yield - 매일 금융·증시 뉴스 요약

우리은행, 최고 연 7.5% 아시안게임 적금 출시 (sedaily.com)

상품 개요: 우리은행이 9월 6일 '우리 팀 코리아 적금 2'를 출시했다. 9월 19일 개막하는 아이치·나고야 아시안게임 한국 선수단을 응원하는 취지다.
금리 조건: 기본금리 연 3.0%, 최고 우대금리 4.5%포인트를 더해 최고 연 7.5%까지 받을 수 있다. 월 납입한도는 30만원, 계약기간은 12개월이다.
우대금리 세부 조건: 응원 댓글 작성 시 0.2%(누적 10만·20만·30만·40만 건 달성 시 최대 1.0%), 한국 선수단 종합순위 1위 1.5%·2위 1.0%·3위 0.5%, 직전 6개월 우리은행 예·적금 미보유 고객 1.0%, 직전 연도 말일 기준 우리은행 계좌 미보유 고객 1.0%.
연속 상품: 2026년 밀라노·코르티나 동계올림픽 때 선보인 스포츠 테마 적금에 이은 두 번째 상품이다.

2026-09-06 금융·은행

이번 주 뉴욕·상하이 증시, 8월 CPI가 좌우 (hankyung.com)

주요 일정: 9월 7일 미국 노동절 휴장, 9월 8~10일 3년·10년·30년물 국채 입찰, 9월 10일 국채 바이백(10년·20년물) 프로그램 확대 개시, 9월 11일 8월 소비자물가지수(CPI) 발표.
CPI 전망치: 헤드라인 CPI는 전월 대비 0.4%, 근원 CPI는 0.2% 상승할 것으로 예상된다.
금리 영향: 근원 CPI가 0.3% 이상 오르면 15~16일 열리는 FOMC에서 금리 인상 가능성이 커질 것으로 예상된다.
AI 투자심리 변수: 9월 10일 오라클·어도비 실적 발표가 AI 데이터센터·소프트웨어 업종 투자심리를 좌우하며 주간 증시 방향에 큰 영향을 줄 전망이다.

2026-09-06 금리·통화 대외

공개매수, 물량·조건·세금까지 따져봐야 (hankyung.com)

공개매수는 자동 호재가 아니다: 프리미엄 가격에 이끌려 청약해도 실제 수익은 조건에 따라 크게 달라진다는 게 이 기사의 핵심이다.
물량 조건 체크: 청약 물량이 매수 예정 수량을 초과하면 '안분비례'로 배정돼 신청한 만큼 다 받지 못할 수 있다.
세금 체크: 공개매수 목적에 따라 세금 처리가 달라진다. 장외거래에 대한 양도소득세가 부과되거나, 의제배당으로 과세될 수 있다.
핵심 조언: 표면적인 할증(프리미엄) 가격이 아니라 '세후 실질 수익률'을 계산해야 한다는 점을 짚었다.

2026-09-06 증시·기업 세금

집중투표제 의무화 앞두고 이사회 축소 분주 (hankyung.com)

집중투표제 9월 10일 의무화: 자산총액 2조원 이상 상장사는 정관으로 집중투표제를 배제할 수 없게 된다.
- 집중투표제는 이사 3명 선임 시 주주가 보유 주식 수만큼(1주=3표) 특정 후보 1명에게 표를 몰아줄 수 있는 제도로, 소수주주가 원하는 이사를 선임하기 유리해진다.
재계 대응: 50대 그룹 상장사 중 전년과 비교 가능한 269개사의 이사 총수가 1780명→1733명으로 47명(2.6%) 감소했다.
- 사내이사 4.3%(843→807명), 사외이사 1.2%(937→926명) 각각 줄었다.
- 14개 기업은 이사 임기를 엇갈리게(staggered) 조정해 동시 교체를 피했다. 한화그룹은 주요 계열사 이사 임기를 '2년 이내'에서 '3년 또는 3년 이내'로 늘렸다.
엇갈린 평가: 이사회 다양성 확대·대주주 견제 강화라는 긍정론과, 행동주의 헤지펀드가 단기 이익이나 내부 정보 접근을 노리고 이 제도를 악용할 수 있다는 우려가 함께 제기된다.

2026-09-06 증시·기업 규제

금융위 11개 소위, 20~30대 위원 '0명' (sedaily.com)

위원 구성 실태: 2026년 6월 기준 금융위원회 산하 11개 소위원회 위원 123명 중 20~30대 위원은 단 한 명도 없다. 이 통계가 공개된 것도 이번이 처음이다.
- 여성 위원 21명(17%), 비수도권 위원 13명(10.5%), 청년(2030) 위원 0명(0%).
소위원회 구성: 증권선물위원회, 금융중심지추진위원회, 시장효율화위원회, 혁신금융심사위원회, 가상자산위원회 등이 포함된다.
비판: 금융업계 관계자는 "지금대로면 청년 정책을 제대로 하겠냐"고 지적했다. 특히 가상자산 감독·증권시장 규제 등 청년 세대에 직접 영향을 미치는 정책 결정에 청년 목소리가 구조적으로 빠져있다는 비판이다.
정책 사례: 8월 13일 발표된 4억원 이하 주택 우대대출(아파트 제외) 정책이 실수요와 어긋난다는 반발을 산 것도 청년 의견 반영 부족 사례로 거론됐다. 청년은 빌라·오피스텔보다 아파트 매수를 선호하는 경향이 강하기 때문이다.
금융위 입장: '2030 청년자문단' 등 별도 채널로 청년 의견을 수렴하고 있다고 해명했지만, 실질적 영향력에는 의문이 제기된다.

2026-09-06 금융·은행 규제

인적분할 10건 역대 최다…물적분할은 27→15건 감소 (hankyung.com)

인적분할이 지배구조 재편의 대세로: 인적분할은 신설법인 주식을 기존 주주에게 지분율 그대로 나눠주는 방식이다.
- 2026년 인적분할은 10건으로 2024년(8건)·2025년(7건)보다 늘었다. 한화·현대홈쇼핑·카카오 등이 인적분할을 택했다.
- 반대로 물적분할(자회사 신설 후 지분 보유)은 2024년 27건에서 2026년 15건으로 줄었다.
인적분할 선호 이유: ① AI·바이오 등 신사업 외부 자금 조달 용이 ② 사업부 분리로 '복합기업 디스카운트' 해소 ③ 기존 지분율 유지로 소액주주 반발 최소화.
규제 배경: LG화학에서 물적분할한 LG에너지솔루션이 상장한 이후 '주주가치 훼손' 논란이 일고 상장 관련 규제가 강해지면서, 인적분할이 기존 규제를 우회하는 대안으로 자리잡았다는 분석이다.

2026-09-06 증시·기업

미래대응기금, 고금리 부담 미리 대비해야 (sedaily.com)

재정 부담 확대 전망: 2027년 국채 이자비용은 40조4000억원으로 전년 대비 17.4% 늘어나고, 2030년에는 51조1000억원까지 늘어날 전망이다.
- 2030년 의무지출(복지 등)은 537조9000억원으로, 2026년(387조7000억원) 대비 크게 늘어난다.
미래대응기금(162조3000억원) 관련 우려: 지역거점국립대 등록금 지원, 청년 일자리, 지역개발, AI 인재양성 등 4대 분야에 2027년 45조4000억원을 배정할 계획이지만, 이들 사업 상당수가 단년도로 끝나지 않고 지속적인 재정 투입이 필요한 사업이라 향후 기금 고갈 시 일반회계 부담으로 전이될 위험이 있다.
전문가 경고: 양준모 연세대 교수는 "OECD 평균 수치만으로는 현재 재정 상황을 안심하기 어렵다"며 국가채무 확대와 이자부담 증가가 겹치면 향후 재정 운용 제약이 커질 수 있다고 경고했다.
정부 입장: 반도체 경기 사이클이 반복되므로 장기 운용이 가능하고, 지출 수준은 경제 상황에 따라 조정 가능하다는 입장이다.

2026-09-06 거시·재정

롯데건설, 도곡우성 재건축 따내 정비사업 수주 4조원 돌파 (sedaily.com)

도곡우성아파트 재건축 수주: 롯데건설이 9월 5일 조합원 총회에서 서울 강남구 도곡우성아파트 재건축 시공사로 선정됐다
- 공사비 4,002억원, 지하 6층~지상 26층 4개 동 규모
- 하이엔드 브랜드 '르엘'을 적용한 단지명 '도곡 르엘'을 제안, 글로벌 건축설계사 저디(JERDE)가 설계 참여
- GTX-C 노선 개통 예정 지역이며 지하철 3호선·신분당선 양재역 인접, 강남세브란스병원·서초구청 등 인프라 인접
2026년 누적 수주 4조110억원: 이번 수주로 롯데건설의 올해 도시정비사업 수주가 총 6건, 누적 4조110억원으로 늘었다
- 가락극동아파트 재건축(송파구) 4,840억원
- 금호제21구역 재개발(성동구) 6,242억원
- 용호3구역 재건축(창원) 3,967억원
- 성수전략정비구역 제4지구 재개발(성동구) 1조3,492억원
- 충훈부 일원 공공재개발(안양) 7,567억원
- 도곡우성아파트 재건축(강남구) 4,002억원

2026-09-06 부동산

9일부터 퇴직연금 DC·IRP서 개인투자용 국채 직접 매입 가능 (hankyung.com)

개인투자용 국채, 퇴직연금 계좌로 편입: 9월 9일부터 확정기여(DC)형과 개인형퇴직연금(IRP) 계좌에서 개인투자용 국채 10년물·20년물을 직접 매입할 수 있게 된다
- 그동안 예·적금이나 채권형·채권혼합형 펀드에 집중돼 있던 퇴직연금의 "안전자산 30%" 의무 편입분을 채울 새로운 선택지로 제시됨
수익 구조: 1000만원을 투자하면 20년 뒤 2,613만원으로 늘어나는 구조로, 20년물 국채를 만기까지 보유할 경우 총수익률 161.3%
- 확정 복리 수익을 선호하는 연금 투자자에게 안전자산 운용 폭을 넓혀주는 효과
유의점: 향후 금리가 하락해도 매매차익을 기대하기 어려운 구조이며, 유동성이 중요한 투자자에게는 채권 ETF가 더 적합한 대안으로 제시됨

2026-09-06 금융·은행 규제

장애인신탁 증여세 비과세 한도 5억→10억원 상향 추진 (hankyung.com)

비과세 한도 두 배 확대: 재정경제부 세제개편안에 따라 장애인신탁에 대한 증여세 과세가액 불산입 한도가 5억원에서 10억원으로 상향될 예정이다
- 장애인 자녀를 둔 부모가 사망 이후 자녀의 생활 안정·재산 관리·의료비 마련 등을 대비해 신탁을 활용할 때 세제 혜택이 크게 확대되는 효과
취지: 장애인 자녀의 장기적 생계 안정과 자산 관리를 지원하기 위한 제도 개선으로, 장기 재산 설계를 도우면서 세 부담도 줄이는 수단으로 소개됐다

2026-09-06 금융·은행 세금

15억 넘으면 대출 2억 뚝…경계선 된 서울 집값 (hankyung.com)

15억원이 주담대 한도의 경계선: 수도권·규제지역에서 시가 15억원 이하 주택은 주택담보대출 최대 6억원, 15억원 초과~25억원 이하는 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 한도가 계단식으로 줄어든다(2026-09-05 금융위원회 기준).
- 15억원짜리 아파트를 살 때 필요한 최소 자기자금은 9억원. 가격이 15억1000만원이면 대출한도가 4억원으로 낮아져 필요 자기자금이 11억1000만원으로 뛴다. 집값 차이는 1000만원인데 필요 현금은 2억1000만원 더 든다.
- 실제 대출액은 LTV·DSR·소득·기존 부채, 은행별 가계대출 총량 관리에 따라 6억원보다 줄어들 수 있다.
거래가 15억원 이하·9억원 이하로 쏠림: 국토교통부 실거래가 분석 결과 올해 상반기 서울 아파트 매매 3만9489건 중 15억원 이하가 3만588건(77.5%)으로 작년 동기(72.0%)보다 5.5%포인트 늘었다.
- 9억원 이하 거래 비중은 39.5%에서 48.5%로 9.0%포인트 확대. 25억원 초과 비중은 9.1%에서 7.3%로 줄었다.
- 한국부동산원 집계로 전용 40㎡ 이하 소형 아파트 거래량은 올해 1~5월 3985건으로 작년 동기(2692건) 대비 48.0% 증가, 통계 작성 이후(2006년) 최다.
서울 외곽 거래·가격 동반 상승: 상반기 거래량 증가율은 도봉구 72.8%, 금천구 71.9%, 노원구 64.6%, 중랑구 60.3%. 반대로 성동구는 66.2%, 마포구는 56.1% 감소했다.
- 8월 마지막 주 한국부동산원 아파트값 동향에서도 성북구 0.54%, 중랑구 0.52%, 노원구 0.50% 상승한 반면 강남구 -0.41%, 서초구 -0.23%로 하락했다.
낙찰가로도 확인된 15억 경계 회피: 지난 3월 서울 송파구 풍납동 '한강극동' 전용 84㎡가 감정가 12억8000만원보다 높은 14억9999만9999원에 경매 낙찰됐다. 15억원을 넘기지 않으면서 경쟁 입찰가를 최대한 높인 사례로 풀이된다.

2026-09-05 부동산 대출

재산세 카드로 낼 때 수수료 면제…혜택 챙기는 법 (hankyung.com)

9월 주택분 재산세 2기분·토지분 재산세 납부기간은 16~30일. 지방세는 국세와 달리 신용·체크카드 결제 시 납부 수수료가 없다.
카드사별 혜택: KB국민 직장인보너스체크카드는 국세·지방세를 건당 10만원 이상 결제 시 월 1회 7,000원 환급(전월 이용실적 30만원 이상 조건). 하나카드는 월말까지 부분 무이자 할부(6·10·12개월)를 제공한다.
- 6개월 할부는 초반 3회차 수수료를 고객이 부담하고 나머지는 면제되며, 10·12개월은 비중에 따라 차등 적용된다.
주의사항: 카드사는 지방세 납부액을 포인트 적립·전월 실적에서 제외할 수 있고, 하나카드 부분 무이자 할부는 개인 신용카드 고객만 대상이며(하나BC카드 제외) 이용 시 포인트가 쌓이지 않는다. 납부기한을 넘기면 미납액의 3%에 해당하는 가산세가 부과된다. 조회·납부는 위택스에서, 서울 지역 납세자는 ETAX·모바일 앱 STAX에서도 할 수 있다.

2026-09-05 거시·재정 세금

신촌은 비고 명동·성수는 찼다…서울 상권 공실 양극화 (sedaily.com)

한국부동산원 상업용 부동산 임대동향조사(2026-09-04 보도) 기준 서울 일반 상가 공실률이 2분기 9.4%로 2021년 4분기 이후 약 5년 만에 최고치. 신촌·이대는 12.1%, 잠실·송파는 16.6%, 강남 신사는 18%(코로나 시기 최고치 15.2%를 웃도는 수준)까지 올랐다.
- 신촌 지역 공인중개사는 "코로나 이전엔 좋은 자리는 권리금이 수천만원이었는데, 지금은 권리금 없이도 세입자를 못 구한다"고 전했다.
관광객 유입 상권은 대조적으로 호황: 명동 공실률은 2021년 4분기 50.1%에서 2분기 6.3%로 떨어졌고, 뚝섬(성수)은 공실률 2.2%로 빈 점포를 찾기 어려운 수준이다.
꼬마빌딩 투자자 수익률 타격: 신촌·이대와 잠실·송파의 분기 임대수익률은 각각 0.67%, 0.44%(연 환산 약 2.7%, 1.8%)로 현재 은행 예금금리(3~4%)에도 못 미친다.
외국인 관광 수요가 관광 중심 상권 회복을 이끄는 반면 내수 의존 상권은 부진이 이어질 것으로 전망된다.

2026-09-05 부동산

가지급금 끄려다 형사처벌까지…자사주 매입의 숨은 덫 (hankyung.com)

비상장기업 오너의 자사주 매입, 절세 수단으로 악용 시 위험: A회장 사례에서 30억원 가지급금을 자사주 판매로 해결하려다 세무조사 결과 의제배당으로 처분됐다.
- 그 결과 최고세율 종합소득세에 부당과소신고가산세(40%)까지 더해져 50억원이 넘는 세금이 부과됐고, 특정경제범죄가중처벌법 위반(업무상 배임)으로 기소돼 법정 구속 위기에 놓였다.
합법적 실행을 위한 세 가지 요건: (1) 임직원 주식매수선택권 부여, 경영권 방어 등 매입 목적의 경제적 합리성을 데이터로 입증 (2) 상법상 배당가능이익 한도 내에서 모든 주주에게 균등한 기회 제공 (3) 주식 가치 평가의 정합성 확보(무리한 평가 시 부당행위계산부인 위험).

2026-09-05 거시·재정 세금규제

규제 비켜간 병점, 두 달 만에 1억7000만원 뛰었다 (sedaily.com)

동탄 규제(2026-06-30 시행)의 풍선효과로 인접 화성 병점 아파트값 급등. 7월 병점 아파트 가격은 전월 대비 1.31% 상승했다.
- 7월 거래량은 535건으로 6월 대비 37.9%, 2월(235건) 대비 127.7% 늘었고, 매물은 7월 1일 1796건에서 9월 들어 1558건으로 13.3% 감소했다. 규제 이후 문의량도 1.5배 늘었다.
개별 단지 실거래 사례: '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡는 6월 말 7억7000만원에서 9억2500만원(한 달여 만에 1억5500만원·20.1% 상승), 8월 29일 9억3800만원으로 두 달 만에 1억6800만원 올랐다. '반정아이파크캐슬5단지' 전용 75㎡는 8억6500만원에 신고가로 거래됐다.
상승 배경: 동탄과 인접하면서도 상대적으로 저렴한 가격, 수인분당선·1호선 접근성, 수원역 경유 GTX-C 노선 기대감, 본인·배우자 모두 무주택인 삼성전자 임직원이 매매가 25억원 이하 주택을 살 때 최대 5억원을 연 1.5%로 빌려주는 사내 주택대출이 맞물렸다.

2026-09-05 부동산 규제

누가 미국 금리와 전세계 유동성을 움직일까? (hankyung.com)

연준-재무부 간 정책 방향 충돌: 케빈 워시 연준 의장은 "지금 연준이 가장 신경 쓰는 것은 물가"라며 단기금리를 통화정책의 핵심 수단으로 지정했다.
- 그는 양적완화 등 비전통적 정책은 진정한 위기 상황이 아니면 제한적으로 사용해야 한다는 원칙을 제시했다.
베센트 재무장관은 반대로 장기 국채 매입 확대 방침: 잭슨홀 회의 이전인 8월 19일, 장기 국채 매입을 확대해 장기 금리를 인하하겠다고 선언했다.
필자는 조윤남 코어16 대표. 투자자는 두 기관의 정책 상호작용을 종합 분석해 금융 여건의 실질적 변화를 파악해야 한다고 강조했다.

2026-09-05 금리·통화 대외

외국인 건강보험 미납 논란…정부, 사회보장 전반 재점검 (sedaily.com)

이재명 대통령 지시로 외국인 국민연금·기초연금 수급 논란이 건강보험까지 확대. 김미애 국민의힘 의원실 자료에 따르면 지난해 체류 기간 연장을 신청한 외국인 가운데 건보료 체납자는 1만2098명이었고, 이 중 925명만 체납액을 내고 연장했다. 1만1169명은 건보료를 내지 않고 제한적 기간 연장 허가를 받았고, 불허는 4명이었다.
피부양자 자격 검증도 허점: 정부는 2024년 4월부터 외국인이 피부양자가 되려면 6개월 이상 국내 거주하도록 요건을 강화했지만, 본국 자산 검증이 어렵고 위조한 혼인증명서·가족관계증명서를 걸러내기 어렵다.
- 일용근로소득 연 9억8000만원을 벌고도 보험료를 한 푼도 내지 않은 외국인 사례가 논란이 되면서, 보건복지부는 연 2000만원 이상의 일용근로소득에 보험료를 부과하는 방안을 추진한다.
해외 사례: 일본은 115개 지방정부가 '악성 외국인 체납자'를 출입국당국에 통보해 최근 27명이 체류 불허됐고, 영국은 6개월 이상 체류 비자 승인 전 건강보험 부담금(IHS) 납부를 의무화하고 있다.
여야 공방: 국민의힘은 2017~2024년 8년간 중국인 건강보험 누적 적자가 약 3500억원이라고 지적하는 반면, 더불어민주당은 중국 가입자 재정수지가 2024년 55억원 흑자로 돌아섰다고 강조한다.

2026-09-05 거시·재정 규제

올해 수출 7000억달러 돌파…12월초 1조달러 달성 전망 (sedaily.com)

누적 수출액이 지난해 연간 실적을 248일 만에 돌파: 산업통상부와 관세청에 따르면 5일 오후 1시 기준 올해 누적 수출액은 7094억달러로 집계됐다. 지난해 연간 수출액(7093억달러)을 넘어선 것이다.
- 이종욱 관세청장은 "현재 흐름이 이어지면 12월 초 미국·중국·독일에 이어 세계 네 번째로 연간 수출 1조 달러를 달성할 수 있을 것"이라고 밝혔다. 지금까지 연간 1조달러 이상을 수출한 국가는 미국·중국·독일 3개국뿐이다.
월간 실적도 사상 최고 행진: 6월 수출은 처음으로 1000억달러를 넘어 1020억달러를 기록했고, 7월(990억달러)·8월(983억달러)도 역대 월간 2·3위에 올랐다. 지난해 월평균 수출액은 591억달러였다.
반도체가 증가분의 대부분을 견인: 올해 1~8월 반도체 수출은 2812억달러로 지난해 같은 기간보다 크게 늘었고, 8개월치 실적이 지난해 연간 실적(1753억달러)보다 60% 많다. 같은 기간 전체 수출은 6933억달러로 52.8% 증가했으며, 국가별로는 중국 수출이 1453억달러로 76.1% 늘었다.
1조달러 달성 조건: 9~12월 월평균 약 767억달러를 수출하면 연간 1조달러에 도달하는데, 이는 올해 1~8월 월평균 수출액(약 867억달러)보다 12%가량 적은 수준이다.

2026-09-05 거시·재정 대외

기준금리 3.5% 오면 내 돈 어디에…예금·채권·주식 재배치법 (sedaily.com)

한은 기준금리(현 연 3.0%) 추가 인상 시나리오에 대비한 자산 재배치 전략. 우리자산운용 한창훈 CSO는 현금성 자산을 전체 금융자산의 30~40%까지 늘리되, 은퇴자는 50% 이상을 예금·현금성 자산으로 구성할 것을 권장했다.
예금 사다리 전략: 추가 금리 인상 가능성을 고려해 현금성 자산의 30%는 MMF에, 나머지 70%는 3개월·6개월·1년 등으로 나눠 예치하는 방식을 제안했다.
채권은 단기채로 시작해 장기채로 전환하는 2단계 전략, 주식은 고부채 기업과 고평가 성장주를 피하고 금융주·배당주·우량 기업 중심 간접투자를 권했다.
국내외 자산배분: 국내 60%·해외 40% 비중을 제안했고, 해외 주식은 환노출형, 해외 채권은 환헤지형 상품을 추천했다.

2026-09-05 금리·통화

강남 자산가들이 가족법인에 주목하는 이유 (hankyung.com)

가족법인, 누진세율 구조를 해체해 소득 분산하는 도구로 활용: 법인 이익을 배우자·자녀에게 급여·배당으로 나누면 소득이 쪼개져 낮은 세율이 적용된다.
- 배당소득은 주주별 연 2000만원까지 15.4%로 분리과세된다.
자녀의 합법적 자금 출처 확보 효과: 현금 증여나 부동산 직접 매입은 막대한 증여세를 부르지만, 자녀 지분이 있는 가족법인을 통한 배당·급여는 국세청이 인정하는 자금 출처가 된다.
- 이 자금은 향후 자녀의 자산 취득이나 상속·증여세 납부에 활용할 수 있는 실탄이 된다.
필자는 정세호 한국투자증권 법인WM 센터장.

2026-09-05 거시·재정 세금