yield - 금융 뉴스 서비스

LH, 도림1구역 공공재개발 사업시행자 지정 (hankyung.com)

지정 내용: LH(한국토지주택공사)가 서울 영등포구 도림1구역 공공재개발 사업시행자로 공식 지정
- 대지면적 약 10만7000㎡, 주거단지 2500가구 규모
- 용적률 300% 이하, 최고 45층(150m)
입지: 영등포역에서 500m 거리, 신안산선 개통으로 교통 여건 양호
추진 일정: 다음달 주민대표회의 협약 체결 → 연내 시공자 입찰공고 → 내년 초 시공사 선정 목표
의의: 공공재개발 방식으로 영등포구 도심 노후 주거지 정비 본격화

2026-06-04 부동산 정책지원

서울 아파트값 0.25% 상승, 동탄 누적 5% 돌파 (hankyung.com)

주간 시황: 한국부동산원 6월 1주차 기준 서울 아파트값 0.25% 상승, 4주 연속 0.2% 이상 오름세 유지
- 서울 지역별: 동대문 0.37%, 성동 0.35%, 강남 0.21% 순
동탄 급등: 화성 동탄구 주간 0.60% 상승, 올해 누적 5.11%
- 동탄역 롯데캐슬 84㎡ 올 초 16억 → 5월 20억5000만원, 4억5000만원 상승
- 삼성전자·SK하이닉스 셔틀버스 노선(셔세권) 확산: 수지 8.38%, 분당 6.21%, 영통 5.75%, 기흥 5.52%
상승 배경: 반도체 산업 경기 활황 기대감 + 비규제지역 매수세 집중 + GTX-A 개통 기대

2026-06-04 부동산

한미 관세 협상, 한국 추가 관세 15% 상한 재확인 (sedaily.com)

핵심내용: 한국 산업부 장관과 통상교섭본부장이 미국 상무장관·USTR 대표와 긴급 면담을 갖고 한국에 대한 관세가 기존 합의 수준(15%)을 넘지 않는다는 점을 재확인받았다.
- 김정관 산업부 장관 — 하워드 러트닉 미 상무장관 화상 면담
- 여한구 통상교섭본부장 — OECD 각료이사회(파리) 중 USTR 대표 제이미슨 그리어 면담
배경: 미국이 무역법 301조를 근거로 강제노동 관련 12.5% 추가 관세 부과 방침을 발표하면서 한국 총 관세가 15% 합의를 초과할 수 있다는 시장 우려 발생
- 한국이 과잉생산 조사 대상국에도 포함된 상태
결과: 양측 모두 기존 한미 관세 합의 준수 의향 재확인. 총 관세 15% 상한 유지

2026-06-04 거시·재정 대외

신영증권, 발행주식 32% 소각·배당 7500원으로 확대 (sedaily.com)

핵심내용: 신영증권이 발행주식의 32%를 소각하고 주당 배당금을 5000원에서 7500원으로 50% 인상하는 대규모 주주환원 계획을 발표했다.
- 소각 규모: 526만2283주 (발행주식의 32.01%, 자기주식의 62.48%)
- 나머지 자기주식 316만471주(19.22%)는 주주환원·성과보상에 활용
- 배당 확대: 주당 5000원 → 7500원 (2500원 증가). 총 배당금 약 200억원 증가
시행 일정: 이달 19일 정기 주주총회에서 안건 상정
배경: 개정 상법이 2027년 9월까지 자사주 소각을 규정하는 가운데 기업 밸류업 흐름에 부응

2026-06-04 증시·기업

증권사 STO 독자 플랫폼 경쟁…내년 2월 토큰증권법 시행 대비 (sedaily.com)

핵심내용: 한국투자증권이 토큰증권(STO) 독자 발행 플랫폼 구축에 나서면서 증권사들의 STO 인프라 선점 경쟁이 본격화되고 있다.
- 한투증권: 주요 사업자들에 제안요청서(RFP) 발송 완료. 토큰증권·채권·MMF 통합 발행 시스템 구축 목표
- 토큰증권법 시행 예정: 2027년 2월
업계 경쟁: 미래에셋증권, 신한투자증권, KB증권, NH투자증권 등도 코스콤 공동 플랫폼 대신 자체 플랫폼 선택
슈퍼앱 경쟁: 주식·채권·토큰증권·가상자산을 하나의 앱에서 거래하는 통합 금융 플랫폼 경쟁 구도 형성

2026-06-04 금융·은행 규제

한은, 반도체株 신용융자 4개월 만에 4배 급증 경고 (hankyung.com)

핵심내용: 한국은행이 개인투자자의 레버리지(신용융자) 기반 반도체·AI 종목 투자 급증에 대해 금융안정 경고를 발령했다.
- 반도체 신용융자: 작년 말 2조원 → 2026년 4월 8조원 (4개월 만에 4배)
- 한국 신용융자잔고 증가율 72.5% — 미국 36.3%, 중국 36.0%, 일본 21.0%, 대만 4.8% 대비 압도적
위험 경로: 주가 급락 시 담보유지비율 140% 미만 계좌의 대규모 반대매매 → 외국인·기관 리스크관리 + 파생상품 포지션 청산과 맞물려 하방 압력 증폭
집중 종목: 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 업종과 AI 관련 기술주에 쏠림

2026-06-04 금융·은행 규제

코인원, 한투·OKX·컴투스 지분투자 완료…종합금융사 전환 (hankyung.com)

핵심내용: 코인원이 2026년 5월 29일 한국투자증권·OKX벤처스·컴투스홀딩스와 전략적 지분투자 계약을 체결하고, 블록체인 기반 종합 금융회사로의 전환을 공식 선언했다.
- 지분 구조: 차명훈 대표 30.36%(최대주주), 컴투스홀딩스 24.54%, 한국투자증권 20%, OKX벤처스 20%
한투 전략: "재무적 투자가 아닌 전략적 투자자"로 참여. 제도권 금융과 가상자산 시장 연결 허브 목표. 토큰증권(STO)·스테이블코인 등 디지털 자산 법제화 대비
코인원 비전: 국내 가상자산 주도권 강화 → 글로벌 종합 금융 플랫폼 도약. STO·디지털자산 사업 확대
선택 배경: 코인원이 설립 이래 단 한 차례 사고도 없었던 보안·컴플라이언스 역량을 강점으로 평가

2026-06-04 가상자산 규제

동대문 국평 8개월 만에 1억6500만원 올랐다 (hankyung.com)

핵심내용: 서울 동대문구 집값이 8개월 만에 국민평형(84㎡) 기준 1억6500만원 상승하며 강북권 가격 상승을 주도하고 있다.
- 청량리역한양수자인그라시엘 84㎡: 16억8500만원(2025년 9월) → 18억5000만원(2026년 5월)
- 동대문구 주간 상승률 0.37%, 성동구 0.35%, 서울 전셋값 0.29%
상승 원인: 청량리역 역세권 개발, 대단지 재건축 프로젝트, 신축·대단지·역세권 선호 집중
시장 특징: 실수요자 관망 속에서도 입지·시설 조건이 우수한 단지 중심으로 상승 거래가 지속

2026-06-04 부동산

1분기 청약포기자 12만명…통장 해지 39만명 (hankyung.com)

핵심내용: 고분양가·대출 규제가 겹치면서 청약 시장이 현금 보유자 중심으로 재편되고 있다. 2026년 1분기에만 청약을 포기한 '청포자'가 12만명에 달했다.
- 4월 말 기준 청약통장 가입자: 2,602만 9,499명 (전년 대비 39만명 감소)
- 지난해 말(2,617만 4,107명) 대비 14만 4,608명 해지
시장 재편: 실수요자들 사이 "투자해도 소용없다"는 인식 확산. 청약 당첨 후 잔금 조달 불확실성이 핵심 원인
제도 대응: 정부, 청약통장 납입금 일부만 인출 가능하도록 법 개정 추진 — 주택도시기금 고갈 우려 대응

2026-06-04 부동산

잔금대출 규제에 아파트 입주율 55.8% — 통계 이래 최저 (hankyung.com)

핵심내용: 잔금대출 미확보로 인한 입주 포기가 속출하며 전국 아파트 입주율이 2017년 통계 작성 이후 최저치를 기록했다.
- 전국 입주율: 55.8%
- 지방 입주율: 50.1% (사실상 반토막)
- 수도권 입주율: 82.2% (전년 동월 83.5% 대비 1.3%p 하락)
주요 원인: 수도권 잔금대출 한도 최대 6억원 제한, 실거주 의무 적용
- 기존 주택 매각 지연, 세입자 확보 어려움도 복합 작용
- 지방의 경우 인구 감소로 실수요 부족이 추가 요인
피해 현황: 입주 지연 시 연 10% 이상의 입주 지연 연체료 발생. 일부 계약자는 분양권 계약 해지 소송 검토

2026-06-04 부동산 대출

이주비 대출 규제에 재건축·재개발 39곳 중단 위기 (hankyung.com)

핵심내용: 정부의 이주비 대출 규제 강화로 서울 정비사업이 사실상 중단 위기에 처했다. 올해 이주를 앞둔 서울시 내 정비사업 43곳 중 91%(39곳)이 대출 규제로 어려움을 겪는다.
- 2025년 '6·27 대책': 이주비 대출 한도 6억원으로 제한
- 2025년 '10·15 대책': LTV를 70%→40%로 축소, 다주택자 대출 불가, 이주비 대출 후 대체 주택 취득 금지
이자 부담: 노량진3구역 사례에서 건설사 제공 추가 이주비 금리 최대 7.0% — 1억원 5년 차용 시 이자 4,250만원 (기본 이주비 금리 3.8% 시 2,265만원의 약 2배)
현장 반응: 일부 조합원들이 이주를 거부 중. 조합원 지위 양도 제한으로 "팔지도 못하고 이주도 못하는" 상황 발생
구조적 문제: 서울 주택 공급 70%가 재건축·재개발에 의존하므로 정비사업 지연은 중장기 공급 부족으로 이어짐

2026-06-04 부동산 대출규제

금융위, 중저신용자 생활안정자금 대출 구체 사항 미정 (korea.kr)

금융위 입장: 다주택자를 중·저신용자 전용 생활안정자금 대출 대상에 포함한다는 방침이 아직 정해지지 않았다고 공식 해명
보도 내용: 서울경제 6월 2일 보도 "연소득 미적용 신용대출 대상 늘어난다" — 다주택자 포함 방침을 금융사에 전달했다고 주장
상태: 정책 구체 사항 미결정, 금융위원회 중소금융과에서 관련 논의 진행 중
의미: 중·저신용자 전용 생활안정자금 대출은 소득 요건 없이 신용등급에 따라 제공되는 정책성 대출 상품

2026-06-04 금융·은행 대출

엘앤에프플러스, 국민성장펀드 2200억 지원 — LFP 양극재 (sedaily.com)

지원 규모: 총 2200억원 (첨단전략산업기금 1700억원 포함), 12년 만기 장기·저리대출
용도: 국내 최초·최대 LFP(리튬인산철) 양극재 전용 공장 구축 및 시설 투자
- 대구광역시 달성군에 약 10만㎡ 규모 공장 2026년 5월 준공 완료
생산 계획: 3분기 말 연간 3만 톤 양산 시작 → 2027년 상반기까지 6만 톤으로 확대
선정일: 2026년 5월 28일 국민성장펀드 기금운용심의위원회
배경: 엘앤에프플러스는 2차전지 소재 전문기업 엘앤에프의 100% 자회사

2026-06-04 증시·기업 정책지원

중동발 먹거리 물가 대응, 할당관세 확대·50% 할인 (sedaily.com)

할당관세 품목 추가: 돼지고기·닭고기·계란가공품에 신규 적용
- 가공용 돼지고기 1만 2000톤(연말까지), 가공·외식용 닭고기 3만 톤(7월까지), 계란가공품 4000톤(월말까지)
- 할당관세: 특정 품목 관세를 최대 40%포인트 낮추는 제도
가격 할인 지원: 정부·생산자단체 협력 농축수산물 최대 50% 할인
- 명태·고등어 정부비축물량 8000톤을 소매가 대비 30~40% 할인 공급
계란 수입 확대: 미국·태국산 신선란 2000만개 추가 수입(6~7월), 브라질산 계란 첫 도입
해양수산 예산: 고수온 대응 장비 예산 58억원→76억원 (31% 증가)
배경: 중동 정세 불안으로 국제 원자재 가격 상승, 선거 후 외식업계 일제 가격 인상 움직임

2026-06-04 거시·재정 정책지원

나스닥 주식 연내 토큰화 거래, 한국 규제 속도 요구 (sedaily.com)

나스닥 토큰화 계획: SEC 승인 후 연말까지 모든 상장 주식을 토큰화하는 방안 추진 중 (갤럭시디지털 COO 발표)
토큰화 의미: 글로벌 결제망에서 배제된 전 세계 인구가 나스닥 주식에 접근 가능
- 실시간 결제·국가 간 결제 장벽 제거
- 머니마켓펀드 → 주식 → ETF → 유동성 낮은 자산 순으로 확대 전망
한국의 과제: 현금 정산·자산 수탁·규제 준수 체계 미비
- "한국 규제가 빠르게 확정되기를 바란다"는 국제 업계 요청
- 디지털자산기본법 제정 속도가 시장 참여 기회를 좌우할 것으로 평가
관련 규제 현황: 현재 한국은 토큰화 증권 거래를 위한 법적 인프라 부재

2026-06-04 가상자산 규제대외

코스피 상장사 2025년 현금배당 52.8조, 역대 최대 (sedaily.com)

배당 총액: 52조 8000억원 (전년 대비 15.9% 증가) — 역대 최대
- 배당 실시 기업: 797개 상장사 중 569개사(71.4%)
분산 배당 확대: 중간배당 기업 107개사, 중간배당액 17조 7000억원
- 연말 집중 관행에서 연중 분산으로 추세 전환
안정성: 배당 기업 89.1%(507개사)가 3년 연속 배당 실시
대기업 집중: 자산 2조원 이상 60개사가 전체 배당의 76.4% 차지
배당성향: 31.1% (전년 대비 3.6%p 하락)
- 삼성전자·SK하이닉스 제외 시 42.4%로 상승 — 반도체 순익 급증의 분모 효과

2026-06-04 증시·기업

넥스트레이드 기술탈취 의혹 해소, 조각투자거래소 4분기 개설 (sedaily.com)

의혹 해소: 공정거래위원회가 루센트블록의 기술 탈취 의혹에 대해 무혐의 결정
- "루센트블록이 제공한 자료를 법적으로 보호되는 기술로 보기 어렵다"고 판단
- 넥스트레이드의 실제 활용 증거도 없다고 결론
거래소 개설 계획: 조각투자 장외거래소 '넥스체인지(NexChange)' 2026년 4분기 개설 목표 유지
- 참여사: 신한투자증권, 뮤직카우인베스트, 블루어드 등 NXT 컨소시엄
금융위 심사 재개: 공정위 조사가 본인가 심사 전제 조건이었으므로 금융위원회 본인가 심사 재개 예상

2026-06-04 가상자산 규제

KODEX 200 순자산 30조 돌파 — 국내 ETF 최초 (sedaily.com)

달성 규모: 2026년 6월 2일 기준 순자산 30조 8249억원 — 국내 ETF 최초
- 올해 10조원 돌파(1월) → 20조원(4월) → 30조원(6월 2일) 순으로 가속 성장
개인 순매수: 연초 이후 개인 투자자 2조 6394억원 순매수
삼성자산운용 전체: KODEX 전체 ETF 순자산 203조 7000억원, 시장 점유율 약 40%
상품 특성: 코스피200 추종, 2002년 상장 이후 누적 수익률 2750%
- 삼성전자·SK하이닉스 등 대표 기업 분산투자, 퇴직연금 계좌 편입 수요 지속 증가
배경: 코스피 반도체 랠리, 지수 상승에 따른 패시브 자금 유입 가속

2026-06-04 증시·기업

스페이스X IPO, 국내 ETF·공모펀드에 편입 (sedaily.com)

IPO 개요: 2026년 6월 12일 나스닥 상장 (티커: SPCX), 주당 135달러 (약 20만 4000원)
- 기업가치 약 1.75조 달러, 미국 시가총액 7위 수준
- 목표 공모 규모 750억 달러
국내 편입 경로:
- 한국투자신탁운용 'ACE 미국우주테크액티브 ETF' 및 '한국투자글로벌우주기술방산펀드'에 배정 예정
- 미래에셋증권이 국내 배분 채널 관리, 국내 배분 규모 2~3조원 추정
적격투자자 직접 청약: 6월 5일·8일, 최소 10만 달러~최대 300만 달러 (약 500억 달러 모집)
개인 투자자 제한: 한국 투자자에게는 사모 방식으로 등록되어 일반 공모 참여 사실상 불가
- 일본·스위스·영국·캐나다·호주는 리테일 참여 허용과 대조적

2026-06-04 증시·기업 대외

통합연금포털, 12월까지 개편…이용자 2025년 45.8% 급증 (sedaily.com)

개편 일정: 2026년 9월까지 개선 과제 도출, 12월 새 포털 공개 예정
이용자 급증: 연간 이용자 2025년 261만 명 (전년 179만 명 대비 45.8% 증가)
- 2023년 175만 명 → 2024년 179만 명 → 2025년 261만 명
개편 방향: 일방향 정보 제공에서 사용자 중심 인터페이스로 전환
- 이용자 의견 수렴·전문가 인터뷰·만족도 분석·국내외 벤치마킹 등 5단계 프로세스 적용
포털 현황: 2015년 6월 개설, 2023년 금융감독원 통합 홈페이지에 편입

2026-06-04 금융·은행