yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

매출채권보험 한도, 7년 만에 상향 추진 (sedaily.com)

한도 상향 검토: 신용보증기금이 매출채권보험의 보험 계약자당 최고 한도를 현행 100억원에서 상향하는 방안을 검토 중, 현행 한도는 2019년 6월 설정 후 7년째 유지
- 중소기업이 거래처로부터 받은 매출채권을 보험에 가입하면 거래처가 대금을 지급하지 못할 경우 보험금을 받을 수 있음. 홈플러스 사태처럼 거래 기업이 지급불능에 빠질 때 협력업체의 자금난을 완화해 연쇄도산을 막는 효과
상향 배경: 중소벤처기업부의 "중소기업 기본통계"에 따르면 매출액 100억원 초과 중소기업은 2024년 기준 4만 9727개로 2021년(4만 4551개) 대비 11.6% 증가. 코로나19·미국 관세 부과에 따른 원자재 가격 상승도 영향
- 신보는 올해 매출채권보험 목표 인수금액을 지난해보다 2000억원 많은 21조 7000억원으로 설정
구매자별 한도도 검토: 판매자뿐 아니라 구매자별 최고 한도 상향도 검토 중이나, 정부 출연 기반 운영이라 한도 상향에는 정부 협의와 추가 출연 필요

2026-09-23 금융·은행 정책지원

서울시, GTX-A 삼성역 기둥보강 공법 결정 촉구 (sedaily.com)

안전진단 결과: 서울시가 철근 누락이 발견된 영동대로 지하공간 복합개발 3공구의 긴급 정밀안전진단 중간 결과 현재까지 시공된 구조물 상태·안전성이 모두 A등급으로 평가됐다고 23일 밝힘
- 지하 2층 상부 슬래브까지 시공된 상황을 가정한 구조계산에서도 허용 기준 충족. 지하 5층 천장 슬래브 균열은 대부분 폭 0.3㎜ 이하로 슬래브를 관통하지 않으며 콘크리트 수축 균열로 추정, 기둥 철근 누락과 직접 관련 없는 것으로 검토
보강 시급성: 현재 지하 3층 공사 중이며, 두께 22㎜ 강판 보강 시 설계강도 대비 강도가 지하 5층 완료 직후 123%에서 지하 2층 완료 시 105%로 낮아짐. 국토부 제시 보강효율 120%를 맞추려면 지하 2층 공사 완료 이후 최대 58㎜ 두께 강판 필요
- 강판이 두꺼워질수록 자재 무게 증가·용접 작업 난이도로 공사 기간과 비용 증가 우려. 국가철도공단 발주 적정성 검토 용역은 12월 31일까지, 정부합동점검 기간은 11월 20일까지 연장
삼성역 무정차 통과 재개 요청: 서울시는 GTX-A 열차의 삼성역 무정차 통과를 위한 종합시험운행 재개도 요청. 5월·7월 측정한 최대 진동속도는 각각 초당 0.069㎝, 0.049㎝로 기준(초당 0.3㎝)의 약 4분의 1, 6분의 1 수준

2026-09-23 부동산

환율 1340원대 급락 후 반등…0.2원↑ 1358.4원 (sedaily.com)

환율 흐름: 23일 서울 외환시장에서 원·달러 환율이 전 거래일보다 0.2원 오른 1358.4원에 마감
- 1355.0원에 출발해 전날 22.8원 급락에 이어 장중 1340원대까지 추가 하락했으나 저가 매수세 유입으로 낙폭을 되돌려 소폭 상승 마감
하락 요인: 추석 연휴·분기말·월말을 앞둔 수출업체 네고 물량, 전날 대규모 달러 매도에 따른 롱스톱 물량, 나스닥지수 이틀 연속 사상 최고치 경신 등 위험선호 심리가 원화 강세를 뒷받침
반등 요인: 1340원대 진입 후 수입업체 결제 물량 등 실수요성 달러 매수 유입, 연준의 매파적 기조와 미 국채금리 상승이 달러 강세 요인으로 남아 있음
연휴 중 거래: 서울 외환시장은 지난 7월 24시간 개장 체제로 전환해 추석 연휴에도 문을 닫지 않으며, 다만 국내 주식·채권시장 휴장으로 거래량은 평소보다 크게 줄어들 전망

2026-09-23 금리·통화 대외

한경, AI 보유세 계산기 출시…2028년까지 예상 (hankyung.com)

계산기 출시: 한국경제신문이 AI를 이용해 '보유세 계산기'를 개발, 주요 은행 세무 전문가 감수를 거쳐 공시가격·거주 여부·연령·거주 기간을 입력하면 올해·내년·2028년까지 종합부동산세+재산세 보유세 규모를 예상 가능(한경 프리미엄9 www.hankyung.com/premium9)
세제 개편안 기준: 계산기는 재정경제부가 국회에 제출한 2026년 세제 개편 수정안 기준으로 개발됨. 1가구 1주택 기준 공시가 14억원(시가 약 20억원) 초과 시 종부세 부과 대상
- 거주용 1주택 기본공제는 12억원→14억원으로 확대, 비거주 1주택은 12억원 유지. 현행 60%인 공정시장가액비율은 서울 1가구 1주택·지방 1·2주택이 내년부터 70%로 인상
세율 단계적 일원화: 현재 1·2주택은 과표에 따라 0.5~2.7%, 3주택 이상은 0.5~5.0% 세율 적용. 내년엔 1·2주택·3주택 이상 모두 과표 6억~12억원 구간 세율이 1.0%→1.3%로 인상, 2028년에는 모든 주택 세율이 구간별 0.5~5.0%로 통일
- 1가구 1주택 종부세 세액공제도 변경: 현재 60세 이상 최대 40%, 5년 이상 보유 최대 50% 공제에서 연령 공제는 유지하되 '보유' 공제를 '거주' 공제로 전환
참고사항: 수정안을 넘겨받은 여야가 국회 심의 과정에서 추가 수정을 예고한 상태로, 현재 기준 계산기는 참고용

2026-09-23 부동산 세금

"5억 더 내고 그냥 살게요"…이사 포기한 세입자들 (hankyung.com)

갱신 없이 증액 재계약 급증: 국토교통부 실거래가 공개시스템 계약일 기준 분석 결과, 지난 8월 서울 아파트 전세 계약 7516건 중 갱신계약은 4406건(58.6%), 신규 계약은 2946건
- 갱신계약 중 갱신요구권 '사용' 표시가 없는 계약은 2237건이며, 이 중 1976건(88.3%)의 보증금이 종전보다 상승. 인상액 중간값은 2198만원, 5000만원 이상 올린 계약이 654건(33.1%), 1억원 이상 오른 계약도 346건
고가 단지 사례: 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 10억 4730만원→13억 9730만원, 강남구 청담동 '청담자이' 전용 82㎡는 12억원→17억 5000만원, 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 112㎡는 24억 8060만원→30억원으로 갱신
매물 감소·가격 상승: 서울 아파트 전세 매물은 2만 357건으로 1년 전(2만 3164건)보다 2807건(12.1%) 감소. 지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 7억 1178만원으로 작년 같은 달(6억 5179만원)보다 5999만원 상승

2026-09-23 부동산

서울숲에 49층 아파트·호텔 복합빌딩 통과 (sedaily.com)

사업 통과: 서울시가 제17차 건축위원회에서 성동구 성수동1가 685-701번지 일대 '뚝섬지구 특별계획구역Ⅳ 복합빌딩 신축사업'을 통과시켰다고 23일 밝힘
- 부영그룹이 2009년 서울시로부터 약 3700억원에 매입한 부지로, 2019년 3월 착공 후 사업 중단으로 장기간 표류
사업 규모 확대: 여러 차례 심의를 거치며 공동주택은 332가구에서 383가구로 51가구, 숙박시설은 604실에서 622실로 각각 확대. 지하 8층~지상 49층 규모로 공동주택·숙박시설 연면적 각 약 13만㎡, 903석 공연장 포함 문화·집회시설 약 1만㎡
공공기여 시설: 숙박시설 46층에 주민 개방 전망공간, 지하 3층에 시민 개방 주차공간 133면 조성. 공공보행통로 2개, 서울숲역 연결 침상형 공지 1개소, 공개공지 2개소도 마련

2026-09-23 부동산

OECD·ADB, 韓 성장률 3.7%·3.2%로 상향 (korea.kr)

OECD 전망: 한국의 올해 경제성장률 전망치를 3.7%로 상향(6월 전망 대비 1.1%p↑), 내년은 2.6%(0.7%p↑)로 제시
- G20 국가 중 올해·내년 모두 가장 큰 폭의 상향 조정(올해 3월 1.7%→6월 2.6%→9월 3.7%)
- 물가상승률은 올해 3.0%, 내년 2.7%로 전망(G20 평균보다 낮은 수준, 6월 대비 각각 0.4%p·0.5%p 상향)
- 세계 경제성장률은 올해 2.9%, 내년 3.0%로 전망. G20 물가상승률은 올해 4.1%, 내년 3.6%로 상향
ADB 전망: 한국의 올해 성장률을 3.2%로 전망(7월 전망 2.6% 대비 0.6%p↑, 4월 전망 1.9% 대비 1.3%p↑), 내년은 2.3%(7월 전망 2.0% 대비 0.3%p↑)
- 글로벌 AI 반도체 수요 확대에 따른 수출 증가, 확장적 재정정책, 견조한 기업 실적에 따른 민간소비 회복을 반영
- 올해·내년 물가상승률은 각각 2.7%, 2.2%로 7월 전망 유지
하방 위험 요인: OECD는 에너지가격 상승, 기상 악화에 따른 공급 충격, 장기 국채금리 추가 상승을, ADB는 지정학적 긴장·글로벌 금융시장 변동성·미국 추가 관세 인상 가능성을 각각 제시

2026-09-23 거시·재정

소비자심리지수 106.6…한 달 만에 반등 (sedaily.com)

9월 소비자동향조사: 한국은행이 23일 발표한 소비자심리지수(CCSI)는 106.6으로 전월 대비 2.1포인트 상승, 5월부터 3개월 연속 상승하다 8월 하락 후 한 달 만에 반등
세부 지수: 현재경기판단지수 83(+4포인트)이 가장 크게 상승, 가계수입전망지수 102(+2포인트)
주택가격전망지수: 125로 전월과 동일, 4월 이후 6개월째 100 상회 지속
한은 설명: "국내증시 변동폭이 축소된 가운데 실물경제 호조에 따른 소득 개선 여건 기대감이 높아지면서 소비심리도 반등"했으며, 향후 1년 기대인플레이션은 2.7%로 전월과 동일

2026-09-23 거시·재정

강남 주춤한데 중저가는 오른다…추석 뒤 '바뀐 상승장' (hankyung.com)

시장 분화: 추석 이후 서울 주택시장은 강남권 고가 아파트는 대출·세금·가격 부담으로 주춤하는 반면 실수요자 구매력이 닿는 중저가 지역은 상대적 강세를 이어갈 것이라는 전망. 김효선 KB국민은행 WM스타자문단 위원은 "형태가 바뀌는 상승장에 가깝다"고 진단
- "고가주택에 대한 가격·대출·세금 부담이 커지면서 실수요자가 선택할 수 있는 가격대가 낮아지고 있다"며 강남 수요가 사라진 게 아니라 금융규제로 매수 가능한 가격 상한선이 낮아졌다고 설명
전월세 연동: 노원·중랑·동대문 등 중저가 지역에서 전세가격 상승세가 상대적으로 두드러지며, 매수 여력이 부족한 임차인은 월세로 이동할 가능성. 대출 규제·전세보증금 부담·전세 매물 감소가 겹치며 월세 비중이 커지는 추세
투자 시사점: 향후 6개월~1년은 서울 평균 집값보다 가격대별 거래량·전셋값·전세 매물·대출 가능금액을 함께 살펴봐야 한다는 조언. 서울 중저가 아파트, 역세권·직주근접 구축 아파트, 정비사업 가시화 지역이 상대적으로 수요를 유지할 시장으로 꼽힘

2026-09-23 부동산

주담대 금리 두 달새 0.33%p↑…이자 부담 커진다 (sedaily.com)

금리 상승: 5대 은행 변동형 주택담보대출 금리가 7월 15일 연 4.02~6.37%에서 9월 22일 연 4.35~6.72%로 상승, 두 달여 만에 최저금리 기준 0.33%포인트 인상
차주 부담 증가: 3억원을 빌린 차주 기준 금리 4.02%일 때 첫 달 이자는 약 100만5000원, 4.35%로 오르면 약 108만7500원으로 매달 8만원 이상 추가 부담
- 원리금균등상환 기준 월 상환액은 143만6000원에서 149만3000원으로 증가, 30년간 누적 시 총이자 차이는 약 2000만원
거시 영향: 한국은행 분석에 따르면 금리가 0.25%포인트 인상될 때 전체 차주의 연간 이자 부담이 1조 8000억원 증가하고 차주 1인당 연간 부담은 29만6000원 늘어남
위험 요인: 7월 신규 주담대 중 68.1%가 변동형으로, 금리 상승이 즉시 반영되는 구조

2026-09-23 금리·통화 대출

연내 만기 단기채 268조원…차환 리스크 확대 (sedaily.com)

단기채 만기 규모: 한국예탁결제원에 따르면 22일 기준 연내 만기가 돌아오는 잔존만기 89일 미만 단기금융증권 규모는 268조 3400억원으로 전체 발행잔액(380조 3340억원)의 70.6%
- 이달 만기 도래 기업어음(CP)·단기사채·ABCP 규모만 181조원으로 지난해 9월(140조원) 대비 29.1% 증가
단기 자금조달 확대: 올해 1~7월 기업의 CP·단기사채 조달 규모는 12조 1000억원으로 전년 동기(8조 8000억원) 대비 37.5% 증가, 2022년 이후 4년 만에 최대. 반면 회사채는 작년 1~7월 5조 5000억원 순발행에서 올해 1~7월 16조 2000억원 순상환으로 전환
카드사 리스크 집중: 만기 2년 이하 카드채 발행 비중이 2025년 6월 말 3.6%에서 12월 말 19.7%, 올해 6월 말 52.4%로 확대. 하반기 카드채 만기도래 규모는 15조 1000억원으로 2020~2025년 평균(10조 5000억원)을 상회
- 삼성카드 단기조달 비중은 작년 말 5.04%에서 올해 6월 말 10.26%로, 신한카드는 3.71%→8.63%, 현대카드는 4.07%→6.04%로 각각 상승
취약기업 위험: 나이스신용평가에 따르면 올해 6월 말 AA급 기업 단기차입 비중은 30~40%인 반면 BBB급은 50%를 크게 상회. 한계기업의 시장성 조달 의존도는 2023년 11.7%→2024년 13.7%→작년 18.4%로 상승 추세

2026-09-23 금융·은행

금융위, 국민성장펀드 해상풍력 투자 반박 해명 (korea.kr)

보도 지적사항: 데일리안이 "국내산업 키운다던 국민성장펀드 1호…덴마크 기업에 사업비 27.6%" 기사에서 신안우이 해상풍력사업에 덴마크 베스타스 터빈 공급으로 약 9,000억원대가 쓰인다고 보도
금융위 반박: 신안우이 해상풍력사업은 3.4조원 규모의 순수 국내자본 사업으로, 하부구조물·해저케이블·변전소·설치선박 등에서 97% 국산화율을 달성했다고 설명
- 9월 승인된 야월 해상풍력사업은 두산에너빌리티의 8MW급 국산 터빈 13개를 활용한 첫 상용화 사례
- 15MW급 대형 터빈은 현재 국내 기술수준으로 제조 불가능해, 비용·납기·안정성을 종합 고려해 해외 터빈을 선택했다고 밝힘

2026-09-23 금융·은행 정책지원

30년 넘은 공공임대 15만가구…리모델링 집행률 4% (sedaily.com)

노후 공공임대 현황: 국회 국토교통위 유상범 의원이 LH로부터 받은 자료에 따르면 올 8월 말 기준 준공 30년 이상 노후 공공임대주택(건설형)은 15만 233가구, 전국 137개 단지에 분포
- 2020년(1만 1906가구) 대비 12.6배 증가, 전체 건설임대 재고 중 비중도 2020년 1.42%에서 올 8월 15.62%로 상승
지역별 분포: 서울 17개 단지(2만 5057가구), 경기 19개 단지(2만 1153가구), 부산 10개 단지(1만 6373가구), 대구 9개 단지(1만 2480가구) 순
예산 집행 부진: LH 리모델링 사업 예산은 2022년 3699억원에서 올해 1250억원으로 줄었고, 올해 배정액 704억원 중 실제 집행액은 27억원으로 집행률 4%에 불과
- 배수관 부식, 보일러 고장, 승강기 고장 등이 발생하고 있으며 고령층·장애인 등 취약계층이 주로 거주

2026-09-23 부동산 정책지원

서울 정비사업 물량 16%가 공공임대…8.3만가구 (hankyung.com)

공급 현황: 6월 말 기준 서울 재개발·재건축 사업장 496곳을 통해 아파트 51만 5817가구가 공급될 예정이며, 이 중 약 16.1%(8만 3000여 가구)가 공공임대주택
- 정비구역 지정 등 초기 단계 사업장까지 포함하면 물량은 더 늘어날 가능성. 멸실 가구 37만 7678가구를 감안하면 약 13만 8139가구의 순증 효과 기대
진행 단계: 정비구역 지정(52곳), 추진위원회 설립(73곳), 조합 설립(124곳) 등 전체의 50.2%가 초기 단계에 머물러 있고, 착공한 사업장은 12.4%(62곳)에 불과
지연 원인: 각종 규제, 대출 규제에 따른 이주비 조달 어려움, 원자재 가격 상승, 공사비 협상 난항이 주요 원인으로 꼽히며, 정부의 '500가구 이하 정비사업 권한 자치구 이양' 정책도 변수로 작용

2026-09-23 부동산 정책지원

LH, 성대야구장에 보상없이 2100가구 착공 추진 (hankyung.com)

부지 확보 방식: 한국토지주택공사(LH)가 서울 도봉구 성대야구장 부지(4만 8056㎡)를 보상 절차 없이 매입해 내년 상반기 2100가구 규모 주택 착공을 추진. 토지 비축제도를 활용해 일반적인 공공주택지구 지정 후 보상 방식보다 부지 매입 기간을 1년 이상 단축
- 토지 비축제도는 공공이 땅을 먼저 사들인 뒤 주택공급 시점에 별도 보상·행정 절차 없이 바로 사용하는 제도로, 공공주택지구 지정 시 필요한 보상계획 공고·재결 신청 절차를 생략
서울 도심 유휴부지 3곳: 지난해 9월 발표된 '주택공급 확대방안'(9·7 대책)에 포함된 성대야구장(2100가구, 4만 8056㎡), 송파구 위례업무용지(999가구, 3만 5319㎡), 강서구청 기존시설 이전부지(450가구, 5817㎡)에서 총 3549가구 공급 예정
입지·계획: 성대야구장은 지하철 1호선 도봉역과 7호선 수락산역 인근이며, LH는 지난해 10월 성균관대와 업무협약을 맺고 부지 매입을 협의해옴. 보편형 공공임대주택은 전용 55~85㎡로 건설되며 입주자는 최장 20년 거주 가능

2026-09-23 부동산 정책지원

해제됐던 서울 재개발 구역, 규제완화로 다시 뛴다 (sedaily.com)

재추진 현황: 과거 해제됐던 서울 정비구역 389개 중 163곳이 2021년 이후 재개발·모아타운으로 재추진 중, 총 12만 8550가구 규모 주택 공급 계획
주요 사업장
- 마포구 염리4구역: 2015년 해제 후 11년 만인 올해 9월 14일 조합설립인가 획득, 1120가구(35층 12개 동)
- 서초구 방배동 임광1·2차: 2019년 지정 후 2024년 해제됐다가 신속통합기획 방식으로 재추진, 주민 동의율 75% 이상
- 서대문구 홍은15구역: 2013년 해제 후 올해 3월 조합설립인가, 1834가구
- 도봉구 쌍문2구역: 2017년 사업성 부족으로 해제, 2024년 신속통합기획 선정 후 올해 4월 1919가구 규모로 재지정
- 성북구 장위13-1·2구역: 용적률 230%에서 300%로 상향, 계획 가구수 4128가구에서 약 5900가구로 증가

2026-09-23 부동산 규제

기획예산처, 미래대응기금 위탁수수료 반박 해명 (korea.kr)

보도 지적사항: 매일경제가 "[단독] 위탁 수수료만 4년에 1150억…미래대응기금 운용비 논란" 기사에서, 2027년 미래대응기금 여유자금 104조 4,000억원에 기금관리비 233억 3,300만원이 편성됐고 이 중 225억원이 자금위탁 수수료라며, 국민연금·한국투자공사(KIC)는 직접투자 방식이라 위탁수수료가 없다는 주장을 인용해 보도
기획예산처 반박: 국민연금·KIC가 모든 자산을 직접 운용해 위탁수수료를 지급하지 않는다는 주장은 사실과 다르다고 설명
- 국민연금은 직접운용과 외부 위탁운용을 병행하며 위탁운용에 수수료를 지급 중
- KIC도 외국환평형기금·한국은행으로부터 위탁받은 외화자산을 재위탁 운용할 경우 수수료를 지급
수수료 산정 근거: 2027년 자금위탁 수수료 편성액 225억원은 위탁운용 예정자산 연평균 잔액 75조원 대비 0.03% 수준으로, 다른 기금·민간 위탁운용 시장 수수료 수준을 고려해도 합리적이라고 밝힘

2026-09-23 거시·재정

새출발기금 채무조정, 약정까지 1년 걸리기도 (sedaily.com)

지연 사례: 신용회복위원회 공식 카페에는 새출발기금 매입형 채무조정을 신청한 뒤 수개월 이상 최종 약정을 기다렸다는 사례가 잇따름, 신청 후 약 1년 만에 최종안을 받은 사례도 확인
제도 구조: 새출발기금 매입형 채무조정은 한국자산관리공사(캠코)가 금융회사로부터 채권을 매입한 뒤 채무자 상환능력을 심사해 원금 감면·장기 분할상환을 지원하는 방식. 신청 즉시 추심은 중단되지만 기존 연체정보는 최종 약정이 체결돼야 해제됨
- 약정 후에는 연체정보 대신 채무조정 공공정보가 등록되며 1년간 성실 상환해야 해제. 약정까지 1년 가까이 걸리면 금융거래 정상화까지 약 2년 소요 가능
지연 원인: 대상자 상당수가 다중채무자라 여러 금융사의 채권 정보를 취합·협의하는 데 시간이 소요됨

2026-09-23 금융·은행 대출

추석 직후 분양 큰 장…10월에만 3만가구 (sedaily.com)

분양 물량 집중: 리얼투데이 조사에 따르면 이달 28일부터 11월까지 전국 16개 시·도에서 총 6만5598가구 공급 예정, 이 중 일반분양 4만8829가구
- 9월 말 3317가구, 10월 3만66가구, 11월 1만5446가구로 전체의 약 61.6%가 10월에 집중
서울: 일반분양 2398가구, 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 '반포 디에이치 클래스트'(가칭)가 총 5002가구 중 1832가구를 일반분양, 신반포22차 재건축 28가구도 예정
경기·인천: 경기 일반분양 1만7219가구(전체의 35.3%, 10월에만 1만3854가구), 평택 '힐스테이트 고덕엘리스트'(2122가구), 화성 동탄 '아크메르 동탄' 등. 인천은 5713가구로 부평구 '산곡역 자이힐스테이트&하늘채'(1289가구), 계양구 '계양신도시 카이브 유보라'(1110가구) 등
지방: 충남 5113가구로 최다, 이어 충북 3667가구, 경북 3617가구, 대전 3167가구, 부산 1576가구, 전남광주 1387가구, 세종 1356가구, 대구 1349가구 순

2026-09-23 부동산

철산자이더헤리티지 무순위 청약에 5.5만명 몰려 (hankyung.com)

청약 결과: 경기 광명시 '철산자이더헤리티지'(2025년 입주, 3804세대) 무순위 청약에 전용 59㎡A 3가구, 59㎡C 1가구 총 4가구 모집에 5만 4626명이 응모(59㎡A 1만 2343명, 59㎡C 4만 2283명)
- 2022년 11월 최초 공급 당시 분양가(59㎡A 7억 1700만~8억 800만원, 59㎡C 7억 5700만원)로 재모집되며, 같은 면적대가 지난 2월 14억 2500만원에 거래되고 최근 호가는 16억원대부터 시작해 당첨 시 최소 7억원 이상 시세차익 기대
- 무순위 청약은 청약통장 가입 여부·무주택 기간과 무관하게 100% 추첨제, 경기도 거주 무주택 세대 구성원이면 청약통장 없이도 지원 가능
광명 부동산 시장: 한국부동산원 통계 기준 올해 광명 아파트 누적 상승률은 14.68%로 전국 최고 수준. 직방 데이터 기준 광명시 전용 1㎡당 중위 실거래가는 1월 1110만원→8월 1297만원으로, 서울 대비 배율이 0.88배에서 1.02배로 올라 지난달 서울 전체 가격을 소폭 상회
- 부동산114 집계 기준 광명 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2020년 1954만원→작년 4308만원(5년 평균 상승률 120.5%, 서울 93.9%·경기도 44.4% 대비 높은 수준)
유의사항: 입주 완료 아파트라 당첨 후 수개월 내 분양가 전금 납부 필요, 기한 내 미납 시 연체료 부과 및 최악의 경우 계약 해지·계약금 10% 손실 가능

2026-09-23 부동산