원대출

확대한 지 한달 만에 5대은행 대출한도 바닥 (hankyung.com)

잔액 현황: 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 정책대출 제외 가계대출 잔액은 9월 17일 기준 652조2617억원으로 지난해 말 대비 7조2918억원 늘었다. 정책대출 포함 전체 잔액은 781조5082억원(전월 대비 6110억원 감소)
목표 소진: 금융당국이 8월 말 연간 가계대출 증가 목표를 약 7조1100억원까지 확대했지만, 한 달도 안 돼 추가 여력 약 2조7800억원이 소진돼 목표를 약 2000억원 초과했다
은행별 편차: 5개 은행 중 2곳은 연간 목표를 크게 초과했고, 2곳도 목표치에 근접한 상황이다
전망: 목표를 이미 한 차례 늘린 상황이라 연말까지 추가 확대가 어려울 것으로 예상돼, 연말까지 높은 대출 문턱이 유지될 가능성이 크다고 분석된다

2026-09-22 금융·은행 대출규제

美 클래리티법 부결에도 가상화폐 제도화 진행 (sedaily.com)

클래리티법 부결: 가상자산 시장구조를 규정하는 클래리티법이 미 상원 표결에서 찬성 49표·반대 50표로 필요한 60표를 확보하지 못해 부결됐다
SEC 조치: 토큰화된 미국 상장주식의 블록체인 거래를 허용하고, 토큰화 증권거래소(TSV)에 5년간 규제 유예를 부여하는 '혁신 면제'를 시행 중이다
하원 법안 진전: 디지털자산 세금 명확화법(채굴·스테이킹 과세 기준 정립)이 38대5로 가결됐고, '2026년 미국 비축 현대화법'은 비트코인 전략비축을 법제화하며 최소 20년 보유 의무를 담고 있다
CFTC: 수동적 소프트웨어 제공자에 대한 노 액션(불문제) 방침을 발표했다
평가: 포괄 입법이 막히면서 금융당국의 개별 규제 조치와 사안별 입법이 병행되고 있지만, 당국 규칙은 정책 변화에 따라 뒤집힐 수 있어 지속 가능한 입법이 필요하다는 지적이 나온다

2026-09-19 가상자산 대외규제

20억 상속, 배우자 지분 따라 세금 1억 갈려 (sedaily.com)

계산 사례: 서울 시가 20억원 주택과 예금 1억원(총 21억원)을 상속받을 때, 배우자가 법정상속지분(9억원)을 받으면 상속세는 약 1억3600만원, 자녀 2명만 받으면 약 2억6400만원으로 1억원 이상 차이가 난다
공제 구조: 배우자와 자녀가 있으면 배우자상속공제(최소 5억원~최대 30억원)와 일괄공제(5억원)를 합쳐 통상 10억원까지 공제되며, 배우자가 5억원 이상 상속받으면 공제액도 늘어난다
연부연납: 상속세가 2000만원을 초과하면 최대 10년 분할 납부가 가능하고, 2026년 적용 이자율은 연 3.1%다. 단 부동산을 담보로 제공해야 한다
기타 절세 수단: 종신보험(자녀가 계약자·보험료 부담자여야 함)이나 유언대용신탁으로 상속세 납부 재원을 미리 확보하는 방법도 있다
주의사항: 신고기한은 상속 개시일로부터 6개월이며, 기한 내 신고하지 않으면 가산세가 계속 늘어난다

2026-09-19 거시·재정 세금

업비트발 엔화코인 JPYC, 거래 54% 차지 (sedaily.com)

거래량 급증: 업비트 상장 이후 일본 엔화 스테이블코인 JPYC의 거래량이 글로벌 현물 거래의 54.18%를 차지했다
- 상장 전(16일) 6만4571달러였던 거래액이 사흘 만에 약 503배로 늘어 19일 3248만5395달러를 기록했고, 18~20일 사흘간 하루 평균 약 1819만달러였다
JPYC 개요: 일본 최초 엔화 스테이블코인으로 엔화와 1대1 연동되며, 2023년 일본 개정 자금결제법 시행으로 제도적 기반이 마련돼 지난해 10월부터 발행되기 시작했다
국내 확산 배경: 17일 업비트 상장으로 개인 지갑·탈중앙화거래소를 거치지 않고도 일반 투자자 접근이 쉬워졌다. 라인 '유니파이' 앱에서는 예치 이자·상품권 할인·병원 캐시백 등 서비스도 제공된다
규제 공백: 원화 스테이블코인 관련 디지털자산기본법 제정이 지연되면서 국내 사업자는 사업 진출이 불가능한 반면 해외 코인만 확산하는 불균형이 발생하고 있다

2026-09-22 가상자산 대외규제