yield

1361. 국토부 'LH 분리돼도 본사는 진주…직원 불이익 없어야' (sedaily.com)
      • 조직개편 방침: 김이탁 국토교통부 1차관은 11일 LH 조직개편 킥오프회의에서 조직이 분리되더라도 각 기관 본사를 진주에 유지하고 직원 처우상 불이익을 최소화하겠다고 밝혔다.
        • 정부는 앞서 LH의 택지개발·주택건설 기능을 '주택도시개발공사'(가칭)로, 주거복지·자산비축 기능을 '주택도시자산공사'(가칭)로 분리하는 조직개편 밑그림을 발표한 바 있다.
      • 배경: LH 노동조합이 분사안에 반대해 사측에 교섭을 요구하는 등 내부 반발이 있어, 구체적 개편안 발표 전 내부 여론을 다독이는 것이 과제로 꼽힌다.
        • 김 차관은 "조직이 분리되더라도 직원들이 보수 등 처우에서 불이익을 받는 일이 없도록 세심히 살펴 나갈 것"이라며 국토부가 재정경제부 등 관계부처와 적극 협의하겠다고 말했다.
      2026-09-11 부동산 정책지원
1362. 농협은행, 주담대 금리 최대 0.45%p 인하 (hankyung.com)
      • 인하 내용: 농협은행이 16일부터 영업점 판매 대면 주택담보대출 금리를 하단 약 0.20%포인트, 상단 약 0.45%포인트 낮춘다.
        • 현재 연 5.32~7.22%인 5년 고정형 주담대 금리는 16일부터 연 5.11~6.77%로 내려간다. 주요 시중은행의 5년 고정형 주담대 금리 상단(연 6.4~6.7%)을 고려한 조정이다.
      • 신용대출도 인하: 1년 만기 신용대출 금리는 현재 연 5.13~6.33%에서 상단 기준 약 0.20%포인트 내려 연 5.13~6.13% 수준으로 조정된다.
      • 배경: 시장금리 상승으로 은행권 대출금리가 전반적으로 오르는 중에도, 농협은행은 올해 가계대출 총량을 보수적으로 관리해와 신규 대출 취급 여력이 남아 있어 인하를 결정했다.
        • 농협은행 관계자는 "가계대출 관리 범위 내에서 실수요자의 금융 부담을 덜어주기 위해 금리를 조정하기로 했다"고 말했다.
      2026-09-11 부동산 대출
1363. 카카오뱅크, 26주 적립식 실물 금 투자서비스 출시 (hankyung.com)
      • 서비스 개요: 카카오뱅크는 11일 적립식으로 실물 금에 투자하는 서비스를 시작한다고 발표했다. 실물 금 거래 플랫폼 '금방'이 금 구매·보관을 담당한다.
        • 투자자는 1돈·2돈·3돈·5돈·10돈 중 원하는 중량을 골라 26주간 나눠 구매하며, 매주 시세에 맞춰 구매해 가격 변동 부담을 분산한다.
      • 보관 및 수령: 매수한 금은 한국예탁결제원과 제휴사 전문금고에 보관되며, 26주 후 골드바·액세서리 등 원하는 형태로 수령하거나 현금화·무료 보관 서비스를 선택할 수 있다.
      2026-09-11 금융·은행
1364. 독일, 2027년부터 가상화폐 보유기간 무관 과세 (sedaily.com)
      • 독일 재무부, 2027년부터 가상화폐 매매차익을 보유 기간과 무관하게 과세하는 법안 초안 마련
        • 현행: 1년 이내 매도 시 과세, 1년 초과 보유 후 처분 시 비과세
        • 신규(2027년 1월 1일 시행): 2027년 1월 1일 이후 취득한 가상화폐는 보유 기간 무관 전부 과세
      • 세율: 기본 25%+연대세 5.5%=실효세율 26.375% — 매매차익을 자본소득으로 분류해 주식과 동일 과세, 대여·스테이킹 소득도 자본소득으로 분류
      • 경과조치: 2026년 말까지 취득한 가상화폐는 기존 제도 적용. 독일 정부는 2028년 약 1억6000만유로 추가 세수 예상
      • 한국 비교: 한국도 2027년부터 가상화폐 양도·대여 소득에 연 250만원 공제 후 22% 세율 적용 예정
      2026-09-10 가상자산 세금대외
1365. 토스 온투업 진출에 기존 6개사 "대형사 기준 마련해야" (sedaily.com)
      • 온투업체 6곳(머니무브·모우다·어니스트펀드·에잇퍼센트·PFCT·한패스파이낸셜), 9월 10일 공동성명 발표: 토스의 온투업 진출 의사 표명에 이어 4대 금융지주도 시장 진출을 검토 중인 상황이 배경
      • 이해상충 우려: "대출 비교·중개 플랫폼이 직접 온투업을 영위하거나 계열사를 통해 대출 상품을 공급하면 이해상충 문제가 불거질 수 있다" — 자사·계열사 상품을 경쟁사보다 유리하게 노출하거나 중개 과정에서 확보한 경쟁사 정보를 활용할 가능성 지적
      • 자금 분산 우려: 금융기관의 온투업 연계투자는 혁신금융서비스 지정을 거치며 기관별 투입 재원에 한도가 있어, 대형사 진입 시 중소 온투업체 자금이 분산될 우려 제기
      • 요구사항: 상품 추천·노출 기준의 투명한 공개, 계열사·비계열사 동일 거래조건 적용, 대형사 진입 원칙·제도적 기반 마련
      2026-09-10 금융·은행 규제
1366. 서울 전세 7억 돌파에 경기 비규제지역 분양 관심↑ (hankyung.com)
      • 서울 아파트 전셋값: 지난달 평균 7억1,178만원(1년 전 대비 9.6% 상승) — 7월에 이미 7억458만원으로 7억원선 돌파
      • 경기권 전셋값 상승세(상반기 1~6월 누적): 광명시 7.08%, 화성시 4.99%, 하남시 4.85%, 안양시 4.35%, 구리시 4.22%
      • 전세 물건 부족: 경기도 전세 물건 6개월 전 1만4,143건에서 현재 1만2,259건으로 13.4% 감소
      • 원인: 대출 규제, 실거주 의무, 공사비·원자재 가격 상승으로 신규 분양가 상승 — 상대적으로 분양가 경쟁력을 갖춘 비규제 역세권 신규 단지에 실수요자 관심 집중
      2026-09-11 부동산 대출
1367. 포스코이앤씨, 리모델링 누적수주 14조3000억 (hankyung.com)
      • 포스코이앤씨 국내 리모델링 정비사업 누적 수주 14조3000억원 달성: 최근 3년간 5조4000억원을 수주하며 업계 1위 유지
      • 완공 사례: 개포 더샵 트리에, 더샵 둔촌포레(국내 최초 500세대 이상 대규모 단지), 잠실 더샵 루벤(최초 3개 층 수직증축 단지)
      • 진행 중: 분당 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 등 7개 단지에서 철거 및 공사 진행
      • 기술력: 특허 12건 보유, 3D 레이저 스캐닝으로 1mm 오차 범위 3차원 도면 작성, 소구경 파일 공법·탑다운 공법으로 지하주차장 확장 실현
      • 재건축 대비 인허가 절차가 간소하고 사업 속도가 빠르며, 건설 폐기물·탄소 배출을 약 50% 감축 가능
      2026-09-10 증시·기업
1368. 수협은행 부동산업 대출 연체율 1% 넘어 (sedaily.com)
      • 수협은행 부동산업 연체율 급증: 6월 말 기준 0.57%→1.09%로 상승, 연체액 574억원→1,156억원(101.4% 급증)
      • 여신 잔액: 6월 말 부동산업 여신 잔액 10조6,027억원(지난해 말 대비 5.9% 증가)
      • 전체 연체 증가 기여도: 수협은행 전체 대출 연체액이 지난해 말 2,545억원→올 6월 말 3,886억원으로 증가한 가운데, 부동산업 연체 증가액(582억원)이 전체 증가분(1,341억원)의 43% 차지
      • 금융계 관계자: "임대·개발 업체의 현금 흐름과 채무 상환 능력이 약화한 영향으로 보인다"
      2026-09-10 금융·은행 대출
1369. 한 총리, 유가발 물가 관리·추석 민생대책 점검 (korea.kr)
      • 한성숙 국무총리, 9월 10일 제17차 비상경제점검회의 주재: "미국과 이란 간 긴장이 다시 고조됨에 따라 현 상황을 적극적으로 타개하고자 회의를 주재하게 되었다"
      • 주요 지시: 11월 이후 원유·핵심 원자재 수급 상황 선제 점검, 국제 유가 상승이 경제·물가에 미칠 부정적 영향 최소화, 추석 명절 민생안정 대책 차질없는 추진, 물가 교란 행위 엄정 대응
      • 현황 보고: 에너지수급반 — 10월 원유·나프타 물량 90% 이상 확보로 단기 수급 안정적 / 금융안정반 — 정책금융기관·은행권 중심 약 78조2000억원 자금 지원 / 채권·자금시장 안정 프로그램 약 10조8000억원 집행 / 민생복지반 — '그냥드림' 사업 9월 중 전국 확대, 9월 23일까지 임금체불 청산 지도
      2026-09-10 거시·재정
1370. 광명 철산주공12단지, 재건축 조합설립인가 (hankyung.com)
      • 광명시, 철산주공12단지 재건축 조합 설립 인가: 6월 신청 후 약 3개월 만에 승인
      • 프로젝트 규모: 부지 철산동 449 일대 12만6762㎡, 기존 1800가구(1986년 준공)→재건축 지하3층~49층 2718가구, 조합원 1518명, 용적률 약 330%(기존 대비 900여 가구 증가)
      • 향후 일정: 연내 통합심의 신청 → 2027년 상반기 통합심의 통과·시공사 선정 입찰 공고 → 2027년 하반기 시공사 선정 총회·사업시행인가
      • 지하철 7호선 철산역 인근에 위치. 인접한 철산주공13단지는 4월 조합설립 인가를 받아 시공사 선정 절차 준비 중
      2026-09-10 부동산
1371. '금리·환율·실적' 삼박자에 은행주 나홀로 랠리 (hankyung.com)
      • 은행주 사상 최고가 경신: 금리 인상, 환율 안정, 비은행 자회사 실적 호조가 맞물려 국내 금융지주사 주가 신고가 행진
        • KRX은행 지수, 지난달 이후 5.29% 상승
        • 신한지주, 지난 3일 장중 11만5,800원으로 상장 이래 사상 최고가
        • KB금융·하나금융지주·우리금융지주도 52주 신고가 기록
      • 배경 수치: 한국은행이 7월·8월 연속 기준금리 0.25%p씩 인상해 연 3.00%
        • 예대금리차, 지난해 5월 2.19%→6월 2.27%로 상승
      • 외국인·기관투자가 자금이 실적 방어력 높은 은행주로 유입 중 — 반도체 등 성장주 변동성 확대 속 은행주만 독자적 상승세
      2026-09-10 증시·기업
1372. 미래대응기금 140개 사업, 성과관리 대상 '0건' (sedaily.com)
      • 정부가 내년 신설하는 미래대응기금의 140개 세부사업이 기획예산처 성과관리 대상에서 전부 제외: 비대상 사유 대부분 "타 부처 수행사업"
      • 사업 구성 문제: 사업비 45조4000억원 중 자본형성·인적자본 투자는 42%에 불과, 취지 불부합 사업 21조7000억원, 기존 사업 이관 규모 18조3000억원
      • 재원 조달 비판: 전체 기금 162조3000억원 중 여유자금 104조4000억원, 내년 국가채무 증가액 106조원, 관리재정수지 적자 3조1000억원
      • 주요 비판: 박수영 의원 "성과관리 없이 별도 분류할 이유가 없다", "통장에 넣으려고 빚을 내는 이해할 수 없는 돌려막기" / 김우철 한국재정학회장 "마이너스통장에서 돈을 미리 찾아 들고 있는 것"(중대한 정책적 오류) / 송헌재 교수는 호황기 세수를 부채 상환보다 기금 적립에 우선하는 것이 미래세대 이익인지 정부가 답해야 한다고 지적
      2026-09-10 거시·재정 세금
1373. 중복상장 규제 강화 자본시장법 개정안 발의 (hankyung.com)
      • 안도걸 더불어민주당 의원 등 14명, 9월 9일 자본시장법 개정안 발의: 출자·인수·분할 등 모든 형태의 자회사 상장을 중복상장 규제 대상으로 지정
        • 모회사 주주총회 특별결의를 통한 주주 동의를 필수 법적 요건으로 명시
        • 신규 상장 자회사 공모주식의 50% 이상을 기존 모회사 주주에게 우선 또는 할인 배정
      • 기존 거래소 가이드라인(7월 발표)과 차이: 가이드라인은 모회사 주주 동의가 권고사항이었으나 개정안은 필수화
        • 영업 독립성 판단 기준도 강화: 거래소는 자회사 매출의 50% 이상이 모회사에서 발생하면 독립성 부족으로 봤으나, 개정안은 모회사 전체 매출 중 해당 자회사 매출이 25% 미만이어야 독립성 인정
      • 업계 우려: "기업마다 자회사 편입 경위와 경영 환경이 다른데 법으로 일률적 잣대를 대면 정상적인 자금 조달마저 막힐 수 있다" — 지난해 말부터 중단된 자회사 상장(IPO)이 다시 규제 논란 직면
      2026-09-09 증시·기업 규제
1374. 박홍근 "미래대응기금, 반도체 사이클 따라 소진될 수도" (sedaily.com)
      • 박홍근 기획예산처 장관, 유튜브 채널 출연 발언: 내년 신설되는 미래대응기금(규모 162조3000억원) 고갈 가능성에 대해 "세입이, 재원이 얼마나 계속 확보되느냐에 따라 달라진다"며 "결국 3년에서 5년의 반도체 사이클이 어떻게 전개되느냐에 달려있다"고 언급
        • "내년과 내후년까지는 기본적으로 세입이 확충된다고 보고 기금을 운용하는 것"이라면서도 이후 재원이 충분하지 않으면 "소진될 수도 있는 것"이라고 직접 언급
        • 월말 세수 재추계에 따라 기금 규모가 더 커질 수 있다고 설명
      • 교육 분야: 고등교육 투자 올해 16조3000억원→내년 19조3000억원(18.4% 증가), 지방 국립대 미래인재성장자금 7000억원, 지역 사립대·전문대 이공계 인프라 확충 6000억원
      • 의료 분야: 지역필수의료특별회계 신설 1조3000억원, '5극3특' 거점 국립대병원 지원 확대 추진
      • 부산대 글로벌 허브 메디컬센터 사업 후속 추진, 부산 북항 '돔 아레나' 구상 논의(최종 확정은 미정)
      2026-09-10 거시·재정 세금
1375. 유가 100달러 넘었는데, 한은은 시나리오 수정 신중 (sedaily.com)
      • 국제유가 배럴당 100달러 돌파: 브렌트유 선물 101달러대까지 상승, 7월 24일 이후 처음 100달러 돌파 — 중동 긴장 고조, 미국-이란 충돌, 홍해 군사 긴장이 주요 원인
      • 한은 기존 전망: 올해 하반기 브렌트유 기본 시나리오는 배럴당 84달러, 중동 장기화 비관 시나리오는 95달러(현실화 시 내년 소비자물가 0.4%p 상승 예상)
      • 한은 입장: 박종우 부총재보 "유가가 지금 또 갑자기 올라서 100달러라고 했는데 지금 상황에서 그 시나리오가 어떻게 달라졌다고 말씀드리기는 너무 이른 것 같다" — 95달러는 특정 시점이 아닌 하반기 평균 기준이므로 며칠간 가격 상승만으로 시나리오 변경은 어렵다는 설명
      • 한은은 유가의 절대 수준보다 고가격 지속 기간에 주목 — 90~100달러대 장기화 시 물가·성장·경상수지·환율 등 경제 전반에 영향 가능
      2026-09-11 금리·통화 대외
1376. 자양동 빌라촌, 성수 옆 2999가구 재개발 시동 (hankyung.com)
      • 자양4동 A구역 재개발사업 조합설립 승인: 부지 13만9130㎡, 용적률 300% 적용, 계획 가구수 2999가구(임대 552가구 포함), 토지등소유자 약 1500명
      • 추진 속도: 동의서를 걷기 시작한 지 23일 만에 법정 동의율 75% 초과 — 지난 1월 협의체 구성부터 9월 인가까지 8개월 소요
      • 인근 시세: 성수전략정비구역 입주 시점 예상 시세 3.3㎡당 1억5000만~1억8000만원, 자양동 대표 단지(롯데캐슬리버파크시그니처) 84㎡ 호가 24억~25억원대, 성수동 구축 아파트 25억~29억원
      • 구매 제약: 토지거래허가 필요(실거주 의무 동반), 권리산정기준일 2022년 1월 28일, 대출한도는 15억~25억원 주택 4억원·25억원 초과 2억원으로 제한
      2026-09-10 부동산
1377. 미래에셋 금리형 ETF, 자사 상품간 순환투자 논란 (hankyung.com)
      • 순환투자 구조 발견: 미래에셋자산운용의 금리형 ETF 3종이 서로 물고 물리는 순환매입 구조로 확인 (2026년 2분기 기준)
        • 'TIGER 머니마켓액티브'(A)가 'TIGER CD1년금리액티브'(B)에 약 2,578억원 투자
        • B가 'TIGER CD금리플러스액티브'(C)에 약 960억원 투자
        • C가 다시 A에 약 597억원 투자하며 고리 완성
      • 우려: 자금 부풀리기 가능성, 운용보수 중복 수취 가능성, 순환구조로 인한 자산운용규모(AUM) 왜곡
      • 당국 입장: 금융당국은 현행 자본시장법이 펀드 간 교차·순환투자를 금지하고 있다는 점을 근거로 위법 여부 점검 방침
      • 미래에셋 측은 "실질 보유가 아니다"라고 반박, 업계는 자사 상품 대신 채권 등을 활용했어야 한다는 입장
      2026-09-10 증시·기업 규제
1378. 美 금리상승에도 원·달러 환율 1339원대 유지 (sedaily.com)
      • 원·달러 환율: 9월 10일 1339.2원(전일대비 3.1원 상승), 장중 1336.2원~1343.8원(7.6원 변동)
      • 역설적 현상: 외환 전문가 "보통 미국 금리가 오르면 달러 강세로 이어지는 게 정상인데 지금은 미국 금융시장의 기능이 흔들리면서 그 공식이 깨져 있는 상황" — 미국의 재정 부담, 미 국채시장에 대한 신뢰·수급 우려가 배경
      • 한국의 유리한 환경: 한국의 금리 인상으로 미국 금리 추격, 엔화의 예상 외 강세
      • 국내 수급 요인: 국민연금 환헤지 중단으로 달러 매도 물량 감소, 1340원 근처에서 수출업체 네고 물량·달러 매도세 유입 — 당분간 1340원 안팎에서 상단 제한 전망
      • 국제유가는 배럴당 100달러 초과, 한은의 비관 시나리오는 하반기 브렌트유 배럴당 95달러 가정
      2026-09-10 금리·통화 대외
1379. ECB, 이란전쟁 이후 두번째 금리인상…2.5% (hankyung.com)
      • ECB 기준금리 0.25%p 인상, 2.5%로 조정: 이란 전쟁 발발 이후 두 번째 인상
        • ECB 성명: "중동 분쟁이 지속적인 인플레이션 압력을 야기하고 있으며, 인플레이션은 장기간 목표치를 훨씬 웃도는 수준을 유지할 것으로 예상된다"
        • "전망은 여전히 매우 불확실하며, 인플레이션은 상승할 위험이 있고 경제 성장은 하락할 위험이 있다"고 덧붙임
      • 향후 추가 조치는 데이터 기반으로 결정할 방침
      2026-09-10 금리·통화 대외
1380. 한은 "올해 韓증시 변동성 1위, 레버리지ETF가 요인" (sedaily.com)
      • 코스피 변동성, 30개국 중 최고 수준: 올해 1~7월 한국 일별 주가 변동성 4.1% — 주요국 평균(1.3%)의 3배, 일본(2.1%)·대만(2.0%)보다 높음, 지난해(1.4%)·글로벌 금융위기(3.2%)·코로나19(2.6%)보다도 높은 수치
        • 코스피 5% 이상 급등락 거래일 비중 22.5%, V-KOSPI 최고치 6월 29일 96.9
      • 대형주 쏠림: 코스피 8000→9000 상승 시 삼성전자·SK하이닉스 지수 상승 기여율 99.0%, 코스피 9100→5500 하락 시 두 종목 하락 기여율 69.3%
      • 레버리지 ETF 급증: 개인 주식 관련 레버리지 투자 전년 동기 대비 21% 증가, 국내 주식형 ETF 순매수 42조8000억원
      • 한은 부총재보: 박종우 부총재보 "메모리 반도체 업황 기대가 주가 변동성에 가장 큰 영향을 준 것으로 본다"며 "레버리지 ETF 규모가 줄었지만 안심할 상황은 아니어서 계속 모니터링할 필요가 있다"
      • 추가 리스크: 글로벌 AI 투자 연간 두 자릿수 증가(올해 증가율 예측 61~95%) 전망 속 AI 기업 수익성 검증 부족·외부자금 의존도 높음이 우려 요인. 명목성장률 급등이 물가 상방 압력·금융불균형 위험 확대 가능성도 지적
      2026-09-10 증시·기업

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