yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

대동, 60억원 규모 사모 전환사채 발행 (dart.fss.or.kr)

발행 내용: 대동이 10월 22일 제43회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 60억원(전액 운영자금) 발행을 결정
- 표면이자율 1.5%, 만기이자율 4.0%, 만기 2031년 10월 30일, 전환가액 7,105원
- 전환 시 신주 844,475주(주식총수 대비 2.85%), 전환청구기간 2027년 10월 30일~2031년 9월 30일
상환 조건: 만기 일시상환금액은 전자등록금액의 113.7618%이며 조기상환수익률 변경 조건이 적용되면 만기보장수익률은 3개월 단위 복리 연 6.0%(상환금액 126.0141%)로 상향
한도: 정관상 잔여 발행한도 1400억원

2026-10-22 증시·기업

서울 아파트 실거래가 1년 새 15.5% 상승, 동북권 주도 (sedaily.com)

실거래가격지수: 한국부동산원이 공표한 8월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전년 동월 대비 15.50% 상승, 2021년 11월(17.92%) 이후 최고 상승률(전월 대비 0.72%)
- 동북권 전월 대비 1.54% 상승(전년 동월 대비 16.82%), 도심권 1.06%, 서북권 0.40%, 서남권 0.29%, 동남권(강남·서초·송파·강동) -0.29%
- 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하 소형은 전년 동월 대비 19.88%로 상승률 최고
전세: 8월 서울 아파트 전세 실거래가격 전월 대비 0.30% 상승, 16개월 연속 상승(전년 동월 대비 11.31%)
거래량: 9월 서울 아파트 매매 거래량 2923건(10월 16일 기준)으로 전월(3578건) 대비 18.3% 감소
- 전월세 거래 1만4204건(-12.0%), 월세 비중 54.6%

2026-10-22 부동산

세운4구역 주민, 국가유산청에 영향평가 근거 공개질의 (sedaily.com)

공개질의서: 세운4구역 주민대표회의가 22일 국가유산청에 세계유산영향평가 이행명령의 법적 근거, 다른 세운지구 사업과의 형평성, 매장유산 보존조치 심의가 반복 보류된 이유를 설명하라고 요구
주민 주장: 문화재청이 2017년 1월 고시에서 별도 심의 조항을 삭제했고, 2023년 2월 협의 기준이 의무 이행사항은 아니라고 회신했는데 올해 5월 영향평가 실시와 인가절차 유보를 명령해 예측 가능성을 훼손했다는 입장
- 2024년 세운3-2·3구역, 5-1·3구역 사업시행계획 변경인가 때는 심의나 영향평가 요구가 없었다고 주장
매장유산: 발굴 유구 해체·이전 보관과 복토를 마쳤고 8월 심의 보류 사유인 '사업시행계획 변경 확정 후 재심의'는 6월 변경인가 고시로 이미 충족됐다는 입장

2026-10-22 부동산 규제

화성 병점 아파트값 주간 0.65%↑, 경기 상승률 1위 (sedaily.com)

주간 동향: 한국부동산원 10월 셋째 주(19일) 기준 화성 병점구 아파트값 전주 대비 0.65% 상승(전주 0.56%)으로 경기 시군구 중 최고
- 동탄구는 0.66%에서 0.57%로 둔화, 안양 동안구 0.56%, 군포 0.53%, 의왕 0.47%, 수원 영통 0.52%, 성남 분당 0.53%
- 병점과 인접한 오산시는 0.13%에서 0.24%로 확대
거래 사례: 병점역아이파크캐슬 전용 84㎡ 이달 1일 10억3000만원(지난달 20일 9억원), 반정아이파크캐슬4단지 전용 84㎡ 이달 13일 9억7000만원(종전 최고 9억5000만원)
누적 상승률: 화성 동탄구 20.83%(올해 2월 이후 통계), 수원 영통구 16.80%, 성남 분당구 16.63%, 안양 동안구 16.45%
- 경기 전체는 0.26%에서 0.21%로 둔화, 이천(-0.22%)·안성(-0.11%)은 하락

2026-10-22 부동산

LF, 50억원 규모 자기주식 취득 결정 (dart.fss.or.kr)

취득 내용: LF가 10월 22일 보통주 225,778주, 5,001,000,000원 규모 자기주식 취득을 결정
- 취득 예상 기간 2026년 10월 23일~12월 30일, 유가증권시장 장내매수(위탁 NH투자증권), 1일 매수 한도 22,577주
- 취득 목적은 주가 안정 및 주주가치 제고
산정 기준: 이사회 결의일 전 영업일(10월 21일) 종가 22,150원 기준으로 수량 산정
기보유 현황: 취득 전 자기주식 보통주 3,016,738주(10.32%)

2026-10-22 증시·기업

한은 기준금리 3.00% 동결, 금통위원 7명 전원 찬성 (sedaily.com)

결정: 한국은행 금통위가 22일 기준금리를 연 3.00%로 동결, 금통위원 7명 모두 찬성
- 7·8월 두 차례 인상의 파급영향과 중동사태, 주요국 통화·재정정책 불확실성을 점검할 필요가 있다는 판단
경제 전망: 반도체 호조로 수출·투자 증가세가 이어지고 소비도 회복돼 올해와 내년 성장률은 8월 전망치(각각 3.3%, 2.9%)를 상당폭 상회할 것
물가 전망: 올해 소비자물가·근원물가 상승률은 8월 전망치(각각 2.7%, 2.5%)에 대체로 부합하나 내년에는 기존 전망치(2.3%, 2.5%)를 상회할 것
향후 방향: 물가·경기·금융안정 흐름을 점검하며 추가 인상의 시기와 속도를 결정하겠다고 밝힘

2026-10-22 금리·통화

SK하이닉스 보유자 74% 손실, 자사주 매입 종료 (hankyung.com)

보유자 손실 현황: NH투자증권 분석 결과 19일 기준 SK하이닉스 보유 투자자의 74.18%가 손실 상태
- 52주 최고가 298만7000원 대비 현재 주가는 약 60% 낮은 수준
- 주가가 고점을 형성한 4~6월 개인 순매수 31조5020억원, 6월 한 달에만 15조6330억원
수급 부담: 21일 40조43억4000만원 규모 자사주 매입을 예정보다 한 달가량 앞당겨 종료
- 8월 20일부터 21일까지 기관 2조6812억원, 외국인 25조6628억원 순매도를 회사가 받아냄
- 대신증권은 매입 종료가 곧바로 추세적 하락을 뜻하지는 않지만 단기 수급 완충력이 약해져 변동성이 커질 수 있다고 전망
다음 일정: 28일 3분기 실적과 추가 주주환원 방안 공개 예정, 에프앤가이드 기준 3분기 영업이익 전망치 76조9640억원

2026-10-23 증시·기업

보험연구원 '내년 보험료 증가율 3.5%, 올해 8.0%의 절반 이하' (sedaily.com)

성장률 전망: 보험연구원이 22일 세미나에서 내년 전체 보험료 규모를 약 299조원, 증가율 3.5%로 전망(올해 예상 8.0%, 2025년 11.0%)
- 생명보험 수입보험료 증가율 8.8%에서 2.3%로, 손해보험은 7.2%에서 4.5%로 둔화(저축성보험·퇴직연금 감소, 자동차보험료 인상 효과 약화)
구조 문제: 생보는 무·저해지환급형, 손보는 질병·상해보험, 채널은 대면·GA에 쏠려 판매촉진비 중심 비용 경쟁이 심화
- 내년 시행 예정인 판매수수료 체계 개편, 기본자본비율 제도, 계리가정 선진화가 영업 여력을 제약할 수 있음
CEO 설문: 29명 중 최대 경영 위협 요인은 통화정책 불확실성과 금리변동, 이어 내수 회복 지연·물가상승 압력·주식·신용시장 변동

2026-10-22 금융·은행

자동차보험요율 83건 변경, 금감원 사후검증은 6건 (sedaily.com)

검증 실태: 이강일 의원실 자료 기준 2021년 1월~2026년 8월 상위 5개 손보사(삼성화재·현대해상·KB손해보험·DB손해보험·한화손해보험) 자동차보험료율 변경 83건 중 금감원이 사후 검증한 것은 6건(7.2%)
- 사후 검증은 2022년 1건, 지난해 5건이 전부이고 비용을 가입자에게 귀속하는 것이 적절한지 보는 '비용 귀속의 적정성'은 한 차례도 검증하지 않음
연도별 변경 건수: 2021년 6건, 2022년 15건, 2023년 10건, 2024년 32건, 2025년 9건, 올해 1~8월 11건
제도 배경: 2015년 상품 사전신고제 폐지 후 필요한 경우에만 기초서류를 받아 사후 감리하며, 2016년 이후 순보험료율 관련 보험사 제재는 2016년 한화손보·삼성화재 경영 유의 두 건뿐

2026-10-22 금융·은행 규제

서울 분양 7769가구 대기, 반포124 일반분양 1832가구 (hankyung.com)

서울 분양 물량: 부동산R114 기준 올해 서울 아파트 분양 물량 총 2만5442가구(월평균 2120가구 수준)
- 다음달 분양 예정인 서초구 반포동 디에이치 반포124는 총 5007가구, 일반분양 1832가구로 강남 3구에서 1987년 이후 최대 규모
- 2000년 이후 공급 단지 중 일반분양 최다는 올림픽파크포레온 4786가구
시장 전망: 분양가 상한제로 주변 시세보다 낮게 공급될 것으로 예상돼 청약 대기 수요가 많고, 청약 결과에 따라 일부 수요가 강남권 매매시장으로 이동할 수 있다는 전망
- 고가주택 세 부담 강화와 금리 상승세가 이어지면 매수세 확대는 제한적일 수 있다는 분석도 병존
- 내년 하반기 준공 시 입주 물량 증가로 강남권 전세시장에 긍정적일 수 있다는 관측

2026-10-22 부동산

청년내일저축계좌 4명 중 1명 지원금 못 받아 (sedaily.com)

만기 현황: 허종식 의원 자료 기준 올해 만기 2023년 가입자 4만7970명 중 정부지원금 전액 수령 3만5320명(73.6%), 중도 해지 9381명(19.6%)
- 만기를 채우고 본인 적립금만 받은 가입자 276명, 계좌만 유지 중인 2993명은 6개월 유예 후 환수 해지
- 2022년 가입자 전액 수령 비율 77.3%(4만2465명 중 3만2823명)보다 3.7%포인트 낮음
상품 구조: 기준 중위소득 50% 이하 가구의 일하는 청년이 매달 10만원 저축하면 정부가 30만원을 보태 3년 후 본인 저축액 360만원 포함 1440만원과 이자(최대 연 5%) 지급
해지 영향: 2022~2026년 가입자 중도 해지로 지급되지 않은 정부지원금은 이자 제외 499억4660만원
- 2024~2025년 해지자 1460명 조사에서 휴직·실직 45.3%, 급전 필요 20.3%, 현금 부족 15.7%(합 81.3%)
- 복지부는 올해부터 적립 중지 기간을 최대 6개월에서 12개월로 확대

2026-10-22 거시·재정 정책지원

'곱버스' ETF 단타 급증, 거래량 증가분의 96.7% (hankyung.com)

거래 쏠림: 최근 5거래일(10월 16~22일) 국내 ETF 하루 평균 거래량 139억7000만 좌로 직전 5거래일 대비 29%(31억4000만 좌) 증가
- 곱버스(2배 인버스) ETF 거래량만 30억4000만 좌 늘어 전체 증가분의 96.7%
단기 매매 징후: 곱버스 ETF 상장좌수는 10월 6일 107억7000만 좌에서 22일 82억5000만 좌로 감소, 하루 거래량은 58억6000만 좌에서 101억9000만 좌로 70% 이상 증가
- 최근 5거래일 회전율 133.5%
- 거래량 1위 KODEX 200선물인버스2X 종가는 108원

2026-10-23 증시·기업

원·달러 환율 1324.2원, 5거래일 연속 연저점 (sedaily.com)

환율: 22일 서울외환시장 원·달러 환율은 전 거래일보다 1원 내린 1324.2원에 주간 거래 마감, 장중 저가 1322.7원
- 주간 종가·장중 저가 모두 2024년 10월 2일 이후 최저, 이달 들어 5거래일 연속 연저점 경신
- 금통위 의결문 공개(오전 10시 30분께) 뒤 하락세로 전환
총재 발언: 신현송 총재는 최근 환율 하락을 '비정상의 정상화 과정'으로 평가하고 원화가 여전히 약세라며 추가 강세 가능성을 열어둠
- 하락 폭이 쏠림에 해당하는지 묻는 질문에는 '예측 가능성이 중요하다'고만 답함
기타 지표: 달러인덱스 101.501(-0.201), 원엔 재정환율 100엔당 842.21원(+4.4원), 엔달러 157.2엔

2026-10-22 금리·통화 대외

세종 청약 경쟁률 14.21대 1, 입주 공백 지속 (hankyung.com)

공급 공백: 부동산114 기준 세종에서 2015년까지 입주한 아파트 4만1285가구는 누적 입주 11만5306가구의 35.8%로, 3가구 중 1가구 이상이 입주 10년 초과
- 연간 입주 물량은 2015년 1만7323가구에서 지난해 1689가구로 감소, 올해와 내년 입주 예정은 없고 2028년 1765가구
- 2028년에는 입주 10년 넘은 아파트가 6만4301가구로 전체의 54.9%
청약 열기: 올해 8월 세종 우미린 센터파크 일반공급 240가구에 4250명이 신청해 평균 17.71대 1
- 지난해부터 올해 10월까지 세종 평균 1순위 경쟁률 14.21대 1로 전국 평균 5.67대 1의 약 2.5배, 서울에 이어 전국 2위
수요 요인: 중앙행정기관과 소속 기관 44곳이 내년부터 2031년까지 세종으로 이전 예정, 근무지를 옮기는 공무원 9929명

2026-10-23 부동산

LH, 2030년까지 모듈러주택 1.6만가구 발주 (hankyung.com)

발주 계획: LH가 2030년까지 1만6000가구 규모 모듈러주택을 발주, 올해 발주 물량은 2100가구
- 이달 고양창릉 A3블록(668가구)·남양주왕숙2 A10블록(555가구) 공모, 12월 포천송우2 A1블록(916가구) 발주 예정
- 2027~2030년 매년 3000가구 이상, 총 1만4000가구를 단계 발주(8·13 대책의 공공 모듈러 목표 2만 가구의 70% 수준)
배경: 모듈러는 공사 기간을 20~30% 단축할 수 있고, 이재명 대통령이 20일 상용화 방안을 종합 검토하라고 지시
- 당정은 모듈러특별법을 하반기 최우선 입법 과제로 추진, 계류 법안에 일괄입찰·통합발주 조항을 둘러싼 업계 이견

2026-10-22 부동산 정책지원

토스뱅크 325억 입금 오류, 80% 회수 (sedaily.com)

사고 내용: 토스뱅크가 22일 금융사고를 공시, 이달 7일 오후 2시 20분께 내부 송금 시스템 업데이트 중 오류로 타행에서 토스뱅크로의 일부 이체가 실제로는 실패했는데 고객 계좌에는 정상 입금된 것으로 반영
- 사고 금액 324억9369만6000원 중 252억565만3000원(약 80%) 회수, 나머지 72억8804만3000원은 회수 절차 진행 중
- 최종 손실예상금액은 미확정이며 타행 계좌에서 실제 자금이 출금되지는 않아 송금인·수취인의 직접 금전 손실은 없음
후속 조치: 사고 직후 시스템 복구, 12일부터 영향 고객에 순차 안내와 거래 정정, 전용 상담 핫라인 운영
- 대표이사가 팀장인 'IT 내부통제 강화 TFT' 발족, 금융소비자보호 총괄책임자와 CTO 등이 참여하는 전담 대응반 구성

2026-10-22 금융·은행 규제

신현송 '석유최고가격제 약 0.6% 물가 억제, 장기 제도 아냐' (sedaily.com)

효과 평가: 신현송 총재가 23일 재경위 종합국감에서 석유 최고가격제가 다른 가격으로 전이하는 효과를 막았고 인플레이션을 약 0.6% 낮춘 것으로 측정한다고 답함
지속성: 한국은 재정 상태가 비교적 양호해 조금 더 지속할 여력은 있지만 장기적인 제도는 아니라는 입장
- 중동 정세, 국제유가, 민생 부담을 종합적으로 고려해야 한다고 설명

2026-10-23 금리·통화

서울 3분기 집합건물 상속인 7989명, 50·60대 56.1% (hankyung.com)

상속 증가: 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울 집합건물 상속 신청 상속인 7989명으로 지난해 같은 기간(7349명)보다 640명(8.7%) 증가
- 7월 2906명, 8월 2585명(전년 2062명), 9월 2498명으로 모두 전년 동월보다 증가
연령: 50~59세 2667명(+317명), 60~69세 1816명(+221명)으로 합계 4482명, 서울 전체의 56.1%
자치구: 강남구 818명(전년 550명)이 최다, 송파구 588명, 노원구 531명, 서초구 425명, 구로구 403명으로 상위 5개구 2765명(34.6%)
- 양천구 363명에서 250명으로 감소, 25개구 중 16개구 증가·9개구 감소

2026-10-22 부동산 세금

경기 남부 중대형 오피스텔 반년 새 30% 상승 (sedaily.com)

통계: 한국부동산원 기준 경기 9월 오피스텔 매매가격 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 전월 대비 0.12% 상승(4개월 연속), 85㎡ 초과 0.16% 상승 전환, 60㎡ 이하 소형은 약세
사례: 용인 수지 광교지웰레이크 전용 84㎡ 이달 8일 6억5000만원(4월 4억9000만원, 32.7% 상승), 2021년 11월 6억8000만원 이후 처음 6억원대 회복
- 분당 수내동 현대판테온1 전용 140㎡ 지난달 30일 14억5000만원(5월 12억원), 안양 힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 전용 68㎡ 이달 1일 6억1300만원
- 용인 수지 아파트 매매가격은 올해 누적 15.92% 상승
배경: 아파트 전셋값 급등과 매물 품귀로 아파트 대체재인 방 3개짜리 중대형 오피스텔로 수요가 이동

2026-10-22 부동산

노원 상계한신1·2차 1140가구, 미아동 1577가구 정비 가결 (hankyung.com)

상계한신1·2차: 서울시 도시계획위원회 정비사업 특별분과위가 21일 재건축 정비구역 지정안을 수정 가결, 13개 동·최고 35층·1140가구
- 준공 후 35년 넘은 단지로 허용용적률 완화와 사업성 보정계수 2.0을 적용
강북구 미아동 75 일대: 주택정비형 재개발 정비구역 지정안이 같은 날 수정 가결, 강북구 주택정비형 재개발구역 중 처음으로 준주거지역 상향을 활용
- 사업성 보정계수 1.8로 허용용적률 210%에서 246%, 계획용적률 346%, 최고 45층, 1577가구
- 세대분리형 주택 15가구 인센티브도 반영

2026-10-22 부동산 정책지원