yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

이형일 부총리 '금리 과도 상승시 긴급 바이백' (sedaily.com)

발언: 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 9월29일 국무회의에서 "금리 상승이 과도할 경우 긴급 바이백 등 필요한 시장 안정 조치를 즉시 시행하겠다"고 밝힘
- 바이백은 정부가 만기 도래 전 국고채를 시장에서 미리 사들여 공급 물량을 줄이는 방식으로 금리 급등을 완화하는 조치
배경 수치: 3년물 국고채 금리가 3년10개월 만에 4.1%를 돌파, 9월28일 국고채 금리가 일제히 상승
- 부총리는 유가 상승, 주요국 통화 긴축, 글로벌 금리 인상 등을 국내 채권 금리 상승세의 배경으로 지목

2026-09-29 금리·통화

LH, 공사비 산정방식 개선…2030년까지 4000억 절감 (sedaily.com)

개선 내용: LH가 공공주택 공사비 산정 시 표준품셈 단가에 전년도 평균 낙찰률을 반영한 '예상 계약단가'를 산출해 표준시장단가와 비교, 더 낮은 쪽을 설계단가로 채택하는 방식으로 개편
- 기존에는 표준시장단가가 채택되면 설계단가를 그대로 입찰단가로 제출해야 해 가격경쟁력 있는 업체의 낙찰이 어려웠던 문제를 개선, 지구별 특수일위대가까지 비교 대상 확대
절감 효과: 2026년 하반기 34개 블록·1만9677가구 대상 451억원(적용품목 확대 278억원+적용방식 개선 173억원) 절감, 2030년까지 누적 약 4000억원(연평균 약 1000억원) 절감 목표

2026-09-28 부동산

美 10년물 국채금리 5.2%, 구조적 상승 진단 (sedaily.com)

금리 수준: 9월24일 기준 미국 10년물 국채금리가 5.22%(2007년 6월 이후 최고), 30년물은 5.501%(2004년 이후 최고)까지 상승, 10년물은 현재 5.10%대에서 움직임
구조적 요인 진단: 전문가들은 일시적 현상이 아닌 구조적 변화로 분석, AI 인프라 투자에 따른 대규모 자금 수요, 재정적자 확대, 유가 상승에 따른 인플레이션 압력, 중립금리 상향 조정을 배경으로 지목
향후 전망: 금융시장 전문가 173명 설문에서 53%가 "30년물이 연내 6%를 넘어설 것"으로 예측, 다만 JP모건자산운용 카렌 워드는 10년물이 5%를 크게 웃돌 가능성은 낮다고 판단

2026-09-28 금리·통화 대외

사전청약 70곳, 본청약 평균 12.8개월 지연 (hankyung.com)

지연 규모: 2021년 이후 수도권 사전청약 99개 블록 중 70곳(70.7%)에서 본청약 일정이 지연, 본청약까지 평균 12.8개월 늦춰짐
- 이미 본청약을 마친 59개 단지의 입주 시기는 평균 15.5개월 지연됐고, 35개 단지는 1년 이상 미뤄짐
구체 사례: 성남복정2 A1은 애초 안내한 입주(지난해 10월)가 2030년 5월로 55개월 연기, 남양주왕숙2 A3는 올해 말 예정이던 입주가 2030년 5월로 41개월 밀림
- 의왕월암A3는 멸종위기종 맹꽁이 발견으로 27개월 지연
지연 원인: 이주·철거 지연, 인허가 절차 지연, 기반시설 이설, 연약지반 처리, 문화재 조사, 착공 지연 등이 복합적으로 작용, 당첨자들의 자금조달·자녀교육·이직 계획도 전면 수정 불가피

2026-09-29 부동산

서울 집값 부담에 인천 아파트 거래량 10.8%↑ (hankyung.com)

거래 증가: 올해 1~7월 인천 아파트 매매거래가 1만8366건으로 전년 동기(1만6575건) 대비 10.8% 증가, 신고가 거래는 120건에서 725건으로 6배 이상 급증
- 인천 아파트 매매가격은 지난 5월 이후 17주 연속 상승
소비심리 비교: 국토연구원 조사 기준 서울 주택매매시장 소비심리지수는 132.5로 전월 대비 7.4포인트 하락한 반면, 인천은 114.0→113.5로 0.5포인트만 소폭 하락
- 서울 집값 부담과 정책 불확실성으로 서울 매수심리가 위축되고, 진입장벽이 낮은 인천으로 수요가 쏠리는 것으로 분석

2026-09-29 부동산

국토부 '3기 신도시 착공, 계획대로 진행 중' (korea.kr)

보도 반박: 9월28일 문화일보가 "3기 신도시 280개 블록 중 부지 조성에 착수한 곳은 14%(39개 블록)에 그쳐 광명시흥 토지보상·고양창릉 이주철거 지연으로 공급 일정에 차질이 우려된다"고 보도
국토부 해명: 보도의 14%는 주택 건설공사 착수 블록 비율이며, 부지조성 공사는 총 80%(25개 공구 중 20개 공구 착공, 1개 공구 연내·4개 공구 '27년 이후 착공 예정) 착수했다고 설명(2018년 발표 선행지구 고양창릉·남양주왕숙1·2·부천대장·인천계양·하남교산 기준)
- 3기 신도시는 2023년12월 인천계양 착공을 시작으로 '24~'25년 2.1만호, 올해 1.7만호 착공 예정이며 '27년 3.7만호 등 '30년까지 전체 공공주택의 89% 착공 계획
보상·이주 현황: 광명시흥은 올해 7월 보상 착수 후 현재 협의율 28.7%로 대토보상계획 공고·협의·감정평가를 신속 추진 예정, 고양창릉은 지장물 보상을 대부분 완료
- 국토부는 「주택 신속공급 방안」에 따라 최대 1~2년 조기화한 착공 일정이 지연되지 않도록 인허가·매장유산 조사·오염토 정화 등 지연 요인을 지속 점검한다고 밝힘

2026-09-28 부동산 정책지원

강북 아파트도 '지각비' 확산, 단지별 1억~2억 껑충 (hankyung.com)

지각비 사례: 매수를 늦게 결정할수록 더 높은 가격을 지불하는 '지각비' 현상이 강북권 아파트로 확산
- 서대문푸르지오센트럴파크(84.95㎡): 1월 17억9000만원→8월 19억2500만원, 약 1억3500만원 상승
- 이문아이파크자이(84㎡): 5월 18억3000만원→8월 20억6000만원, 3개월 만에 2억3000만원 급등
- 월곡두산위브(84.992㎡): 1월 8억9990만원→9월 11억3000만원, 2억3010만원 상승
- 태릉해링턴플레이스(84.98㎡): 7월 12억8000만원→8월 중순 14억4500만원, 1억6500만원 상승
배경: 세제개편안으로 중저가 주택 세부담 우려가 해소되고, 전·월세 물건 부족에 따른 매수 수요 증가가 원인으로 꼽힘

2026-09-29 부동산

케이뱅크, 가입 즉시 이자받는 연 3.71% 예금 (hankyung.com)

상품 개요: 케이뱅크가 이자 수령 시기를 가입일·만기 중 선택할 수 있는 '내 맘대로 이자받는 정기예금'을 2026년 9월 29일 출시, 최소 예치금 100만원
- 금리는 1개월 연 3.0%, 3개월 연 3.3%, 6개월 연 3.4%, 1년 연 3.71%(최고)
- 가입 후 14일 이내 금리가 인상되면 예금 금리도 함께 상향 조정

2026-09-29 금융·은행

금융위, 외국인 초단타매매 규율 방안 검토 착수 (hankyung.com)

규제 검토 배경: 금융당국이 처음으로 초고빈도매매(HFT) 규제책을 공식 언급, 외국계 초단타 거래가 단일종목 레버리지 ETF 거래량과 증시 변동성을 키웠다는 지적에 따른 대응
- 변제호 금융위 자본시장국장은 "시장 변동성을 높이는 고빈도 매매의 적절한 규율 방안을 고민하고 있다"고 밝힘, 구체적 규제 방식은 미공개
- 지난 6~7월 반도체 업종 쏠림과 레버리지 ETF 거래가 겹치며 시장 변동성이 증폭된 바 있고, 현재 한국거래소 모니터링만 있을 뿐 체계적 규율책은 부재
동반 정책: 저PBR 기업 인수합병 제안 시 이사회가 찬반 의견 공시를 의무화하는 제도도 함께 도입할 방침

2026-09-29 증시·기업 규제

명문대 동아리발 미공개정보 카르텔 200억 부당이득 (hankyung.com)

미공개정보 카르텔 적발: 금융위·금감원·거래소 합동대응단(단장 황선오)이 명문대 경영동아리·글로벌 컨설팅사 인맥으로 얽힌 금융 엘리트들의 미공개정보 카르텔을 적발, 압수수색 대상은 20여 곳
- 약 5년간 M&A·공개매수·지배구조 개편 등 호재성 정보를 지속 공유, 부당이득 규모는 200억원 이상으로 파악
- 비밀유지의무가 있는 전문인력이 정보를 원천 제공하고 본인 명의로 사전 매수 후 고가 처분, 가족·동문·지인에게까지 정보를 전파
후속 조치: 증권선물위원회가 부당이득 지급정지 조치를 내리고 형사고발 예정, 부당이득의 최대 2배 과징금 부과 방침

2026-09-29 증시·기업 규제

금융위 '새도약기금 재기지원 후속관리 하고 있다' (korea.kr)

보도 내용: 언론이 "금융당국이 새도약기금 지원 대상자의 소각 이후 재연체 여부를 파악하지 못하는 등 후속 관리가 미흡하다"며 "고용·복지 연계도 약 1년간 제대로 이뤄지지 않았고 홈페이지 안내 수준에 그친다"고 보도
금융위 해명: 금융위원회는 새도약기금 지원 대상자의 신규대출·신규카드 발급·재연체 발생 등 지원 이후 상황에 대한 후속관리를 실시하고 있다고 설명

2026-09-29 금융·은행 정책지원규제

10월 아파트 3만8032가구 분양, 전년比 61%↑ (sedaily.com)

분양 규모: 10월 전국 아파트 분양 예정 물량이 50개 단지 3만8032가구로 전년 10월(26개 단지 2만3667가구) 대비 1만4365가구(61%) 증가
- 일반분양 물량은 3만2133가구로 전년 동월(1만8402가구) 대비 75% 증가
지역 분포: 수도권이 약 2만5000가구(전체 약 3분의 2)로 경기 1만6043가구(23개 단지)·인천 6921가구(7개 단지)·서울 1654가구(5개 단지), 지방은 1만3414가구(15개 단지)
직방은 청약 성적이 입지·분양가·시세에 따라 단지별로 차별화될 것으로 전망

2026-09-28 부동산

韓 가상자산 보유 세계 2위, 과세 앞두고 이탈우려 (sedaily.com)

보유 현황: 한국은 블록체인에서 확인되는 개인지갑·거래소 보유 규모 기준 미국에 이어 세계 2위, 2026년 글로벌 가상화폐 채택지수에서는 117개국 중 5위
- 국내 가상자산사업자 이용자의 99.9%가 개인투자자, 스테이블코인 결제 수취액은 세계 6위(올 1~8월 53억달러), 아태지역 스테이블코인 결제액이 전세계의 51.2% 차지
과세 우려: 국내 투자자의 73.1%가 과세 시행 후 국내 거래소 이용을 줄이겠다고 응답, 88%는 해외 거래소 이동 가능성을 언급, 국내 3대 거래소 거래대금은 30% 감소할 것으로 추산
정부·국회 온도차: 정부는 2026년 1월 예정 과세를 고수 중이나 국회에서는 2~3년 유예안이 제시된 상태

2026-09-28 가상자산 세금대외

신혼 보금자리론 '결혼 페널티' 10월19일 삭제 (sedaily.com)

소득기준 개선: 한국주택금융공사가 10월19일 신규 신청분부터 신혼가구 보금자리론의 '결혼 페널티'를 없앰, 기존엔 부부 합산 연소득 7000만원 이하만 가능했으나 개선 후엔 부부 합산 소득이 초과해도 한 명의 연소득이 7000만원 이하면 신청 가능
- 신혼가구 소득기준은 무자녀 8500만원, 1자녀 9000만원, 2자녀 이상 1억원
- 차주(연소득 7000만원 이하)의 개별 소득·부채만으로 상환능력을 심사하고 배우자 소득은 우대금리 자격 확인용으로만 활용

2026-09-28 부동산 대출정책지원

은행 내년 4월부터 9시30분 개점, 노사 잠정합의 (hankyung.com)

영업시간 단축 합의: 금융권 노사가 9월28일 중앙교섭에서 2026년 4월부터 은행 개점 시간을 오전 9시에서 9시30분으로 30분 늦추는 데 잠정 합의, 폐점은 오후 4시로 변경 없어 일일 대면 영업시간이 7시간에서 6시간30분으로 축소
- 노조는 직원들이 개점 전 준비 작업 부담이 크다는 점을 이유로 요구, 2023년 원상복구 이후 4년 만의 재단축
- 은행들은 코로나19 시기인 2021년 영업시간을 1시간 단축했다가 2023년 원래대로 복구한 전례가 있음
미반영 사항: 노조가 요구한 3대 국책은행의 지방 이전 계획 철회는 이번 합의에 포함되지 않음

2026-09-29 금융·은행 규제

금융위·거래소, '코리아 프리미엄 위크 2026' 개막 (korea.kr)

행사 개요: 금융위원회와 한국거래소가 공동 주최하는 자본시장 IR 행사 '코리아 프리미엄 위크 2026'이 9월28일 개막해 10월16일까지 3주간 진행, 개막식에는 일본 금융청장·골드만삭스·블랙록·UN PRI·S&P·블룸버그·KIC 등 400여명이 참석
- 정은보 한국거래소 이사장은 "한국 증시는 시가총액 세계 8위"라고 언급
- 개막 이후 자본시장 개혁 방안, 기업지배구조 개선, 외환시장 개혁 방안 등 3개 정책 세션 진행
프로그램 구성: 9월29일 코스닥 경쟁력 강화 방안·ETP 시장 성장방안 논의, 9월30일 개인투자자 대상 자산관리·연금투자 세미나 및 상장기업 설명회, 이후 3주간 코스닥 섹터 강연·벤처 회수시장 세미나·증권사 투자자 IR 등이 이어질 예정

2026-09-28 증시·기업 대외

LH 임대주택 10만가구 늘 때 인력은 1명 증가 (hankyung.com)

인력 대비 물량 증가: LH 관리 임대주택은 2022년 102만7571가구에서 2026년 6월 112만6972가구로 약 10만가구 늘었으나 담당 인력은 351명에서 352명으로 1명만 증가, 1인당 관리 물량은 2928가구에서 3202가구로 274가구 늘어남
유지보수 부담 급증: 임대주택 1만가구당 유지보수 처리는 2022년 6764건에서 2025년 9573건으로 41.5% 증가한 반면, 담당 인력은 같은 기간 3.42명에서 3.16명으로 7.6% 감소
- 반복 하자는 2022년 1272건에서 2025년 2404건으로 89% 증가, 주택 증가율(12.8%)보다 약 7배 빠른 속도
인천 최악: 관리 물량은 5만9654가구→8만5923가구(44%↑)로 늘었지만 담당 인력은 41명→25명(16명↓)으로 줄어, 1인당 관리량이 1455가구→3437가구로 136.2% 급증

2026-09-29 부동산

금융위 '퓨리오사AI 투자, 원칙 안 어겼다' 해명 (korea.kr)

보도 내용: 언론이 "퓨리오사AI의 8000억원대 신규 자금조달에 제동이 걸렸고, 민간자금이 채워지기 전 국민성장펀드가 투자를 승인해 '민간자금 매칭 후 기금투자' 원칙을 스스로 어겼다"고 보도
금융위 해명: 국민성장펀드 기금운용심의회는 지난 5월 퓨리오사AI 증자사업(총 8000억원 규모)에 대한 직접투자를 승인의결(이 중 첨단전략산업기금이 3700억원 참여)했으며, 이는 마중물 역할 수행 사례라고 설명
- 국민성장펀드는 민간자금이 모두 모집되기 전이라도 적극적으로 자금지원을 승인해 장기·모험자본 유치를 촉진하는 방식으로 운영되며, "민간자금 매칭 후 기금투자"라는 원칙 자체가 존재하지 않는다고 반박
- 퓨리오사AI는 첨단전략산업기금 3700억원 승인을 바탕으로 국내 금융권·해외투자자 대상 4000억원 이상 자금을 모집 중이며 목표액(약 8000억원) 달성이 마무리 단계라고 설명
일정 변동 가능성: 국민성장펀드는 투자 대상기업 가치를 직접 정하는 리드투자자 역할은 하지 않으며, 투자자 모집일정은 국제정세·글로벌 투자시장 상황에 따라 변동될 수 있다고 덧붙임

2026-09-28 금융·은행 정책지원

2분기 건설공사 계약액 80.9조, 전년比 27.3%↑ (hankyung.com)

실적: 올해 2분기 건설공사 계약액이 80조9000억원으로 전년 동기 대비 27.3% 증가, 최근 10년 최고치였던 2022년 2분기(82조7000억원)의 97.8% 수준까지 회복
- 공공부문 21조3000억원(22.4%↑, 천연가스 설비·에너지 발전소·공공주택 사업 주도), 민간부문 59조6000억원(29.1%↑, 반도체 생산시설 건설 증가)
- 민간 토목공사 계약액은 13조7000억원으로 98.3% 급증
건설사 양극화: 상위 1~50위 건설사는 44조7000억원으로 58% 증가한 반면 51~100위 기업은 18% 감소

2026-09-29 거시·재정

내년 공시이율 2.25%, 저축성보험료 최대 10%↑ (sedaily.com)

공시이율 하락: 금융감독원이 2027년 평균공시이율을 2.25%로 제시, 올해(2.5%)보다 0.25%포인트 낮아 2023년 이후 4년 만의 최저치
보험료 인상: 예정이율이 0.25%포인트 낮아지면 보험료가 5~10% 상승하는 것으로 추산돼, 내년 저축성보험·단기납 종신보험료가 최대 10% 안팎 인상될 전망
- 보험사의 자산운용 기대수익률 감소와 손해율 증가가 복합적으로 보험료 인상 압력을 키움
- 저축성보험(최저이율 보증, 사망·만기시 보험금 지급)과 단기납 종신보험이 가장 크게 영향받음

2026-09-28 금융·은행