yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

이번주 산업활동·물가 발표…美 PCE·고용도 주목 (sedaily.com)

국내 일정: 9월 30일 8월 산업활동동향, 10월 2일 9월 소비자물가동향이 발표되며, 이번 주 8월 금융기관 가중평균금리도 공개된다. 8월 소비자물가는 전년 동기 대비 3.1% 상승한 상태로, 9월 물가가 3%대를 유지할지 2%대로 내려올지가 관건이다.
최근 지표: 7월 소비는 전월 대비 2.4% 감소했으나 설비투자는 7.5% 증가했다. 7월 주택담보대출 금리는 4.48%로 2년 8개월 만에 최고, 신용대출 금리는 5.97%로 1년 7개월 만에 최고를 기록했다. 변동형 주담대 선택 비중은 12년 만에 최고 수준이다.
해외 일정: 미국 8월 PCE 물가지수(7월 근원 PCE는 전년 대비 3.3% 상승)와 9월 고용보고서, 9월 28일(현지시간) 공개 예정인 미중 무역 합의사항이 주목된다.

2026-09-27 거시·재정

"국민성장펀드 일부, 코스닥 활성화에 투입해야" (hankyung.com)

제안 내용: 김학균 한국벤처캐피탈협회장이 5년간 200조원 규모인 국민성장펀드 중 일부를 떼어내 코스닥 기업의 유상증자·전환사채(CB) 등에 투자하는 30조원 규모 '코스닥 활성화 펀드' 조성을 제안했다.
근거 수치: 올 상반기 신규 벤처투자는 8조8876억원으로 전년 동기 대비 54.3% 증가해 역대 최대를 기록했다. 그러나 최근 5년(2021~2025년) 나스닥은 IPO 단계 자금조달 378조원, 상장 후 유상증자 등 701조원인 반면, 코스닥은 IPO 자금조달 12조1000억원, 상장 후 유상증자 8조7000억원에 그쳤다.
핵심 발언: 김 협회장은 "국내 벤처 시장은 '진입로'만 있고 '진출로'가 없는 고속도로"라고 지적했다.

2026-09-28 증시·기업 정책지원

한은 "가격 인상 확산 중"…4분기 물가 최대변수 (sedaily.com)

가격 인상 확산: 올해 소비자물가지수(CPI) 포함 품목에서 가격 인상을 발표한 업체가 30곳을 넘어, 지난해 연간 32곳에 육박하는 수준까지 늘었다. 탄산음료 물가 상승률은 7월 2.4%에서 8월 4.8%로 약 2배 뛰었다.
- 커피 프랜차이즈 더벤티(100~500원), 메가MGC커피·매머드커피(각 200원)와 타이어 업체 한국타이어(최대 5%), 넥센타이어(평균 3%)가 가격을 올렸다.
환율·유가 변수: 원·달러 환율은 9월 초 1340원대에서 중순 1380원대까지 올랐다가 현재 1350원대다. 두바이유는 16일 배럴당 128달러였다가 현재 100달러 안팎으로, 브렌트유는 하반기 84달러(악화 시 91달러, 비관적 95달러) 전망이다.
한은 우려: 한은 관계자는 "최근 업계의 가격 인상 움직임이 커지고 있다"며 "의류와 식료품을 중심으로 가격 인상이 모니터링되고 있다"고 전했다. 한 업체의 가격 인상이 경쟁사로 확산되면 비용 상승이 물가 전반과 기대인플레이션을 자극할 수 있다는 우려다.

2026-09-28 금리·통화

과천·광진 무순위 청약, 시세차익 10억원대 (sedaily.com)

공급 물량: 과천 푸르지오 벨라르테 전용 99㎡ B형 1가구(9월 28일 청약), 광진구 강변역 센트럴아이파크 전용 84㎡ C형 1가구(10월 6일 청약)가 무순위로 공급된다.
예상 차익: 과천은 공급가 9억5218만원에 최근 거래가가 약 22억원으로 10억원 이상 차익이, 광진구는 공급가 12억2202만원에 지난달 22억원 거래로 약 9억8000만원 차익이 예상된다. 청약통장 없이 응모 가능하며, 과천은 과천시 거주 무주택세대주, 광진구는 서울 거주 무주택세대주만 신청할 수 있고 거주의무기간은 없다. 당첨 시 10년 재당첨 제한이 적용된다.
과거 경쟁률: 과천 푸르지오는 2020년 평균 135.1대 1이었고, 강변역 센트럴은 2024년 평균 494대 1, 6월 재공급 시 평균 3만8664대 1을 기록했다.

2026-09-27 부동산

IBK저축은행 2억 이하 연3.5% 파킹통장 출시 (hankyung.com)

신상품: IBK저축은행이 최고금리 연 3.5%인 'IBKSB e-파킹통장 프로'를 출시했다. 2억원 이하는 연 3.5%, 10억원 이하는 1.5%, 10억원 초과분은 0.1%가 적용되며 모바일 앱 아이뱅크·SB톡톡플러스를 통한 비대면 전용 상품이다.
카드업계 신상품: 생활비 부담 완화를 위해 롯데카드는 다이소 반값 할인 카드를, 비씨카드는 K패스와 연계한 '모두의그린카드'를 각각 내놨다.

2026-09-27 금융·은행

전문가 83%, 비거주 1주택 세부담 강화 반대 (hankyung.com)

설문 결과: 한국경제신문이 부동산 전문가 100명을 대상으로 9월 20~23일 실시한 설문에서 83명(매우반대 48명, 반대 35명)이 비거주 1주택자 세 부담 강화에 반대했다. 찬성은 9명, 중립은 8명에 그쳤다.
정책 배경: 정부는 2026년 8월 '8·3 세제 개편안'을 발표하며 주택 세제를 실거주 중심으로 전환할 방침이다. 전문가들은 세제 개편안을 100점 만점에 각각 10점, 80점으로 엇갈리게 평가했고, 공급 방안은 70점, 75점으로 평가했다.
연말까지 시장 변수: 가계대출 억제 정책(35명), 기준금리·유동성 변화(31명), 임대차시장 공급 부족(14명), 세 부담 강화(11명) 순으로 꼽혔다. 추가 대책으로는 대출 규제 완화(76명), 재건축·재개발 규제 완화(52명)를 요구하는 응답이 많았다.
주요 의견: "비거주 사유가 다양한 상황에서 1주택자를 규제하면 징벌적으로 인식될 수 있고 임차인 주거 안정도 훼손될 수 있다"는 지적이 나왔다.

2026-09-27 부동산 세금

해외 블록체인 6곳, 韓 금융권과 잇단 제휴 (sedaily.com)

진출 현황: 6월 22일~9월 23일 약 3개월간 최소 6개 해외 블록체인 프로젝트가 국내 금융사와 협력했다. 판게아 프로젝트에는 국내 은행 10곳이 참여했다.
프로젝트별 협력: 캔톤네트워크에는 한화투자증권·신한투자증권·신한벤처투자가 개발사 디지털애셋에 투자했고 신한자산운용이 네트워크 검증인으로 참여했다. 솔라나는 토스뱅크(해외송금), 광주은행(디지털 식권), 신한자산운용(원화 초단기채 펀드 토큰화)과 협력했다. 옵티미즘은 토스(원화 스테이블코인 포함 디지털 금융 인프라 시험), DB증권·KB증권(토큰화 MMF·펀드 개발)과 손잡았다.
한국 진출 전략: 솔라나·플룸·옵티미즘은 한국 총괄 부서를 신설했고, 아발란체는 현지 인력(김용일 부사장)을 배치했으며, 체인링크는 국내 기술기업 페어스퀘어랩을 활용하고 있다. "블록체인 프로젝트 간 경쟁이 치열해지면서 금융사에 지원금을 제공하면서까지 사업을 따내려는 경우도 있다"는 평가가 나온다.

2026-09-26 가상자산 대외

LH 서리풀1지구, 내년 3월 지구계획 승인 목표 (sedaily.com)

일정: LH는 서리풀 1지구 지구계획을 2027년 3월 승인, 2028년 착공을 목표로 추진한다. 10월 말에는 보상계획 공고를 목표로 한다.
추가 공급: 기존 계획 대비 약 500가구를 추가 공급하는 방안을 검토 중이다. 지구 내 일부를 '우선사업구역'으로 선정해 인허가·보상·공사 전 분야에 패스트트랙을 적용하는 '초단기 착공 모델'을 도입하고, 소음기준 완화와 국방부 협의 등도 추진한다.
임대주택 정책: 역세권 중심의 공공임대를 확대하고, 신혼부부·출산 가구 대상 중형 평형의 '보편형 임대주택'을 공급한다. 이성훈 LH 사장은 "신속한 주택 공급을 위해 보상, 승인, 착공 등 전 분야를 병행 추진하며 사업 속도를 획기적으로 높일 것"이라고 밝혔다.

2026-09-27 부동산 정책지원

외평채·한미투자채 150억달러 조달, 대미투자 실탄 (hankyung.com)

조달 규모: 정부가 외화표시 외국환평형기금채권(외평채)과 한미전략투자채권을 합쳐 150억달러를 조달하기로 했다. 외평채 발행 한도를 기존 50억달러에서 80억달러로 60% 확대했으며, 이는 2009년 60억달러를 넘어선 역대 최대 규모다. 한미전략투자공사 채권은 국가보증 한도 70억달러, 만기 20년이다.
투자 대상: 1호 사업은 텍사스 엔시날 가스복합화력발전(총사업비 223억달러)이며, 2·3호 사업으로 대형 원전 8기 건설과 알래스카 LNG 개발이 검토되고 있다.
향후 계획: 2027년부터 외화 조달 창구를 확대해 2028~2030년 매년 최대 200억달러를 투자 집행할 예정이며, 한미전략투자공사는 매년 70억달러 규모 채권을 발행할 것으로 예상된다. 정부가 외화 조달에 속도를 내는 것은 대미 전략투자가 구체적인 사업 선정과 자금 집행 단계로 접어들고 있어서다.

2026-09-26 거시·재정 대외

청년미래적금 2차 모집, 최대 19.4% 수익률 (sedaily.com)

모집 일정: 신청은 10월 7~16일(7일 홀수생, 8일 짝수생, 12~16일 제한 없음), 심사는 10월 19일~11월 13일, 계좌개설은 11월 16~27일이다.
가입 조건: 만 19~34세(1991년 11월 17일~2007년 11월 27일생), 총급여 7500만원 이하 또는 연매출 3억원 이하, 가구소득 중위소득 200% 이하가 대상이다. 3년 만기로 월 1000원~50만원을 자유 적립하며 이자는 비과세다.
수익 구조: 일반형(총급여 6000만원 이하)은 납입액의 6%, 우대형(중소기업 재직자·신규 취업자 등)은 12%를 정부가 기여하며, 은행금리(연 7~8%)를 더한 환산 수익률은 일반형 최대 약 14.4%, 우대형 약 19.4%다. 월 50만원씩 3년 납입 시(원금 1800만원, 우대형 정부기여금 최대 216만원) 우대형 총 수령액은 최대 2255만원이다.
1차 모집 실적: 신청 234만3000명 중 154만7000명이 심사를 통과했고 최종 138만5000명이 가입했다. 2027년 예산안 통과 시 우대형 기여율은 12%→15%로, 지방 중소기업은 최대 25%까지 확대될 예정이다.

2026-09-26 금융·은행 정책지원

보험사 보험금 미지급 961건 적발, 5.5억 (hankyung.com)

적발 규모: 2022년~2026년 7월 사이 보험금 미지급·과소지급이 961건, 총 5억4840만원 규모로 적발돼 5억800만원의 과징금이 부과됐다. 적립이자 과소지급, 입원보험금 낮은 책정 등이 포함됐다.
손해보험사: DB손해보험 26건(2억6200만원), 악사손해보험 24건(7380만원), 메리츠화재 14건(4050만원), KB손해보험 10건(9790만원) 순으로, 상위 4사 합계가 전체의 86.5%(4억7420만원)를 차지했다.
생명보험사: 교보생명이 499건(3270만원, 과징금 3억2600만원)으로 최다였고, 동양생명 237건(1700만원), 신한라이프 68건(1290만원), 메트라이프생명 55건(710만원) 순이다.
국회 지적: 박성훈 의원은 "보험료는 꼬박꼬박 받아가면서 정작 줘야 할 보험금을 안 주거나 덜 주는 일이 반복되면 안 된다"고 지적했다.

2026-09-28 금융·은행 규제

대출총량규제 여파, 대출모집인 생계 청원 (sedaily.com)

청원 배경: 정부의 가계대출 총량규제로 은행들이 대출모집인을 통한 대출을 중단·재개하기를 반복하면서 대출상담사들의 생계가 악화됐다. 28년 경력의 대출상담사가 9월 10일 올린 청원에 3500여명이 동의했다(기사 작성일 9월 26일 기준).
현황: 대출을 상담하고 실제 대출이 실행돼야 수입이 발생하는 특수형태근로종사자인 대출상담사들 일부가 쿠팡 상하차 아르바이트, 대리운전, 일용직 등으로 생계를 유지하고 있다. 청원인은 "대출상담사는 은행의 월급을 받는 직원이 아니다"라고 밝혔다.
요청 사항: 대출모집 중단 시 영향 검토, 계약 구조 적정성 검토, 예측 가능한 기준 마련, 현장 의견수렴, 보호 대책 검토 등 5가지를 요구하고 있다.

2026-09-26 금융·은행 규제대출

송파 릴레이 재건축 이주에 전세매물 65%↓ (sedaily.com)

이주 현황: 가락삼익맨숀·가락미륭·삼환가락아파트 등 3개 단지가 현재 이주 중이며, 내달 잠실우성4차·한양3차도 이주에 들어간다. 총 이주 가구는 2826가구(가락삼익맨숀 936가구 제외 시 1890가구)다.
전세난 심화: 송파구 전세 매물은 2월 3904건에서 9월 25일 1368건으로 65% 줄었다. 전세가격은 누적 9.41% 올라 전년 동기(5.34%)보다 4.07%포인트 높은 상승률을 보이고 있다.
사례: 한 조합원의 85㎡ 아파트는 1월 신규 계약가 5억8000만~7억7000만원이었으나 4~5월 9억원에 계약됐고 현재 호가는 9억5000만원까지 뛰었다. "전세 가격이 연초 대비 1억~2억원 정도 빠르게 오르다보니 마음이 조급했다", "근처 전세 물량 자체가 없다"는 반응이 나온다. 이주 수요는 위례신도시, 하남, 구리, 남양주 다산신도시로 향하고 있다.

2026-09-27 부동산

금감원, 검사결과 중간발표 요건 제한 (sedaily.com)

정책 변화: 금융감독원이 검사결과 중간발표를 소비자 피해가 우려되는 급박한 상황이나 대형 금융사고로 확대될 수 있는 경우로 한정해 제한하기로 했다. 임직원 업무용 이메일·메신저 자료 요구 시 사생활 관련 내용은 제외할 수 있게 하고, 제재통지서도 금융사가 이해하기 쉽도록 형식을 개선한다.
배경: 2024년 4월 총선 전 양문석 민주당 후보의 새마을금고 편법대출 의혹 관련 중간발표가 논란이 됐고, 감사원이 2026년 6월 금융위·금감원 감사에서 이 사안을 검토했다. 공공기관운영위원회도 1월 경영관리 감독 강화를 조건으로 제시한 바 있다.
해외 사례: 영국 FCA, 미국 CFPB·SEC·OCC는 검사정보 비공개를 원칙으로 하되 소비자 보호 등 예외적 상황에서만 공개를 허용한다.

2026-09-27 금융·은행 규제

보편형 공공임대, 중위소득 150%까지 확대 (hankyung.com)

소득 기준 완화: 정부가 새로 도입하는 보편형 공공임대는 기준중위소득 150% 이하(3인 가구 월 803만원, 2인 가구 월 629만원)까지 입주할 수 있다. 기존 통합공공임대(기준중위소득 100% 이하, 3인 가구 535만9000원)보다 문턱이 크게 낮아진다.
공급 규모: 2030년까지 19만가구(건설형 17만5000가구, 매입형 1만8000가구)를 공급한다. 주택 규모는 공공택지 전용 55~85㎡, 도심 40~60㎡, 1인 가구 30㎡ 이상이며 거주 기간은 기본 6년, 최장 20년이다.
청년 우대: 전체 물량의 50% 이상(지역에 따라 최대 70%)을 19~39세 청년에게 우선 공급하며, 청년전용타운은 전량 청년 대상이다.
첫 사업장: 고양창릉 B-1블록(1594가구)은 올해 착공하고, 남양주진접2 A-2블록(342가구)·남양주왕숙2 A-5블록(351가구)은 내년 착공 예정이다. 연내 최종안을 발표하고 12월 공공주택특별법 시행령을 개정할 계획이다.

2026-09-27 부동산 정책지원

외환시장 24시간 개방에도 새벽거래 1%뿐 (hankyung.com)

24시간 개방 효과 미미: 2026년 7월 6일 외환시장이 24시간으로 확대 개방된 이후 7월6일~8월31일 분석 결과, 은행 간 원·달러 거래는 하루평균 450억5000만달러였으나 오전 2~9시 거래액은 하루평균 5억달러로 전체의 1.1%에 그쳤다.
- 오전 9시~오후 3시가 311억5000만달러(69.1%), 오후 3시~익일 오전 2시가 134억달러(29.7%)를 차지해 새벽 시간대 거래는 여전히 미미하다.
역외 NDF로 쏠림: 비거주자 NDF(차액결제선물환) 거래는 1월 181억달러에서 6월 276억달러로 52.4% 늘었다. 외환딜러는 "국내 주식·채권시장이 닫힌 시간에는 외국인의 거래 수요가 많지 않다"며 NDF 거래의 간편성 때문에 "굳이 DF 시장으로 옮겨갈 유인이 크지 않다"고 설명했다.
정책 과제: 정부는 역외 NDF 거래를 국내 시장으로 흡수하기 위해 선물환 포지션 한도 확대, 외환건전성 부담금 감면 등 인센티브를 검토 중이다.

2026-09-28 금리·통화 대외

캐피탈사 렌터카 규제완화, 금융위 10개월째 고심 (sedaily.com)

쟁점: 금융위원회가 캐피탈사의 자동차 렌탈 취급 한도 완화를 추진 중이나 렌터카 업계 반발로 10개월째 결론을 내지 못하고 있다. 2025년 11월 규제 완화 검토를 약속했고 2026년 8월 말 간담회를 열었지만 아직 결정이 없다.
시장 현황: 자동차 리스 시장은 2022년 14조7000억원에서 2024년 12조8000억원으로 줄었다. 여신전문금융회사의 렌터카 시장점유율은 45.32%(7월 말)로 전업 렌터카 업체(43.08%)를 앞섰고, 롯데렌탈·SK렌터카의 장기렌터카 시장점유율은 합산 36.3%다.
입장 차: 캐피탈 업계는 "시장이 리스에서 장기렌터카로 이동하고 있어 규제 완화가 필요하다"는 입장인 반면, 렌터카 업계는 "캐피탈사 확대가 중소업체 생존을 위협할 수 있다"고 반발한다. 금융당국 관계자는 "규제 개선 필요성은 공감하나 업계 간 이해관계가 첨예하게 엇갈려 고민이 많다"고 말했다.

2026-09-27 금융·은행 규제

즉시연금 초회보험료 13.6%↑, 고르는 법은 (sedaily.com)

시장 성장: 2026년 1분기 국내 생명보험사 저축성보험 초회보험료는 4조5469억원으로 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 예금자보호 한도와 비과세 요건 납입한도는 각각 1인당 1억원이다.
상품 유형: 종신연금형(평생 수령, 보증기간 연장 시 월액 감소), 확정연금형(10년·20년 등 정해진 기간 원금+이자 분할 지급), 상속연금형(남은 적립금을 상속인에게 반환)으로 나뉜다. 최저보증이율은 A사 기준 5년 미만 연 1.25%, 5~10년 연 1.0%, 10년 이상 연 0.5%이며 B사는 10년 이내 연복리 1.0%, 10년 초과 시 0.5%다.
전문가 조언: "즉시연금은 높은 수익률을 기대하는 상품이 아니라 목돈을 안정적인 현금흐름으로 전환하는 상품"이라며, 국민연금과 퇴직연금으로 충당하지 못하는 생활비를 계산한 뒤 비상자금을 제외한 범위에서 가입할 것을 권장했다.

2026-09-26 금융·은행

신혼부부 대출잔액 8년새 130% 폭증 (hankyung.com)

대출 급증: 신혼부부 대출잔액 중앙값이 2016년 7778만원에서 2024년 1억7900만원으로 130.1% 증가했다. 3억원 이상 대출 비중은 5.3%에서 24%로 4배 이상 늘었다.
- 반면 1000만원 미만 소액 대출 비중은 8.8%→4.6%, 1000만~3000만원 구간은 14.7%→5.7%로 줄었다.
주택 보유 여부별 차이: 유주택 부부의 3억원 이상 대출 비중은 33.2%로 무주택 부부(16.7%)의 약 2배다. 대출잔액 중앙값도 유주택 2억2824만원, 무주택 1억4160만원으로 차이가 크다.
소득 구조별: 맞벌이 부부 중앙값은 1억9800만원(외벌이 1억5787만원), 맞벌이의 3억원 이상 대출 비중은 28%(외벌이 18.8%)다. 유자녀 부부 중앙값은 1억8826만원, 무자녀는 1억6950만원이다.
금리 배경: 한국은행이 7월과 8월 연속으로 기준금리를 올려 3.0%까지 인상한 것이 대출 부담에 영향을 주고 있다.

2026-09-28 부동산 대출

전국 상가 공실률 13.36%, 5년새 최악 (hankyung.com)

상가 공실률 악화: 전국 일반상가 공실률이 2026년 2분기 13.36%로, 5년 전(2021년 1분기) 11.96%보다 1.40%포인트 상승했다. 2024년 3분기 이후 7분기 연속 상승세다.
- 1층 공실률 4.79%→6.68%, 중대형 상가 12.98%→14.33%, 소규모 상가 6.41%→8.47%로 모두 악화됐다.
지역별 최악: 세종(22.79%, 중대형 상가는 29.68%)이 전국 최고이며 대구(17.84%), 충북(17.43%), 경북(16.66%), 광주(16.50%)가 뒤를 이었다. 17개 시·도 중 울산을 제외한 전 지역에서 5년 전보다 공실률이 악화됐다.
소상공인 폐업: 지난해 폐업 사업자는 97만5681개(폐업률 8.64%)였고, 폐업 사유 중 '사업 부진'이 50.4%를 차지했다. 황희 의원은 상가 공실 확대가 특정 지역만의 문제가 아니라며 정책 개선을 촉구했다.

2026-09-28 부동산